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Novapierre Résidentiel 2019, le Rapport Annuel.

La SCPI Novapierre Résidentiel est une SCPI à capital variable de chez Paref Gestion. Il s’agit en fait de Pierre 48. Si ce n’est que la SCPI vient de changer de nom dernièrement. Elle est la seule SCPI qui se spécialise dans un domaine particulier. La Loi 48. Cependant devant la raréfaction de ce type de bien, la SCPI élargit son spectre d’investissement. En effet elle s’intéresse désormais également à la nue-propriété. D’où ce changement de nom récent. Pierre 48 devenant Novapierre Résidentielle. Avec cependant toujours le même succès. Novapierre Résidentiel 2019. Le Rapport Annuel. Tout ce qu’il faut retenir de 2019. Les perspectives 2020.

La SCPI.

novapierre résidentiel 2019

Descrption.

Novapierre Résidentiel vous propose d’investir dans l’immobilier résidentiel en France et plus particulièrement à Paris et dans le Grand Paris. Il s’agit de la 1ère SCPI 1 qui vous offre l’opportunité
d’investir dans l’immobilier résidentiel SCPI innovante lors de sa création, elle reste aujourd’hui encore unique sur le marché. Novapierre Résidentiel vous permet d’investir indirectement dans l’immobilier ancien ou neuf à prix décoté et de bénéficier d’une gestion de patrimoine s’inscrivant dans une démarche socialement responsable.

La SCPI Novapierre Résidentiel, initialement dénommée Pierre 48, est un support collectif d’épargne dédié au secteur immobilier résidentiel en France. Novapierre Résidentiel permet, en contrepartie d’un risque de perte en capital et de liquidité :

  • de diversifier votre épargne sur le marché immobilier.
  • d’investir indirectement dans un patrimoine immobilier physique constitué principalement d’immeubles à usage résidentiel situés en France et plus particulièrement à Paris et dans le Grand Paris et ainsi bénéficier des évolutions de prix de ces marchés.
  • de bénéficier d’un service complet de gestion opéré par des professionnels de l’investissement immobilier et de l’épargne gérée.

 

Novapierre Résidentiel 2019. Le Rapport Annuel.

Novapierre résidentiel 2019

Les perspectives 2020.

La SCPI vient de changer de nom. Cependant les performances sont toujours au rendez vous. Au départ 2020 semblait se lancer sur les mêmes bases que 2019. A savoir une hausse de l’immobilier dans les villes leaders et les meilleures quartier.

Il ‘est évident que la crise du COVID vient ralentir cette croissance. Cependant de par l’essence même de la SCPI. Mais également évolution. Elargissement de son spectre d’investissement à la nue propriété. Il y a de fortes chances que la SCPI soit moins impactée que d’autres. En effet le dénouement des investissements en nue propriété est à long terme. De plus le patrimoine est acquis avec une important décote. On peut donc considérer que la plus value se fait dès l’investissement.

Toutefois il convient de rester mesuré et prudent dans le contexte actuel. En effet c’est la première fois que l’on assiste à une crise sanitaire d’une telle envergure dans l’économie moderne.

Il n’en reste pas moins que nous connaissons le vieil adage qui dit qu’il faut acheter au son du canon. Même si nous ne sommes pas en état de guerre. L’ampleur de cette crise est une première. Et en de pareilles circonstances il n’est pas rare que des opportunités d’investissement intéressantes se présentent.

Il ne fait nul doute que la maison de gestion saura les saisir.

 

Novapierre Résidentiel 2019. Le Rapport Annuel.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

La SCPI change quelque peu « son modèle économique ». Ou sa stratégie au choix. La SCPI suspend le mécanisme d’augmentation régulière du prix de sa part de 14 euros par trimestre à compter du 1er janvier
2020, pour privilégier des augmentations spécifiques en ligne avec le marché résidentiel et avec l’augmentation de la valeur de son patrimoine.

De plus les baux 48 n’existant presque plus il faut trouver une source de performances.

L’objectif et l’intérêt de la SCPI pour les épargnants étant la valorisation de leur patrimoine sur le long terme.

Cette SCPI ne s’adresse bien évidemment pas à ceux qui sont à la recherche d’un rendement. Toutefois pour ceux qui cherchent à valoriser un capital au travers de l’immobilier elle est particulièrement intéressante.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Valorisation – Capitalisation

Prix de souscription : 1 467 €.

Prix de retrait : 1 321,00 €.

Capitalisation : 272,14 M€.

Nombre d’associés : 2061.

 

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