SCPI - PATRIMMO CROISSANCE

PATRIMMO CROISSANCE

Maison de gestion : Primonial REIM

Patrimmo Croissance

Synthèse :

Prix de souscription : 586,26€ (au 31/12/2018)

Capitalisation : 74,41M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 0,00%

TOF : -% (au 30/06/2017)

Description de la SCPI :

Patrimmo Croissance SCPI de valorisation est une SCPI qui investi dans l’immobilier résidentiel. Le sous jacent de cette revalorisation étant le démembrement par le biais de l’acquisition d’appartement en nue-propriété. Le mécanisme de revalorisation étant automatisé par la reconstitution dans le temps du prix de la pleine propriété. L’usufruit lui étant exploité par un bailleur social. Au terme de la durée de démembrement la SCPI retrouvera la pleine propriété de ses biens.

Stratégie de la SCPI :

Comme nous l’avons expliqué ci dessus la Stratégie de Patrimmo Croissance repose sur l’acquisition en démembrement d’actifs au sein de programmes immobiliers neufs ou en vendu en état futur d’achèvement (VEFA) ou de la rénovation dans de l’ancien de qualité. La SCPI privilégie des investissements en Région Parisienne et dans toutes les régions économiquement attractives.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Île-de-France 35,7% 35,7%
  • Régions 32,3% 32,3%
  • Paris 28% 28%
  • Immobilisations 4,0% 4,0%

Répartition sectorielle

  • Logements 96,6% 96,6%
  • Résidences diverses 3,4% 3,4%

Caractéristiques :

Type de SCPIPlus Value
CapitalVariable
CatégorieLogements
Sous-catégorieDémembrement Nue Propriété
Capitalisation74,41 M€
Nombre de parts126 929
Nombres d’associés621
Valeur de retrait444,60€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription10 parts
Prix d’acquisition586,26 €
Report de jouissance1er jour du mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé0,00 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementNon

Ratio :

RAN (report à nouveau)  0,00%
Provision pour travaux  0,00%

Frais :

Frais de souscription11,96%
Frais de gestion12,00%
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