fbpx

Périal Acquisition à Rotterdam.

La Maison de gestion Périal AM annonce l’acquisition d’un nouvel actif à Rotterdam. Ce dernier entrera dans le patrimoine de sa nouvelle SCPI PF Hospitalité Europe. La SCPI PF Hospitalité Europe est la dernière née du groupe. SCPI 100% Européenne. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable. Son patrimoine se tourne vers l’immobilier d’hospitalité au sens large du terme. Malgré son lancement en novembre 2020 la SCPI capitalise déjà plus de 50 millions d’euros. Son rendement 2020 prorata temporis est de 6,25%. Avec cet nouvel investissement la SCPI confirme l’orientation qu’elle se donne. Périal Acquisition à Rotterdam. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce que vous devez savoir avant d’investir. Découvrez la dernière SCPI du groupe Périal AM.

 

La SCPI.

périal acquisition à rotterdam

Analyse.

Une SCPI 100% Européenne. Une SCPI se spécialisant dans l’accueil et l’hébergement à tous les âges. La SCPI d’une vie pourrait t on dire. Puisque son patrimoine sera très large. De la crèche à l’ehpad. En passant par les résidences étudiantes. Mais aussi les maisons de retraite. Avec également environ 15% d’hôtellerie d’affaires.

Le monde se digitalise, se robotise. De nouvelles normes de travail de mettent en place. Faisant ainsi appels à de nouveaux besoin immobiliers. Et donc, une nouvelle demande. Ces demandes créant de fait de nouvelles opportunités d’investissements.

C’est ce créneau. Ce sous jacent immobilier que vise la SCPI PF Hospitalité Europe. Elle combinera diversification géographique et sectorielle. Toujours ce même souci de mutualisation du risque locatif. Tout en recherchant une bonne performance. La maison annonce d’ailleurs viser un rendement de 5% en 2021. Ce qui dans le contexte actuel est une excellente performance. De plus le couple rendement/risque est optimisé du fait des beaux de très longue durée qui se pratiquent sur ce type de sous jacent immobilier habituellement.

En investissant dans la SCPI PF Hospitalité Europe c’est optimiser et diversifier son portefeuille de SCPI.

Mais également répondre aux enjeux sociaux et sociétaux d’aujourd’hui et de demain.

Vieillissement de la population.
Augmentation de la population étudiante.
Favoriser la mobilité et l’accès à des solutions d’hébergements.

 

Périal Acquisition à Rotterdam.

périal acquisition à rotterdam

Actualités.

PERIAL Asset Management réalise un nouvel investissement pour la SCPI PF Hospitalité Europe avec l’acquisition d’une résidence gérée à Schiedam, à proximité de Rotterdam aux Pays-Bas. Cette opération s’intègre parfaitement dans la stratégie de la SCPI, principalement investie en zone Euro et spécialisée dans l’immobilier d’accueil et d’hébergement, l’immeuble accueillant des personnes en situation de handicap psychique.

L’opération porte sur un actif emblématique de la ville de Schiedam puisqu’il s’agit d’une ancienne malterie du XIXe siècle ayant bénéficié d’une restructuration complète en 2018 pour l’hébergement d’une résidence accueillant des adultes en situation de handicap psychique.

D’une surface totale d’environ 1 000 m2 répartis en R+4, la résidence offre 34 studios d’environ 26 m2 chacun et dispose d’un parking à vélos.

L’immeuble dispose d’une localisation de premier choix, au centre-ville de Schiedam. Il est relié directement à Rotterdam en 20 minutes par le métro station « Parkweg » à 500 mètres, à La Haye et Amsterdam en 45 minutes par le train station « Schiedam Centrum ».

Il offre un bail résiduel de longue durée, 19 ans, auprès de la fondation Stichting Veste, organisme reconnu et spécialisé dans la gestion et la location auprès d’adultes nécessitant des soins psychologiques.

Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans le positionnement de notre SCPI PF Hospitalité Europe, avec un forte dimension sociale et sociétale européenne.

Cet immeuble répond à la forte demande dans le domaine de l’hébergement de populations fragilisées face à une offre insuffisante. C’est un secteur dans lequel nous devrions réaliser prochainement de nouvelles opérations aux Pays-Bas.

Avec une collecte en forte croissance nous allons continuer d’investir en Europe dans des immeubles d’accueil et d’hébergement : résidences étudiantes, Ehpad, santé, écoles, hôtellerie, restauration, etc.

Stéphane Collange, Directeur des Investissements de PERIAL Asset Management.

 

Périal Acquistion à Rotterdam.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Cette acquisition est dans la logique des choses au regard de la nature même de la SCPI. Mais elle reflète également l’excellente sante de la maison de gestion en général. Mais aussi celle de la SCPI en particulier. Nous faisons effectivement face à une forte demande de souscription pour cette SCPI de la part de nos clients.

Cette SCPI est la SCPI qui manquait dans la « palette » d’investissement déjà large que propose la maison de gestion. Que ce sot en termes de diversification. Qu’il s’agisse du sous jacent. Ou bien de la nature Européenne de la SCPI. Tout comme en prenant en considération l’aspect fiscal de la SCPI. Périal offre ainsi une excellente opportunité d’investissement à ses clients. Mais également aux épargnants souhaitant diversifier leur portefeuille de SCPI. Ou bien encore pour une première acquisition.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : diversifié-européenne.

Prix de souscription : 200,00 €.

Prix de retrait : 181,49 €.

Capitalisation : 49,00 M€.

Nombre d’associés : 1 505.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

 

 

Share This