NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2
Maison de gestion : Paref Gestion
Novapierre Allemagne 2 Synthèse :
Prix de souscription : 250,00€ (Depuis le 18/09/2019)
Capitalisation : 77,50 M€ (au 31/12/2019)
TDVM 2019 : NA
TOF : 100% (au 31/12/2019)
Novapierre Allemagne 2. Description de la SCPI :
Novapierre Allemagne 2 est la petite soeurs ou version 2.0 de la SCPI NOVAPIERE ALLEMAGNE qui a atteint son capital statutaire maximum la SCPI a été lancée le 18 septembre 2019. Il s’agit d’une SCPI à capital variable de rendement procédant à des acquisitions en Allemagne. Elle investit principalement en Commerces et Commerces de proximité. La SCPI est gérée par PAREF GESTION.
Les actifs de la société sont composés exclusivement d’immobiliers de commerces, magasins, boutiques, centres commerciaux, locaux d’activités situés en Allemagne dans des zones d’activités économiques de commerces. Le rendement attendu de la SCPI devrait être similaire à celui de NOVAPIERRE ALLEMAGNE..
Novapierre Allemagne 2. Stratégie de la SCPI :
La SCPI a opté pour une singularisation en termes de répartition géographique en investissant ses actifs en majorité en Allemagne. Il peut arriver cependant qu’exceptionnellement la SCPI dans d’autres pays Européens à condition que ces derniers fassent partie de la zone €. La stabilité et la croissance économiques sont parmi les raisons qui ont poussé les services de recherche de PAREF à se diriger sur cette zone, on peut y ajouter également les possibilités de rendement et de valorisation à terme des biens achetés.
Répartition géographique
- Etranger 100,00%
Répartition sectorielle
- Commerces 100,0%
Caractéristiques :
Type de SCPI | Rendement |
Capital | Variable |
Catégorie | Européenne |
Sous-catégorie | Commerces – Allemagne |
Capitalisation | 77,50 M€ |
Nombre de parts | 309 841 |
Nombres d’associés | 1 473 |
Valeur de retrait | 225,00€ |
Conditions de souscription :
Minimum de souscription | 10 parts |
Prix d’acquisition | 250,00€ |
Report de jouissance | 1er jour du 3ème mois suivant la souscription |
Dernier dividende versé | NA |
Période de confrontation | Mensuelle |
Eligible Assurance Vie | Non |
Possibilité de démembrement | Oui |
Ratio :
RAN (report à nouveau) | NA |
Provision pour travaux | NA |
Frais :
Frais de souscription | 12,00% |
Frais de gestion | 13,20% |