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SCPI - MULTIMMOBILIER 2

MULTIMMOBILIER 2

Maison de gestion : La Française AM 

  Multimmobilier 2

Synthèse :

Prix de souscription : 801,00€ (au 30/06/2017)

Capitalisation : 823,97 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 4,30%

TOF : 91,40% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

Multimmobilier2 a été crée en 1991 par la Française , sa croissance régulière lui a permis de se constituer un patrimoine immobilier tertiaire diversifiée et principalement sur Paris, en Ile de France et en Europe. Grâce aux capitaux collectés, Multimmobilier2 diversifie chaque année davantage son patrimoine.

Stratégie de la SCPI :

Le développement de la SCPI se poursuit sur le même principe depuis sa création. A savoir l’acquisition d’un patrimoine diversifiée en termes d’activités d’une part et sur des localisations dont on sait historiquement qu’ils sont de qualité. D’autre part la SCPI privilégie également l’acquisition de biens permettant un rendement immédiat et avec un bon potentiel de valorisation dans le temps.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Île-de-France 49,3% 49,3%
  • Province 32,4% 32,4%
  • Paris 12,6% 12,6%
  • Etranger 5,7% 5,7%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 73,1% 73,1%
  • Commerces 22,2% 22,2%
  • Entrepôts 2,4% 2,4%
  • Autres 1,3% 1,3%
  • Locaux d’activités 0,9% 0,9%

Caractéristiques :

Type de SCPI Rendement
Capital Variable
Catégorie Bureaux
Sous-catégorie
Capitalisation 823,97 M€
Nombre de parts 1 028 675
Nombres d’associés 12 746
Valeur de retrait 736,92€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 1 part
Prix d’acquisition 801,00€
Report de jouissance 1er jour du 6ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé 6,81 €
Période de confrontation Hebdomadaire
Eligible Assurance Vie Non
Possibilité de démembrement Oui

Ratio :

RAN (report à nouveau) 13,94%
Provision pour travaux 1,70%

Frais :

Frais de souscription  9,60%
Frais de gestion 12,00%
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