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SCPI - PATRIMMO CROISSANCE

PATRIMMO CROISSANCE

Maison de gestion : Primonial REIM

Patrimmo Croissance

Synthèse :

Prix de souscription : 615,58€ (au 31/12/2019)

Capitalisation : 96,50 M€ (au 31/12/2019)

TDVM 2019 : 0,00%

TOF : -% (au 31/12/2019)

Description de la SCPI :

Patrimmo Croissance SCPI de valorisation est une SCPI qui investi dans l’immobilier résidentiel. Le sous jacent de cette revalorisation étant le démembrement par le biais de l’acquisition d’appartement en nue-propriété. Le mécanisme de revalorisation étant automatisé par la reconstitution dans le temps du prix de la pleine propriété. L’usufruit lui étant exploité par un bailleur social. Au terme de la durée de démembrement la SCPI retrouvera la pleine propriété de ses biens.

Stratégie de la SCPI :

Comme nous l’avons expliqué ci dessus la Stratégie de Patrimmo Croissance repose sur l’acquisition en démembrement d’actifs au sein de programmes immobiliers neufs ou en vendu en état futur d’achèvement (VEFA) ou de la rénovation dans de l’ancien de qualité. La SCPI privilégie des investissements en Région Parisienne et dans toutes les régions économiquement attractives.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Île-de-France 35,7% 35,7%
  • Régions 32,3% 32,3%
  • Paris 28% 28%
  • Immobilisations 4,0% 4,0%

Répartition sectorielle

  • Logements 96,6% 96,6%
  • Résidences diverses 3,4% 3,4%

Caractéristiques :

Type de SCPI Plus Value
Capital Variable
Catégorie Logements
Sous-catégorie Démembrement Nue Propriété
Capitalisation 95,50 M€
Nombre de parts 156 702
Nombres d’associés 859
Valeur de retrait 541,96 €

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 10 parts
Prix d’acquisition 615,58 €
Report de jouissance 1er jour du mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé 0,00 €
Période de confrontation Mensuelle
Eligible Assurance Vie Oui
Possibilité de démembrement Non

Ratio :

RAN (report à nouveau)   0,00%
Provision pour travaux   0,00%

Frais :

Frais de souscription 11,96%
Frais de gestion 12,00%
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