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SCPI - PRIMOFAMILY

PRIMOFAMILY

Maison de gestion : Primonial Reim

 Primofamily

Synthèse :

Prix de souscription : 194,00€ (depuis le 01/05/2019)

Capitalisation : 65,29 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 4,00 %

TOF : 95,90 % (Au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

PrimoFamily est la nouvelle SCPI de rendement de Primonial REIM investie dans l’immobilier du quotidien.

La dynamique croissante des métropoles européennes crée une forte demande locative. En sélectionnant principalement des immeubles résidentiels et accessoirement des commerces et services de proximité, en adéquation avec les attentes des familles, PrimoFamily propose de bénéficier de cette dynamique et de revenus potentiels en restituant la performance immobilière des biens situés sur des territoires pour lesquels les équipes de Primonial REIM ont de fortes convictions.

Vidéo de présentation de la SCPI :

 

Stratégie de la SCPI :

La stratégie d’investissement pour cette SCPI, c’est d’abord d’identifier des territoires, des villes qui paraissent porteur sur l’horizon de placement d’une SCPI. Des villes qui ont des services publics, qui ont une vie étudiante et qui attirent les cadres, les familles. La société de gestion a donc identifié un certain nombre de villes. Cela correspond également à des villes à la fois de région parisienne, mais aussi des capitales régionales . La SCPI s’intéresse également à des pays comme l’Allemagne, mais également les pays scandinaves où clairement il se passe quelque chose sur le marché résidentiel au dire de la société de gestion. Avec des prix et des loyers qui sont largement moins élevés qu’en France et une dynamique à la fois économique et démographique qui à devraient profiter à ces territoires. Enfin les secteurs sur lesquelles investit la SCPI ne sont pas soumis aux cycles économiques habituelles que l’on peut observer maintenant depuis des décennies. Elle offre ainsi aux investisseurs une solution pour répartir davantage encore leur risque d’investissement.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Paris 56% 56%
  • Île-de-France 44% 44%

Répartition sectorielle

  • Résidentiel 80,5% 80,5%
  • Commerces 19,5% 19,5%

Caractéristiques :

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieSpécialisée
Sous-catégorieRésidentiel
Capitalisation65,29 M€
Nombre de parts341 820
Nombres d’associés178
Valeur de retrait173,52€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription10 parts
Prix d’acquisition191,00€
Report de jouissance1er jour du 4ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé1,91 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui

Ratio :

RAN (report à nouveau)0,00%
Provision pour travaux0,00%

Frais :

Frais de souscription9,15%
Frais de gestion12,00%
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