SCPI - RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Maison de gestion : Amundi Immobilier

 Rivoli Avenir Patrimoine

Synthèse :

Prix de souscription : 280,00€ (au 31/03/2017)

Capitalisation : 2 149 M€ (au 31/03/2017)

TDVM 2016 : 4,14%

TOF : 88,24% (au 31/03/2017)

Description de la SCPI :

La SCPI de rendement RIVOLI AVENIR PATRIMOINE est une SCPI de Bureaux. La SCPI a été crée en 2001 par la maison de gestion AMUNDI IMMOBILIER. Il s’agit d’une SCPI de bureaux à capital variable. Sa capitalisation au 31/03/2017 est supérieur à 2 milliards € pour plus de 27 000 associés. La SCPI gère un patrimoine de plus de 300 000 M2. Ce patrimoine est principalement situé dans le quartier des affaires Parisiens (QCA) ainsi qu’à La Défense. Enfin il est à noter que les prix d’acquisitions sur ces zones géographiques sont particulièrement élevés. En conséquence cela pèse sur le rendement de la SCPI. En revanche le patrimonialement parlant les actifs sont d’une très grande qualité.

Stratégie de la SCPI :

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE cible en priorité des immeubles de grande qualité. Ces immeubles sont les plus recherchés, ce qui permet par là même à la SCPI d’afficher un très bon TOF (taux d’occupation financier)Elle diversifie son patrimoine tant d’un point de vue géographique que dans l’essence même de son patrimoine. L’objectif étant de procurer aux associés la meilleure rentabilité possible. Dans le cadre de cette gestion, RIVOLI AVENIR PATRIMOINE a intégré dernièrement des critères liés à l’environnement dans ses acquisitions.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Paris 58% 58%
  • Île-de-France 28% 28%
  • Province 9% 9%
  • Etranger 5% 5%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 87% 87%
  • Commerces 8% 8%
  • Résidences Hôtelières 3% 3%
  • Entrepôts 2% 2%

Caractéristiques :

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux
Sous-catégorie
Capitalisation2 149 M€
Nombre de parts7 730 232
Nombres d’associés127 102
Valeur de retrait262,00€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription5 parts
Prix d’acquisition286,00€
Report de jouissance1er jour du 6ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé2,875€
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui

Ratio :

RAN (report à nouveau)38,00%
Provision pour travaux3,57%

Frais :

Frais de souscription9,60%
Frais de gestion9,60%
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