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SCPI - PRIMOVIE

PRIMOVIE

Maison de gestion : Primonial Reim

Primovie

Synthèse :

Prix de souscription : 203,00€ (au 31/12/2018)

Capitalisation : 2 338,57 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 4,50 %

TOF : 95,20% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

La maison de gestion PRIMONIAL REIM a trouvé opportun devant l’augmentation de la population mais également son vieillissement de créer en 2012 une SCPI de rendement spécialisée dans l’achat d’actifs loués à des intervenants de la santé et de l’éducation.

Les actifs de la SCPI sont donc principalement constitués de biens immobiliers liés à la santé (centre médicaux, cliniques privées, maisons de retraite) mais également à l’éducation (résidences étudiantes et crèches). Le but étant en termes de performances de dégager un rendement supérieur à la moyenne du rendement obtenu par les SCPI de rendement et ce annuellement, ainsi en 2017 l’objectif a été atteint à nouveau avec un rendement de 4,89% pour PRIMOVIE contre 4,43% pour la moyenne nationale.

Stratégie de la SCPI :

Les secteurs sur lesquelles investit la SCPI ne sont pas soumis aux cycles économiques habituelles que l’on peut observer maintenant depuis des décennies. Elle offre ainsi aux investisseurs une solution pour répartir davantage encore leur risque d’investissement.

L’objectif affiché de la maison de gestion PRIMONIAL REIM étant d’offrir aux épargnant une gamme complète de SCPI couvrant tout le spectre d’investissement immobilier et ainsi diversifier leurs risques.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Province 50% 50%
  • Île-de-France 32% 32%
  • Paris 10% 10%
  • Etranger 8% 8%

Répartition sectorielle

  • Résidences seniors 52% 52%
  • Santé 26% 26%
  • Résidences diverses 13% 13%
  • Bureaux 9% 9%

Caractéristiques :

Type de SCPI Rendement
Capital Variable
Catégorie Spécialisée
Sous-catégorie Santé & Education
Capitalisation 2 338,57 M€
Nombre de parts 11 520 027
Nombres d’associés 21 493
Valeur de retrait 184,43€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 10 parts
Prix d’acquisition 203,00€
Report de jouissance 1er jour du 4ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé 2,24 €
Période de confrontation Mensuelle
Eligible Assurance Vie Oui
Possibilité de démembrement Oui

Ratio :

RAN (report à nouveau) 4,16%
Provision pour travaux 6,31%

Frais :

 

Frais de souscription 9,15%
Frais de gestion 12,00%
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