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SCPI - PF Grand Paris

PF GRAND PARIS

Maison de gestion : Périal AM

 PF Grand Paris nouveau nom de PF1

Synthèse :

Prix de souscription : 510,00 € (depuis le 02/05/2019)

Capitalisation : 674,34 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 4,40%

TOF : 88,36% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

La SCPI de rendement PF Grand Paris autrefois PF1 puis PF1 Grand Paris est une SCPI de Bureaux. La SCPI a été crée en 1966 par la maison de gestion PERIAL AM. Il s’agit d’une SCPI de bureaux à capital fixe. Sa capitalisation au 31/03/2017 est proche des 500 M€ pour plus de 14 000 associés. La SCPI gère un patrimoine d’environ 300 000 M2. De plus la SCPI détient également des locaux de commerces et d’activités. Ainsi que des entrepôts. Les actifs de la SCPI sont répartis de la manière suivante : Paris 20%, Région Parisienne 50% et la Province 30%.

Stratégie de la SCPI :

PF1 Grand Paris est une SCPI de bureaux diversifiée. Elle diversifie son patrimoine tant d’un point de vue géographique que dans l’essence même de son patrimoine. L’objectif étant de procurer aux associés la meilleure rentabilité possible.

Découvrez la SCPI en vidéo.

Répartition géographique

  • Île-de-France 54,0% 54,0%
  • Régions 25,0% 25,0%
  • Paris 21,0% 21,0%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 91,0% 91,0%
  • Commerces 6,0% 6,0%
  • Locaux d’activités 3,0% 3,0%

Caractéristiques :

Type de SCPIRendement
CapitalFixe
CatégorieBureaux
Sous-catégorie
Capitalisation674,34 M€
Nombre de parts1 370607
Nombres d’associés15 409
Valeur de retrait445,26 €

Conditions de souscription :

Minimum de souscription10 parts
Prix d’acquisition492,00€
Report de jouissance1er jour du mois suivant la souscription
Dernier dividende versé6,00 €
Période de confrontationHebdomadaire
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui

Ratio :

RAN (report à nouveau)8,66%
Provision pour travaux10,08%

Frais :

Frais de souscription9,19%
Frais de gestion12,00%
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