fbpx

Patrimmo Croissance Performances 2020.

La SCPI Patrimmo Croissance fait figure de produit à part dans le monde des SCPI. En effet, il ne s’agit pas d’une SCPI de rendement. Nous la considérons comme une pure SCPI de valorisation. En effet, le sous-jacent sur lequel elle investi. A savoir, la nue-propriété lui permet de se valoriser régulièrement dans le temps. Et ce, par la reconstitution automatique de la pleine propriété au fil du temps. Ceci, entraînant donc une valorisation du prix de la part assez régulière. La SCPI dépasse les 100 millions d’euros de capitalisation. Elle compte plus de 1 000 associés. Patrimmo Croissance Performances 2020. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Ce que chaque épargnant devrait savoir avant d’investir. Et dans quel cas investir sur la SCPI Patrimmo Croissance.

 

La SCPI.

Patrimmo Croissance performances 2020

Présentation.

La seule SCPI investissant principalement en nue-propriété de lots résidentiels Une optique de valorisation du patrimoine.

Avec Patrimmo Croissance, vous investissez indirectement dans un patrimoine social et intermédiaire.

  •  Les programmes sont localisés par Primonial REIM prioritairement dans des communes et métropoles résidentielles qui connaissent une forte demande de logements.
  • L’usufruit est acquis par des bailleurs sociaux qui sont en charge de la gestion locative des biens, dans le cadre d’une convention de démembrement conclue avec la SCPI.
  • Chaque bien immobilier est généralement cédé au terme de sa période de démembrement. Le produit de cette cession est ensuite principalement réalloué à de nouvelles acquisitions en nue-propriété de logements vous permettant de bénéficier potentiellement de l’évolution des valeurs des parts.

Nous comprenons donc bien que l’objectif de la SCPI est de valoriser un capital. Pour ce faire la technique est simple. La reconstitution automatique au fil du temps de la pleine propriété du patrimoine de la SCPI. C’est ce qui va déterminer non pas le rendement mais la valorisation du prix de la part de la SCPI.

Le marché cible.

Patrimmo Croissance cible principalement des logements sociaux et intermédiaires. Ces derniers se situant dans les métropoles et villes à forte demande locative. En facilitant le parcours résidentiel des habitants et en développant la mixité urbaine. Paris, Bordeaux, Nice, Antibes, Levallois-Perret, sont autant d’exemples de villes que ciblent les équipes de Primonial REIM. Ces agglomérations présentent, selon ses convictions, une opportunité d’investissement stratégique. Et ce, dans une logique de valorisation du patrimoine de Patrimmo Croissance sur le long terme.

 

Patrimmo Croissance Performances 2020.

patrimmo croissance performances 2020

Actualités de la maison de gestion.

2021 devrait être une année de transition vers une reprise économique qui débutera tôt ou tard en fonction des évolutions sanitaires. Nous avons l’ambition, a minima, de maintenir les niveaux de performance de 2020. Mais nous sommes pleinement conscients que, pour l’immobilier aussi, « le monde d’après » ne sera pas tout à fait celui d’avant. Ainsi, nos politiques de gestion et d’acquisition intègrent déjà les tendances qui se sont accélérées à la faveur de la crise.

Enfin, l’avenir passe par l’investissement socialement responsable. Une étape décisive a été franchie en 2020 avec l’entrée en vigueur du label ISR immobilier. Label  que Primonial REIM a été l’un des premiers gérants à obtenir pour deux de ses fonds.

L’accent mis sur la performance environnementale et sociale de nos actifs. La rationalisation des consommations d’énergie et des émissions de carbone. L’amélioration des conditions sanitaires et servicielles de nos biens. La gouvernance renforcée.

Autant d’éléments qui témoignent de l’engagement de la maison de gestion à faire progresser de manière continue la qualité de ses actifs.

Actualités de la SCPI.

Sur le 4e trimestre de l’année 2020, Patrimmo Croissance a collecté près de 2,6 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à 113,9 millions d’euros.

La SCPI Patrimmo Croissance a acquis 5 000 parts de la SCPI Primovie pour un montant de 1 015 000 € au cours de ce trimestre.

Au 31 décembre 2020, Patrimmo Croissance détient désormais 46 actifs situés dans 31 communes parmi lesquelles Paris, Bordeaux, Nice, Levallois-Perret, Lyon, Antibes, La Ciotat, Wasquehal… pour une surface locative de 23 109 m2.

Au 31 décembre 2020, le prix de souscription de la part s’élève à 646,32 € contre 638,37 € au 30 septembre 2020.

 

Patrimmo Croissance Performances 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

A moins d’un effondrement du marché immobilier. Voici un excellent produit pour valoriser un patrimoine de manière régulière. Dans une optique long terme cela nous paraît être une excellente solution. Et ce, que ce soit en direct. Mais également dans le cadre de notre contrat d’assurance vie à 0%. En effet devant la baisse des fonds en €. Et sur une optique de long terme. Cela pourrait s’avérer très judicieux.

Patrimmo Croissance est une SCPI que nous recommandons régulièrement à nos clients dans le cadre de l’assurance vie. Dans le cadre d’un complément d’allocation au fond en €. Ou bien pure alternative à ce dernier.

Patrimmo Croissance est également particulièrement intéressante pour les épargnants souhaitait valoriser un patrimoine et n’ayant pas besoin de revenus complémentaires.

L’essentiel de la SCPI

Type : SCPI de Valorisation.

Capital : Variable.

Catégorie : Résidentiel.

Prix de souscription : 646,32 €.

Prix de retrait : 570,31 €.

Capitalisation : 113,90 M€.

Nombre d’associés : 1 043.

 

Découvrez la SCPI Patrimmo Croissance en détails.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

Share This