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Patrimmo Commerce Rendement 2020.

La fin de l’année approchant. On y voit beaucoup clair. La SCPI Patrimmo Commerce n’échappe pas à la règle. On nous annonçait une année 2020 catastrophique. A la limite de l’effondrement général et de la fin du monde. Evidemment, il n’en est rien. L’immobilier, et tout particulièrement les SCPI jouant leur rôle de valeur refuge à fond. La capitalisation de la SCPI est proche des 800 millions d’euros. Le rendement 2019 est supérieur au rendement moyen des SCPI avec 4,61%. Patrimmo Commerce Rendement 2020. Ce à quoi il faut s’attendre.

 

La SCPI.

Patrimmo Commerce rendement 2020 les résultats

Description.

La SCPI Patrimmo Commerce a été crée en 2012. La SCPI pour objectif de constituer un patrimoine immobilier commercial diversifié. Que ce soit sur le plan locatif ou géographique. Le patrimoine de la SCPI est principalement constitué de commerces de centres villes, de parcs d’activités commerciales. Mais également de galeries marchandes ou centres commerciaux. Le patrimoine est situé sur l’ensemble du territoire français et en zone euro. La SCPI a accéléré ces dernières années ses investissements en zone euro.

Conformément à ses convictions sur le marché du commerce, l’équipe de gestion porte une attention particulière à l’emplacement du site au cœur du paysage urbain et du dispositif commercial local (démographie, concurrence, activités complémentaires…). Les commerces au chiffre d’affaires stable, tels que l’alimentation de proximité (supérettes, boulangeries…), les services à la personne (coiffeurs, esthéticiennes, banques, pressings…) et le secteur de la santé (pharmacies, opticiens…), peu impactés par le développement du commerce électronique, sont privilégiés.

 

Patrimmo Commerce Rendement 2020.

Patrimmo Commerce rendement 2020

L’actualité du trimestre. (*)

Alors que la fin de l’année approche dans un contexte de crise sanitaire appelé malheureusement à durer, nous souhaitons profiter de ce bulletin d’information du 3e trimestre, pour dresser un bilan de votre SCPI à date et vous donner des perspectives. Nous avons souhaité dès le début de la crise, vous informer de la politique de distribution que nous allions mettre en place au regard du contexte. Aussi, après avoir distribué au 1er trimestre 2020, des dividendes identiques à ceux du 1er trimestre 2019, nous vous avions annoncé pour les trimestres suivants appliquer le principe de vous restituer les loyers encaissés par votre SCPI, en distribuant des acomptes sur dividendes en ligne avec le résultat naturel.

Pour le 3e trimestre 2020, l’acompte sur dividendes pour votre SCPI Patrimmo Commerce s’élève à 1,65 € par part, un montant en hausse de 0,45 € par part soit 37,5 % par rapport au trimestre précédent, s’expliquant par une amélioration du taux de recouvrement des loyers. Les résultats obtenus depuis le début de l’année sur votre SCPI sont le fruit du travail des équipes de la Société de Gestion pour recouvrer les loyers, pérenniser les flux locatifs et valoriser le patrimoine immobilier dans le temps, tout en maintenant la performance du fonds.

Dans un contexte pérennisé de taux d’intérêt bas qui soutiennent le marché et une raréfaction des investisseurs institutionnels constatée à l’acquisition, l’immobilier de commerce offre des points d’entrée intéressants. Patrimmo Commerce saisira ainsi les meilleures opportunités d’investissement, en ciblant prioritairement des commerces « essentiels » localisés dans les centres-villes, en France et en Europe et qui ont démontré leur résilience sur le long terme.

(*) source maison de gestion.

 

Patrimmo Commerce Rendement 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

La SCPI subit un impact moins important que ce que l’on pouvait craindre. La qualité du patrimoine jouant à plein régime. Emplacement, qualité des locataires. Il est certain que lors du redémarrage de l’économie. Cette dernière dépendant en grande partie de la fin du confinement. La SCPI reprendra alors sa vitesse de croisière.

Malgré que ce soit une SCPI que nous recommandons régulièrement. Nous pensons plus raisonnable de se tenir à l’écart pour le moment. Et ce malgré l’excellence de ce produit.

La SCPI est accessible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En démembrement.
  • Au sein de notre contrat d’assurance vie à 0%.

 

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de Rendement.

Capital : Variable.

Catégorie : Commerces.

Prix de souscription : 197,00 €.

Prix de retrait : 179,27 €.

Capitalisation : 759,87 M€.

Nombre d’associés : 6 072.

 

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