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Novapierre Allemagne 2 crédit.

La SCPI Novapierre Allemagne 2 est une SCPI de chez Paref Gestion. SCPI de rendement à capital variable. La SCPI Novapierre Allemagne 2 investi majoritairement en Allemagne. Majoritairement, car la SCPI vient de faire une acquisition dernièrement aux Pays-Bas. Maintenant que la totalité des liquidités de la SCPI sont investis celle ci retrouve son objectif de rendement. Soit un rendement qui devrait être en 2022 aux alentours des 5%. Le prix de la part est de 260 €. La capitalisation de la SCPI approche les 200 millions d’euros. La SCPI Novapierre Allemagne 2 compte désormais plus de 3 500 associés. Nous pouvons vous proposer l’acquisition de la SCPI au comptant ou à crédit. Novapierre Allemagne 2 crédit. Analyse. Actualités. Avis. Retrouvez toute notre offre.

 

La SCPI.

novapierre allemagne 2 crédit

Analyse.

La SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE est l’une des premières SCPI Européenne. Et tout particulièrement Allemande. La SCPI connaît un tel succès que très rapidement elle atteint son capital statutaire maximum. Soit 500 millions d’euros. D’où la création depuis de sa version 2.0. Rien de très original la « petite soeur » se nommant Novapierre Allemagne 2.

De ce fait la SCPI n’est plus accessible sur le marché primaire. Il est encore toutefois possible d’en acheter sur le marché secondaire. Mais. Il n’y a pas de volume. S’agissant d’une très bonne SCPI à l’aspect fiscal non négligeable. Il s’agit d’un produit patrimonial par excellence.

La SCPI compte plus de 7 700 associés. Ces derniers sont propriétaire d’un patrimoine de 62 immeubles. La surface globale de ce patrimoine représentant 425 470 M2. La SCPI compte 352 baux. Ce qui en fait une SCPI extrêmement mutualisé.

La Stratégie de la SCPI.

La SCPI investi principalement en Allemagne. A titre exceptionnel elle pourra investir dans d’autres pays Européens. Le choix de l’Allemagne s’explique du fait de la bonne santé de l’économie allemande. Mais également par le fait de l’avantage fiscale que procure la convention fiscale franco-allemande.

Comment acquérir la SCPI.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En nue propriété (au comptant ou à crédit).

 

Novapierre Allemagne 2 crédit.

NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 crédit

Notre offre de crédit.

En fonction de votre situation géographique et patrimoniale. Ces taux sont également fonction des conditions de placement que vous êtes prêt à consentir aux établissement prêteurs.

Pour nos client non résidents, expatriés, résidents mais non propriétaire d’un bien immobilier.

Les durées varient de 10 à 25 ans.

Les taux pour leur part varient de 1.95% à 2.80%. Du coté des conditions le plus souvent on vous demandera un placement de 10 à 15% du montant du crédit dans les livres de la banque. Le plus souvent il s’agira soit d’un compte titre soit d’un contrat d’assurance vie. L’obtention du crédit sera également soumise à l’ouverture d’un compte bancaire. Parfois avec un équipement bancaire (carte de crédit.

Pour nos clients résidents en France et propriétaire d’un bien immobilier.

Les durées varient également de 10 à 25 ans.

Du coté des conditions, il faut être propriétaire d’un bien immobilier. Ouverture d’un compte avec équipement bancaire. Flux positif sur le compte avec domiciliation des revenus de la SCPI. Ouverture d’un contrat d’assurance vie au sein de l’établissement prêteur. Le montant à verser est de 10% du montant du crédit avec un minimum de 20 000 €. Le montant de financement minimum est de 100 000 € et 50 000 € par SCPI.

Du coté des taux et selon votre situation.

10 ans : 1.20%

15 ans : 1.35%

20 ans :  1.50%

25 ans : 1.80%.

Novapierre Allemagne 2 crédit.

crédit scpi en sci

Avis.

Un prix de souscription de 260 euros et 10 parts minimum pour un premier investissement font de la SCPI un investissement accessible à toutes les bourses. La SCPI sera également accessible en démembrement. Nous attendons à cet effet les clés de démembrement et les différentes durées disponibles de la maison de gestion.

La SCPI sera particulièrement intéressantes pour les épargnants soumis à une forte TMI en France. Mais également aux non-résidents. En effet dans mesure où le patrimoine de la SCPI se situera majoritairement en Allemagne. Les associés de la SCPI non résidents ne verront pas leur investissement dans NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 rentrer dans le cadre de l’IFI.

En résumé NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 est une SCPI que nous vous recommandons vivement.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Commerces – Allemagne

Prix de souscription : 260 €.

Minimum de souscription : 10 parts soit 2 600 €.

Prix de retrait : 234,00 €.

Capitalisation : 197,00 M€.

Nombre d’associés : 3 663.

 

La SCPI Novapierre Allemagne 2 en détails cliquez ici.

 

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

Nous vous offrons la possibilité d’acquérir vos SCPI de différentes manières.

Au comptant.
A crédit.
En démembrement (nue-propriété et usufruit).
En assurance vie.
Via notre PERP et PER.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

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