PF GRAND PARIS
Maison de gestion : Périal AM
Synthèse :
Prix de souscription : 544,00 € (depuis le 01/04/2021)
Capitalisation : 931,64 M€ (au 31/12/2020)
TDVM 2020 : 4,53%
TOF : 87,30% (au 31/12/2020)
Description de la SCPI :
La SCPI de rendement PF Grand Paris autrefois PF1 puis PF1 Grand Paris est une SCPI de Bureaux. La SCPI a été crée en 1966 par la maison de gestion PERIAL AM. Il s’agit d’une SCPI de bureaux à capital fixe. Sa capitalisation au 31/03/2017 est proche des 500 M€ pour plus de 14 000 associés. La SCPI gère un patrimoine d’environ 300 000 M2. De plus la SCPI détient également des locaux de commerces et d’activités. Ainsi que des entrepôts. Les actifs de la SCPI sont répartis de la manière suivante : Paris 20%, Région Parisienne 50% et la Province 30%. Il est également intéressant de noter l’évolution du prix de la part annuellement à la hausse ces dernières années.
Stratégie de la SCPI :
PF1 Grand Paris est une SCPI de bureaux diversifiée. Elle diversifie son patrimoine tant d’un point de vue géographique que dans l’essence même de son patrimoine. L’objectif étant de procurer aux associés la meilleure rentabilité possible.
Répartition géographique
- Île-de-France 54,0%
- Régions 25,0%
- Paris 21,0%
Répartition sectorielle
- Bureaux 91,0%
- Commerces 6,0%
- Locaux d’activités 3,0%
Caractéristiques :
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Fixe |
| Catégorie | Bureaux |
| Sous-catégorie | – |
| Capitalisation | 931,64 M€ |
| Nombre de parts | 1 751 210 |
| Nombres d’associés | 17 522 |
| Valeur de retrait | 492,32 € |
Conditions de souscription :
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Prix d’acquisition | 544,00€ |
| Report de jouissance | 1er jour du 6ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 5,25 € |
| Période de confrontation | Hebdomadaire |
| Eligible Assurance Vie | Non |
| Possibilité de démembrement | Oui |
Ratio :
| RAN (report à nouveau) | 6,52% |
| Provision pour travaux | 17,42% |
Frais :
| Frais de souscription | 11,40% |
| Frais de gestion | 12,00% |