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SCPI - PF Grand Paris

PF GRAND PARIS

Maison de gestion : Périal AM

 PF Grand Paris nouveau nom de PF1

Synthèse :

Prix de souscription : 510,00 € (depuis le 02/05/2019)

Capitalisation : 674,34 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 4,40%

TOF : 88,36% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

La SCPI de rendement PF Grand Paris autrefois PF1 puis PF1 Grand Paris est une SCPI de Bureaux. La SCPI a été crée en 1966 par la maison de gestion PERIAL AM. Il s’agit d’une SCPI de bureaux à capital fixe. Sa capitalisation au 31/03/2017 est proche des 500 M€ pour plus de 14 000 associés. La SCPI gère un patrimoine d’environ 300 000 M2. De plus la SCPI détient également des locaux de commerces et d’activités. Ainsi que des entrepôts. Les actifs de la SCPI sont répartis de la manière suivante : Paris 20%, Région Parisienne 50% et la Province 30%.

Stratégie de la SCPI :

PF1 Grand Paris est une SCPI de bureaux diversifiée. Elle diversifie son patrimoine tant d’un point de vue géographique que dans l’essence même de son patrimoine. L’objectif étant de procurer aux associés la meilleure rentabilité possible.

Découvrez la SCPI en vidéo.

Répartition géographique

  • Île-de-France 54,0% 54,0%
  • Régions 25,0% 25,0%
  • Paris 21,0% 21,0%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 91,0% 91,0%
  • Commerces 6,0% 6,0%
  • Locaux d’activités 3,0% 3,0%

Caractéristiques :

Type de SCPI Rendement
Capital Fixe
Catégorie Bureaux
Sous-catégorie
Capitalisation 674,34 M€
Nombre de parts 1 370607
Nombres d’associés 15 409
Valeur de retrait 445,26 €

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 10 parts
Prix d’acquisition 492,00€
Report de jouissance 1er jour du mois suivant la souscription
Dernier dividende versé 6,00 €
Période de confrontation Hebdomadaire
Eligible Assurance Vie Non
Possibilité de démembrement Oui

Ratio :

RAN (report à nouveau) 8,66%
Provision pour travaux 10,08%

Frais :

Frais de souscription 9,19%
Frais de gestion 12,00%
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