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SCPI - PIERRE 48

PIERRE 48

Maison de gestion : Paref Gestion

Pierre 48 revalorisation trimestrielle du prix de la part

Synthèse :

Prix de souscription : 1 355,00€ (Au 31/12/2018)

Capitalisation : 284,80M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 0,00%

TOF : 86,00% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

PIERRE 48 est une SCPI de capitalisation qui ne distribue aucun revenu et a pour objectif de générer des plus-values à terme (alliant revalorisation et économie fiscale en cas de financement).

L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier composé de logements soumis à la loi de 1948 ou substituts (en viager, en nue-propriété…), situés principalement à Paris. Ces appartements sont acquis avec décote pour cause d’occupation, qu’ils perdent automatiquement lorsqu’ils se libèrent.

Stratégie de la SCPI :

A noter le prix de la SCPI augmentera tous les trimestre de 6 € au cours de l’année 2017 et ce jusqu’à nouvel avis.

NOS SCPI DE PLUS VALUE-VALORISATION

Répartition géographique

  • Paris 71,0% 71,0%
  • Île-de-France 27% 27%
  • Province 2% 2%

Répartition sectorielle

  • Logements 100,0% 100,0%

Caractéristiques :

Type de SCPI Plus Value
Capital Variable
Catégorie Logements
Sous-catégorie Loi 1948
Capitalisation 284,80 M€
Nombre de parts 210 172
Nombres d’associés 2 230
Valeur de retrait 1 220,18€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 5 parts
Prix d’acquisition 1 355,00€
Report de jouissance 1er jour du 2ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé 0,00€
Période de confrontation Mensuelle
Eligible Assurance Vie Oui
Possibilité de démembrement Oui

Ratio :

RAN (report à nouveau) 0,00%
Provision pour travaux 58,80%

Frais :

Frais de souscription 9,91%
Frais de gestion 9,57%
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