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Novapierre Allemagne avis et analyse.

Novapierre Allemagne est une SCPI classique à capital variable qui a vocation à distribuer un dividende potentiel soumis à la décision de l’Assemblée Générale. L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de murs de magasins et de commerces et accessoirement d’immobilier d’entreprise. Ils sont situés majoritairement en Allemagne et à titre exceptionnel dans d’autres Etats de la zone euro. Novapierre Allemagne avis et analyse, ce qu’il faut retenir.  

 

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 Novapierre Allemagne avis et analyse

La SCPI. Les biens immobiliers sur lesquels sont portés la politique d’investissement de la SCPI sont majoritairement situés en Allemagne. La Société ne s’interdit pas pour autant d’investir dans d’autres États de la zone euro. Et ce, pour autant que les rendements et les potentiels de valorisation des actifs soient comparables à ceux constatés en Allemagne. Pour ce faire, Paref Gestion souhaite s’est attachée les services d’un professionnel du secteur de l’immobilier en Allemagne afin de l’accompagner sur ce marché. Internos Global Investors, présente sur le marché paneuropéen et gérant principalement des actifs immobiliers de commerces, dispose d’une expertise dans la recherche et la gestion d’actifs immobiliers situés en Allemagne. De manière générale, les investissements porteront sur des immeubles générant des revenus immédiats et compatibles avec l’objectif de gestion, mais en fonction de l’environnement du marché de l’immobilier commercial et d’entreprise, la Société pourra procéder à des acquisitions en l’état futur d’achèvement ou à toute acquisition permettant une valorisation de l’actif à moyen terme sans remettre en cause l’objectif de rendement immédiat.

 

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Les investissements du 4ème trimestre 2017. Voici parmi d’autres 2 exemples des investissements réalisés par la SCPI au cours du dernier trimestre. Un parc d’activité commerciale situé à HerzogenrathVille de Rhénanie-du-Nord-Westphalie, située dans l’arrondissement d’Aix-la-Chapelle, dans le district de Cologne. Elle est proche de la frontière avec les Pays-Bas. Cet actif représente une superficie de 24 311 m² pour un montant de 24 023 573 € HD. Deux parc d’activité commerciale situés à Hambourg. Grande ville portuaire du nord de l’Allemagne reliée à la mer du Nord par le fleuve Elbe. Un actif représente une superficie de 2 603 m² pour un montant de 4 100 000 € HD. L’autre actif représente une superficie de 2 924 m² pour un montant de 9 220 000 € HD.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : murs de commerces en Allemagne

Prix de souscription : 255,00 € Prix de retrait : 229,50 €

Capitalisation : 278,70 M€

Nombre d’associés : 4 346

 

Découvrez la SCPI Novapierre Allemagne en détails.

 

 

La maison de gestion. (*)

Le groupe Paref se développe sur deux secteurs d’activités complémentaires : l’investissement au travers de la société immobilière SIIC Paref, principalement dans l’immobilier d’entreprise en région parisienne (146 M€ de patrimoine au 31 décembre 2017), et la gestion pour compte de tiers au travers de Paref Gestion (1 531 M€ de fonds gérés au 31 décembre 2017), société de gestion agréée par l’AMF. (*) Information extraite d’un document officiel de la société.

 

 L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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