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SCPI - NOVAPIERRE ITALIE

NOVAPIERRE ITALIE

Maison de gestion : Paref Gestion

SCPI NOVAPIERRE ITALIE LANCEMENT

Synthèse :

Prix de souscription : 250,00€ (Depuis le 01/01/2020)

Capitalisation : NA

TDVM 2019 : NA

TOF : NA

Description de la SCPI :

La SCPI NOVAPIERRE ITALIE est une SCPI à capital variable. Comme son nom l’indique le patrimoine de la SCPI se situera à 100% en Italie. Le secteur d’activité dans lequel la maison de gestion investira est l’immobilier lié au tourisme. Et tout particulièrement les murs d’hôtels. La SCPI ne s’interdit pas d’investir dans d’autres types de biens liés au tourisme. La SCPI investira donc aussi bien en Toscane que dans Les Pouilles ou toutes les autres régions touristiques Italiennes.

Stratégie de la SCPI :

PAREF Gestion s’appuie sur une filiale de son groupe PAREF Investment Management et son entité en Italie pour la gestion des actifs italiens. Notre équipe italienne est constituée d’experts en immobilier, d’analystes financiers et d’ingénieurs travaux ayant plus de 20 ans d’expérience dans ce secteur.

Cette solide expérience, couplée à un savoir-faire en gestion de projet sera valorisé dans le cadre d’éventuels repositionnements du patrimoine. PAREF Gestion réalise une analyse approfondie sur chaque actif ou sur les portefeuilles, calibrant les risques et les opportunités de chacun d’entre eux, afin de toujours maximiser la qualité patrimoniale et le rendement attendu par les investisseurs.

Dans sa stratégie d’investissement, la Société a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié sur les thématiques mer, culture, lacs et montagne. Elle entend sélectionner des actifs actuellement sous-exploités qui offrent des perspectives de valorisation liées à un changement d’exploitant et à des opérations de rénovation permettant une montée en gamme des établissements.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Etranger 100,00% 100,00%

Répartition sectorielle

  • Hôtellerie 100,0% 100,0%

Caractéristiques :

Type de SCPI Rendement
Capital Variable
Catégorie Européenne
Sous-catégorie Hôtellerie – Italie
Capitalisation NA
Nombre de parts NA
Nombres d’associés NA
Valeur de retrait 225,00€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 10 parts
Prix d’acquisition 250,00€
Report de jouissance 1er jour du 6ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé NA
Période de confrontation Mensuelle
Eligible Assurance Vie Non
Possibilité de démembrement Oui

Ratio :

RAN (report à nouveau) NA
Provision pour travaux NA

Frais :

Frais de souscription 12,00%
Frais de gestion 13,20%
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