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Nouvelle Offre Crédit SCPI.

Notre offre de crédit SCPI s’élargit. Et surtout elle devient plus accessible. Même si pour les SCPI les taux sont moins attrayant que dans l’immobilier classique. Ils n’en demeurent pas moins intéressant pour profiter de l’effet de levier au maximum. Un effort d’épargne mensuel sur 15 ans par exemple de 250 € vous permet de constituer un patrimoine de 100 000 € en SCPI. Soit une rente annuelle à terme d’environ 5 000 € par an. A l’heure ou la retraite par répartition est de moins en moins généreuse. La retraite par capitalisation devient de plus en plus importante. Elle reste le meilleur moyen pour combler la différence de revenus entre votre période active et votre retraite. En ce domaine les SCPI présentent le meilleur rapport rendement/risque. Nouvelle Offre Crédit SCPI sans collatéral. Rappel sur les SCPI. Les avantages de l’effet de levier. Notre offre en détails.

 

Les SCPI.

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Rappel.

Les SCPI. Ou Société Civile de Placement immobilier. En quelques mots nous serions tentés de dire.

Les SCPI c’est tout les avantages de l’immobilier sans les inconvénients.

Au delà de cela. Il s’agit d’une structure juridique ayant pour but l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier. Ce dernier peut se constituer de biens professionnels. Qu’il s’agisse de bureaux. De commerces. De locaux d’activités. Ou bien encore de biens liés à la santé ou à l’éducation. La structure en fonction de sa notice et de ses statuts peut se positionner aussi bien sur des biens en France qu’à l’étranger. Toujours selon les mêmes documents elle peut avoir recours à l’effet de levier ou pas.

Les investisseurs que l’on appelle associés vont pouvoir faire l’acquisition de parts de ce patrimoine au prix défini par la maison de gestion. Des loyers appelés dividendes leur seront versés trimestriellement le plus souvent.

Concernant les frais ils sont de deux types. Les frais de souscription d’une part. Et d’autre part les frais de gestion.

Quand on parle de rendement d’une SCPI. Ils sont toujours évoqués nets de frais de gestion. Ce dernier est calculé sur le prix de la part frais de souscription compris.

Enfin concernant la fiscalité c’est le régime du foncier voire du micro foncier qui s’applique. Toutefois il est possible d’investir en SCPI au travers d’une SCI.

Les SCPI Européennes de leur coté permettent une fiscalité moins lourde. L’investisseur bénéficiant le plus souvent d’un crédit d’impôt.

 

Nouvelle Offre Crédit SCPI.

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Les détails.

Il s’agit d’une offre tout terrain. Ou tout profil d’épargnant. Que vous soyez locataire ou propriétaire. Résident ou non résident ou expatriés. Que vous souhaitiez investir en direct ou via une SCI. Quel que soit votre profil. Mais également votre process d’investissement vous pourrez faire appel à nous pour votre investissement en SCPI à crédit.

Nous avions déjà de nombreuses offres de crédit. Mais toutes induisaient le fait que l’épargnant place une somme équivalent à 10% du montant emprunté dans les livres de la banque avec un minimum de 20 000 €. Ce n’est plus le cas désormais. Le minimum de financement par SCPI était de 100 000 €.  Ces conditions changent également.

Voici donc en détails notre nouvelle offre

Minimum de Financement  :50 000 €.

Minimum par SCPI : 50 000 €.

Taux : 1.95%.

Durée : 15 ans

Collatéral : Aucun.

Clientèle cible : Particuliers. SCI à l’IS ou à l’IR. Résidents. Non résidents. Expatriés.

Frais de dossier : 500 euros par ligne de prêt. (SCPI).

Frais de nantissement : 513 euros par SCPI.

Notre partenaire en financement de son coté vous facturera à hauteur de 0.5% du montant emprunté avec un minimum de 1 000 €.

 

Vous souhaitez bénéficier de notre offre de financement contactez nous cliquez ici.

 

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Notre avis.

Si nous pouvons déjà depuis plusieurs années proposer des solutions de financements. De nombreux épargnants nous font part du souhait de ne pas vouloir mobiliser une somme aussi longtemps. En effet, auparavant, il fallait placer 10% du montant du capital emprunté avec un minimum de 20 000 €. Dorénavant ce n’est plus le cas. A la place des frais de nantissement de 513 €. Ces derniers sont bien plus accessibles. Et de plus ils peuvent être rajouter au montant du financement.

Les SCPI sont aujourd’hui le meilleur placement en termes de ratio rendement/risque. Cela reste également le meilleur complément de revenus à la retraite. Vous bénéficiez de la valeur et du rendement de l’immobilier. Sans les inconvénients. La maison de gestion s’en charge pour vous.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

 

 

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