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Novapierre Résidentiel Résultats 2020.

La SCPI Novapierre Résidentiel est une SCPI à part. Il ne s’agit pas d’une SCPI de rendement mais d’une SCPI de valorisation. Ou capitalisation c’est selon. Elle est la plus ancienne du genre. D’autant plus à part qu’au départ la SCPI investi dans les biens loi de 48. D’où son premier nom Pierre48. Toutefois devant la raréfaction de ce type de bien. La SCPI ré oriente ses investissements vers le démembrement. Et tout particulièrement la nue propriété. Sa capitalisation est supérieure à 200 millions d’euros. Elle compte 1 973 associés. Son patrimoine est valorisé à 293,6 millions d’euros. Novapierre Résidentiel résultats 2020. Avis, Analyse, Actualités. Les 3 A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

novapierre résidentiel résultats 2020

Présentation.

Novapierre Résidentiel vous propose d’investir dans l’immobilier résidentiel en France et plus particulièrement à Paris et dans le Grand Paris. SCPI innovante lors de sa création, elle reste aujourd’hui encore unique sur le marché. Novapierre Résidentiel vous permet d’investir indirectement dans l’immobilier ancien ou neuf à prix décoté et de bénéficier d’une gestion de patrimoine s’inscrivant dans une démarche socialement responsable.

La SCPI Novapierre Résidentiel, initialement dénommée Pierre 48, est un support collectif d’épargne dédié au secteur immobilier résidentiel en France. Novapierre Résidentiel permet, en contrepartie d’un risque de perte en capital et de liquidité :

  • De diversifier votre épargne sur le marché immobilier.
  • d’investir indirectement dans un patrimoine immobilier physique constitué principalement d’immeubles à usage résidentiel situés en France et plus particulièrement à Paris et dans le Grand Paris et ainsi bénéficier des évolutions de prix de ces marchés.
  • Et enfin de bénéficier d’un service complet de gestion opéré par des professionnels de l’investissement immobilier et de l’épargne gérée.

 

Novapierre Résidentiel Résultats 2020.

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L’actualité de la SCPI.

Sur le plan de la liquidité de la SCPI d’abord, nous avons pu honorer toutes les demandes de retraits restées en suspens jusqu’alors. Véritable pilier de notre plan de relance, ce dynamisme du marché des parts nous permettra de communiquer plus largement sur la SCPI afin de stimuler la collecte.

Sur le plan de l’investissement ensuite, nous avons mis en place 3 lignes de crédit pour un montant total de 50 millions d’euros nous permettant de sécuriser de prochaines acquisitions et recréer de la décote dans la SCPI. Au cours de ce trimestre, nous avons ainsi acquis un ensemble local commercial et appartement familial de 5 pièces, avenue Mozart dans le 16e arrondissement de Paris pour 2 550 000 euros. Au terme du bail, la division entre le commerce et l’appartement seront à même de créer une importante hausse de valeur sur l’adresse.

Nous avons également acquis pour 285 000 euros un appartement occupé de 40 m² situé rue de Lisbonne, près du parc Monceau dans le 8e arrondissement de Paris, et avons signé une promesse pour l’acquisition d’un ensemble immobilier situé dans le 7e arrondissement de Paris. Cet immeuble, comportant 10 logements pour une surface totale de 471 m², se situe au coeur de la nouvelle zone piétonne et commerçante de Beaupassage. 

Sur le plan de la performance enfin, nous avons procédé à la distribution de plus-values immobilières à hauteur de 30€/part. Ces distributions, couplées aux revalorisations du prix de la part de votre SCPI, assurent Ia performance de votre investissement

 

Novapierre Résidentiel Résultats 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

La SCPI change quelque peu « son modèle économique ». Ou sa stratégie au choix. La SCPI suspend le mécanisme d’augmentation régulière du prix de sa part de 14 euros par trimestre à compter du 1er janvier
2020, pour privilégier des augmentations spécifiques en ligne avec le marché résidentiel et avec l’augmentation de la valeur de son patrimoine.

De plus les baux 48 n’existant presque plus il faut trouver une source de performances.

L’objectif et l’intérêt de la SCPI pour les épargnants étant la valorisation de leur patrimoine sur le long terme.

Cette SCPI ne s’adresse bien évidemment pas à ceux qui sont à la recherche d’un rendement. Toutefois pour ceux qui cherchent à valoriser un capital au travers de l’immobilier elle est particulièrement intéressante.

 

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Valorisation – Capitalisation

Prix de souscription : 1 467 €.

Prix de retrait : 1 321,00 €.

Capitalisation : 280,20 M€.

Nombre d’associés : 1 973.

 

La SCPI en détails, description, analyse, graphique, cliquez ici.

 

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