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Périal Capitalisation 5 milliards.

Non seulement Périal est l’inventeur des SCPI. Mais la maison de gestion année après année se maintient au sommet. De plus elle ne cesse d’innover. Elle par exemple la première maison de gestion à lancer une SCPI Verte. Ou la première également à lancer une SCPI investissant dans le Grand Paris. Périal Asset Management en 2021 c’est : 554 millions d’euros d’investissement. C’est également 330 millions de collecte. C’est aussi 116 millions d’euros de cession. Données au 30/06/2021. Périal aujourd’hui c’est une offre globale et diversifiée au travers de ses SCPI.PF0. PF Grand Paris. PFO2. PF Hospitalité Europe. Périal Capitalisation 5 milliards d’euros au 1er semestre 2021. Tout ce que vous devez savoir sur les SCPI Périal. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

Les derniers investissement Périal.

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En France.

5 immeubles acquis en France, pour un montant d’environ 498 M€, avec notamment l’acquisition par plusieurs fonds gérés par PERIAL AM auprès de Gecina de l’emblématique immeuble « Les Portes d’Arcueil I » (92) loué par le groupe Orange dans le cadre d’un bail ferme de 12 ans pour plus de 300 M€. Autre acquisition notable, l’achat des deux immeubles à la Défense « Les Villages 4 et 6 » auprès d’URW et plusieurs surfaces au sein de « l’Espace Gallieni » à Boulogne Billancourt qui a permis à la SCPI PF Grand Paris de dépasser le cap du milliard d’euros d’actifs sous gestion.

En Europe.

4 immeubles acquis en Europe (en Allemagne, en Espagne et aux Pays-Bas) pour un montant de 56 M€. PERIAL AM continue d’élargir ses recherches à l’ensemble des typologies de l’immobilier de services dans les métropoles européennes les plus dynamiques. Une stratégie de diversification qu’illustre parfaitement la dernière SCPI créée par PERIAL AM au mois d’octobre 2020, PF Hospitalité Europe, positionnée sur l’immobilier d’accueil et d’hébergement en Europe. Des résidences étudiantes à Grenade (ES) mais aussi médicale à Schiedam (NDL) ont ainsi été acquises au premier semestre. 90 M€ sont par ailleurs déjà engagés pour être investis à partir de la rentrée de septembre 2021.

 

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Gestion et objectifs 2021.

Sur le premier semestre 2021, PERIAL Asset Management a continué à démontrer sa capacité de gestion dynamique du portefeuille en renforçant les liens avec ses clients locataires.

Les équipes d’Asset Management se sont attelées à renouveler, relouer et commercialiser tout en initiant des projets de réhabilitation et restructuration d’actifs à fort potentiel de création de valeur. Quant aux équipes de Gestion de Patrimoine elles ont réussi à répondre aux demandes des locataires tout en maintenant des taux d’encaissements proches de ceux d’avant crise : les 4 véhicules affichant un taux moyen de 94 % au 30 juin 2021.

Ainsi 44 relocations pour une surface de plus de 23 000m² ont été signées au premier semestre, ainsi que 19 actes de renouvellements de baux pour une surface d’environ 29 000m² soit un total de plus de 50 000m². Sur le plan des cessions, près de 40 actifs ont été mis sur le marché ce qui a permis aux équipes de sécuriser à date pour près de 116 M€ de cessions, constituées de plus de deux tiers de bureaux en régions.

Ces actions ont permis de maintenir un taux d’occupation physique sur l’ensemble des fonds retails (hors fonds institutionnels) de 94,5%.

Une attractivité qui ne se dément pas mais de plus en plus d’exigences en matière ESG.

PERIAL Asset Management aborde ainsi le second semestre avec la conviction que les actifs les plus solides face aux imprévus et aux performances les plus pérennes sont ceux dont les stratégies de gestion intègrent les critères ESG.

La double labellisation ISR immobilier de PFO2 et de la SCI PERIAL Euro Carbone a conforté l’engagement du groupe sur ces sujets. L’ambition à moyen terme est donc de soumettre l’ensemble des fonds gérés par PERIAL AM à cette labellisation.

 

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meilleures scpi en 2020

Notre avis. 

Périal. + de 50 ans d’expérience en SCPI. Il y a forcément une SCPI périal qui vous convient.

  • PFO. La SCPI 3 en 1. Celle que l’on appelle également le couteau Suisse du marché des SCPI. L’une des plus anciennes du groupe. Elle mise au maximum sur la diversification.
  • PO2. La première SCPI « verte » du marché. Un cahier des charges des plus strictes en termes d’environnement. Une ouverture à l’Europe.
  • PF Grand Paris. La meilleure SCPI française du marché à nos yeux. Elle allie rendement et valorisation.
  • PF Hospitalité Europe. La petite dernière. Comme son nom l’indique elle mise sur l’hospitalité au sens large. A ce jour elle est investie à 100% en Europe.

 

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