RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
Maison de gestion : Amundi Immobilier
Synthèse :
Prix de souscription : 304,00€ (depuis le 01/03/2020)
Capitalisation : 3 242,88 M€ (au 31/03/2019)
TDVM 2019 : 3,65%
TOF : 83,23% (au 30/06/2020)
Description de la SCPI :
La SCPI de rendement RIVOLI AVENIR PATRIMOINE est une SCPI de Bureaux. La SCPI a été crée en 2001 par la maison de gestion AMUNDI IMMOBILIER. Il s’agit d’une SCPI de bureaux à capital variable. Sa capitalisation au 31/03/2017 est supérieur à 3 milliards € pour plus de 30 000 associés. La SCPI gère un patrimoine de plus de 300 000 M2. Ce patrimoine est principalement situé dans le quartier des affaires Parisiens (QCA) ainsi qu’à La Défense. Enfin il est à noter que les prix d’acquisitions sur ces zones géographiques sont particulièrement élevés. En conséquence cela pèse sur le rendement de la SCPI. En revanche le patrimonialement parlant les actifs sont d’une très grande qualité.
Stratégie de la SCPI :
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE cible en priorité des immeubles de grande qualité. Ces immeubles sont les plus recherchés, ce qui permet par là même à la SCPI d’afficher un très bon TOF (taux d’occupation financier)Elle diversifie son patrimoine tant d’un point de vue géographique que dans l’essence même de son patrimoine. L’objectif étant de procurer aux associés la meilleure rentabilité possible. Dans le cadre de cette gestion, RIVOLI AVENIR PATRIMOINE a intégré dernièrement des critères liés à l’environnement dans ses acquisitions.
Répartition géographique
- Paris 58%
- Île-de-France 28%
- Province 9%
- Etranger 5%
Répartition sectorielle
- Bureaux 87%
- Commerces 8%
- Résidences Hôtelières 3%
- Entrepôts 2%
Caractéristiques :
Type de SCPI | Rendement |
Capital | Variable |
Catégorie | Bureaux |
Sous-catégorie | – |
Capitalisation | 3 243,88 M€ |
Nombre de parts | 10 885 520 |
Nombres d’associés | 33 013 |
Valeur de retrait | 278,49 € |
Conditions de souscription :
Minimum de souscription | 5 parts |
Prix d’acquisition | 304,00€ |
Report de jouissance | 1er jour du 6ème mois suivant la souscription |
Dernier dividende versé | 2,70 € |
Période de confrontation | Mensuelle |
Eligible Assurance Vie | Oui |
Possibilité de démembrement | Oui |
Ratio :
RAN (report à nouveau) | 38,00% |
Provision pour travaux | 3,57% |
Frais :
Frais de souscription | 9,60% |
Frais de gestion | 9,60% |
Documentation, actualités & informations (PDF à visionner/télécharger) :