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Patrimmo Croissance Performance 2020.

La SCPI Patrimmo Croissance. Une SCPI à part. SCPI à capital variable de chez Primonial Reim. La SCPI Patrimmo Croissance est une SCPI de valorisation ou capitalisation au choix. Elle présente la particularité d’investir principalement en nue propriété. Ici, il n’est donc pas question de rendement. Mais de valorisation du patrimoine de la SCPI. Et ce, par la reconstitution automatique de la pleine propriété du patrimoine de la SCPI. La capitalisation de la SCPI dépasse désormais les 100 millions d’euros. Patrimmo Croissance Performance 2020. Actualités, Analyse, Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce qu’il vous faut savoir avant d’investir. La parole à nos experts.

 

La SCPI.

Patrimmo Croissance performance 2020

Présentation.

Il s’agit d’une SCPI somme toute récente. Sa création remonte à 2014. La stratégie d’investissement de la SCPI vise l’acquisition d’actifs immobiliers résidentiels en nue-propriété. Patrimmo Croissance n’a donc pas vocation à distribuer un revenu. Mais elle tend plutôt vers une valorisation potentielle de son prix de part qui repose sur l’évolution de :

  •  La valeur de la nue-propriété,
  • La valeur sur le marché immobilier résidentiel.

C’est dans cette optique que Primonial a noué un partenariat avec la société PERL. Cette dernière est l’un des acteurs majeur du démembrement immobilier. Ce partenariat permetant à Patrimmo Croissance de bénéficier d’un champ d’investissement profond qui vise les actifs neufs ou en VEFA. Ces derniers se trouvant dans des villes en déficit de logement (Ile de France, sud de la France, …). L’usufruit est détenu par des bailleurs sociaux responsables de la location des biens et de leur entretien.

Alors que la fin de l’année approche dans un contexte de crise sanitaire appelé malheureusement à durer. Aavec un nouveau confinement, la progression régulière des valeurs des parts de Patrimmo Croissance depuis le début de l’année, démontre une fois encore la qualité et la résilience du patrimoine immobilier que détient la SCPI.

 

Patrimmo Croissance Performance 2020.

Patrimmo Croissance performance 2020

L’actualité de la SCPI.

Sur le 3e trimestre de l’année 2020, Patrimmo Croissance a collecté plus de 2,8 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à plus de 109 millions d’euros.

La SCPI Patrimmo Croissance s’est portée acquéreur lors du 3e trimestre 2020 de 9 lots de nue-propriété au Perreux-sur-Marne (94) et de 5 lots de nue-propriété en vente en l’état futur d’achèvement à Hyères (83) dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2021. L’ensemble de ces acquisitions s’élèvent à 3,6 millions d’euros et représentent 866 m2.

Au 30 septembre 2020, Patrimmo Croissance détient 46 actifs situés dans 31 communes parmi lesquelles Paris, Bordeaux, Nice, Levallois-Perret, Lyon, Antibes, La Ciotat, Wasquehal… pour une surface locative de près de 23 109 m2.

Au 30 septembre 2020, le prix de souscription de la part s’élève à 638,37 € contre 630,57 € au 30 juin 2020.

La loi de finance pour 2020, entrée en vigueur le 1er janvier, a offert la possibilité à Primonial REIM d’appliquer un régime de TVA différent à certaines commissions qui la rémunèrent. La Société de Gestion a choisi de saisir cette opportunité sans augmenter les taux de commission hors taxe, de sorte que cette évolution bénéficie intégralement aux associés.

 

Patrimmo Croissance Performance 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Pour nous cette SCPI a une place à part. Elle répond à une stratégie d’investissement bien précise. Et ce, dans le cadre……d’un contrat d’assurance vie. En effet les rendements des fonds en € deviennent ridiculement bas. Cette association Primonial / PERL est une excellente opportunité. Le savoir faire de l’une des meilleures maison de gestion de SCPI d’une part. D’autre part, l’un des acteurs majeurs du démembrement immobilier en France.

Dans un optique moyen/long terme. 8 ans et plus. Optez pour la SCPI Patrimmo Croissance en lieu et place du fond en €. Ou au mois de diversifier ce dernier avec la SCPI nous semble une excellente idée. Patrimmo Croissance est disponible au sein de notre contrat d’assurance vie à 0%. Cliquez ici pour en savoir plus.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de Valorisation.

Capital : Variable.

Catégorie : Résidentiel.

Prix de souscription : 646,32 €.

Prix de retrait : 570,31 €.

Capitalisation : 109,94 M€.

Nombre d’associés : 979.

 

Découvrez la SCPI Patrimmo Croissance en détails.

 

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