SCPI - MULTIMMOBILIER 2

MULTIMMOBILIER 2

Maison de gestion : La Française AM 

  Multimmobilier 2

Synthèse :

Prix de souscription : 801,00€ (au 30/06/2017)

Capitalisation : 823,97 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 4,30%

TOF : 91,40% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

Multimmobilier2 a été crée en 1991 par la Française , sa croissance régulière lui a permis de se constituer un patrimoine immobilier tertiaire diversifiée et principalement sur Paris, en Ile de France et en Europe. Grâce aux capitaux collectés, Multimmobilier2 diversifie chaque année davantage son patrimoine.

Stratégie de la SCPI :

Le développement de la SCPI se poursuit sur le même principe depuis sa création. A savoir l’acquisition d’un patrimoine diversifiée en termes d’activités d’une part et sur des localisations dont on sait historiquement qu’ils sont de qualité. D’autre part la SCPI privilégie également l’acquisition de biens permettant un rendement immédiat et avec un bon potentiel de valorisation dans le temps.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Île-de-France 49,3% 49,3%
  • Province 32,4% 32,4%
  • Paris 12,6% 12,6%
  • Etranger 5,7% 5,7%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 73,1% 73,1%
  • Commerces 22,2% 22,2%
  • Entrepôts 2,4% 2,4%
  • Autres 1,3% 1,3%
  • Locaux d’activités 0,9% 0,9%

Caractéristiques :

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux
Sous-catégorie
Capitalisation823,97 M€
Nombre de parts1 028 675
Nombres d’associés12 746
Valeur de retrait736,92€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription1 part
Prix d’acquisition801,00€
Report de jouissance1er jour du 6ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé6,81 €
Période de confrontationHebdomadaire
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui

Ratio :

RAN (report à nouveau)13,94%
Provision pour travaux1,70%

Frais :

Frais de souscription 9,60%
Frais de gestion12,00%
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