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PATRIMMO CROISSANCE T1 2019.

Patrimmo Croissance est la seule SCPI 100% démembrement du marché. La SCPI ne vise pas à distribuer un rendement mais recherche la valorisation. Cette dernière est assurée par la reconstitution mécanique de la pleine propriété dans le temps. Mais également par l’excellence du pôle de gestion de la SCPI. Patrimmo Croissance T1 2019 l’actualité de la SCPI. Mais aussi la synthèse de la SCPI, l’avis de nos experts et le club scpi-solution.

 

La SCPI PATRIMMO CROISSANCE.

Patrimmo Croissance T1 2019 bulletin trimestriel

Description.

La création de la SCPI Patrimmo Croissance date de 2014. Elle a pour but d’investir essentiellement dans des lots en nue-propriété affectés à la location dans le logement social intermédiaire. Les investissements se font sur des immeubles déjà construits ou à construire. L’usufruit quant à lui est acquis par des bailleurs sociaux.

La SCPI n’a donc pas pour but de distribuer des revenus mais à capitaliser la performance issue de la reconstitution automatique en pleine propriété des actifs immobiliers. Cette reconstitution pouvant varier en fonction de l’évolution du marché immobilier lors de la revente des biens. Les bailleurs sociaux sont responsables de la gestion locative du patrimoine et des travaux d’entretiens dans le cadre d’une convention de démembrement signée avec la SCPI. En général chacun des biens immobiliers sont cédés au terme de la période de démembrement. Le produit de cette vente étant ensuite destiné à financer de nouvelles acquisitions de logements en nue-propriété.

 

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PATRIMMO CROISSANCE T1 2019.

patrimmo croissance t1 2019

L’actualité de la SCPI au premier trimestre.

Sur le 1er trimestre de l’année 2019, Patrimmo Croissance a collecté près de 3 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à plus de 78 millions d’euros. Il n’y a pas eu de nouvelles acquisitions ce trimestre.

Au 31 mars 2019, Patrimmo Croissance détient 267 lots. Ces derniers se situent dans 26 communes parmi lesquelles Paris, Bordeaux, Nice, LevalloisPerret, Lyon, Antibes, La Ciotat, Wasquehal…  La surface totale locative est de près 18 500 m2.

L’évolution des marchés résidentiels ces derniers mois continue de conforter les conviction  de Primonial REIM sur l’immobilier résidentiel, principal sous-jacent de Patrimmo Croissance. En effet, dans un contexte de taux d’intérêt toujours très attractif, de croissance de l’inflation et de pression constante due à la densité urbaine des grandes métropoles, la demande et les prix de l’immobilier résidentiel ont poursuivi leur bonne tenue sur les premiers mois de l’année 2019 par rapport à l’exercice 2018.

Au 31 mars 2019, le prix de souscription de la part s’élève à 592,26 € contre 586,26 € au 31 décembre 2018.  La société de gestion attire votre attention sur le fait qu’à la suite de la publication de la
nouvelle instruction AMF 2019-04 SCPI, les bulletins trimestriels de la SCPI Patrimmo Croissance seront directement disponibles sur votre espace extranet client à partir du 3e trimestre 2019.

Source des données chiffrées : Primonial REIM. Les montants d’acquisitions sont droits inclus. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Les locataires actuels ne préjugent pas des locataires futurs. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs. L’investissement dans ce fonds comporte des risques, dont le risque de perte en capital.

 

La SCPI PATRIMMO CROISSANCE est accessible dans notre contrat d’assurance vie avec 0% de frais d’entrée et sur l’ensemble de vos versements. Cliquez ici pour nous contactez.

 

PATRIMMO CROISSANCE T1 2019.

Immorente 2 T1 2019

Notre avis.

SCPI rare si il en est de par son sous jacent. La SCPI PATRIMMO CROISSANCE n’est pas une SCPI de rendement mais une pure player de la valorisation. Elle convient donc parfaitement à ceux de nos clients qui ne visent pas un complément de revenus mais la valorisation de leur épargne. Tout en omettant pas le fait que du fait que la SCPI ne distribue pas de revenus elle ne viendra pas alourdir votre pression fiscale actuelle. Nous la recommandons vivement à ceux de nos clients qui ont un objectif de valorisation à long terme.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI de Valorisation.

Capital : Variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 592,26 (au 31/03/2019).

Prix de retrait : 521,42 €.

Capitalisation : 78,45 M€.

Nombre d’associés : 676.

 

Découvrez la SCPI Patrimmo Croissance en détails.

 

La Maison de Gestion. (*)

Le groupe Primonial imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte.Ces dernières sont adaptées aux problématiques des épargnants français. La maison de gestion possédant une véritable expertise en matière patrimoniale, financière, fiscale et juridique. Indépendance d’esprit, créativité, proximité, sens de la relation client et technicité sont des éléments clés. Ces derniers ont permis de créer l’une des gammes les plus adaptées aux attentes des particuliers et des professionnels.

* source maison de gestion.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour plus d’information.

 

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