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PF Grand Paris Actualités.

La SCPI PF Grand Paris est une SCPI de chez Périal AM. La SCPI est à capital variable. Elle investi principalement en immobilier de bureaux. Comme son nom l’indique la SCPI vise principalement à acquérir des biens dans le Grand Paris. Le rendement de la SCPI en 2020 4,53%. Soit au dessus du rendement moyen des SCPI en 2020. Ce dernier s’établissant à 4,18%. Il est également intéressant de noter le TRI très performant de la SCPI ces dernières années. Ce dernier étant de 7.25% sur 5 ans. La capitalisation de la SCPI se monte à 931,64 millions d’euros. PF Grand Paris Actualités T1 2021. Tout ce que vous devez savoir avant d’investir. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

pf grand paris actualités

Analyse.

La création de la SCPI remonte à 1966. Soit l’une des premières SCPI du marché. Son ancien nom étant PF1. Au regard de son patrimoine immobilier. Et avec le projet du Grand Paris. Elle change de nom pour celui que nous connaissons actuellement il y a quelques années déjà.

Investir dans la SCPI PF Grand Paris c’est Investir dans un projet immobilier d’envergure. Avec 200 km de métro et 57 gares créées d’ici 2030, le projet du Grand Paris est porteur d’une dynamique immobilière et économique inédite. SCPI investie depuis sa création dans la capitale et sa région, PF Grand Paris est une solution idéale pour investir dans des immeubles de bureaux situés dans la première région économique d’Europe.

Premier marché européen en immobilier tertiaire d’Europe, la région Ile-de-France est en plus restructuration immobilière : rénovations, créations de nouvelles surfaces, rationalisation des pôles tertiaires existants et créations de nouveaux pôles. Autant d’opportunités que la SCPI PF Grand Paris rend accessible à tous les épargnants.

Du fait du montant élevé des « tickets d’entrée », l’immobilier professionnel est souvent réservé aux investisseurs internationaux ou institutionnels. Toutefois, en investissant dans la SCPI PF Grand Paris, vous accédez à l’immobilier professionnel et à la dynamique économique d’un projet d’aménagement du territoire d’envergure internationale.

Accessibles dès 5 000 €, investissez dans des parts de SCPI et percevez vos loyers potentiels chaque trimestre, sans les soucis de gestions liés à l’immobilier direct : pas de recherche de locataires, pas de charges imprévues, pas de travaux à gérer… . La maison de gestion gère tout cela pour vous.

 

PF Grand Paris Actualités.

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L’éditorial de la maison de gestion.

PF Grand Paris poursuit son développement avec l’acquisition de l’immeuble Village 6 situé à la Défense pour 33,7 M€. L’immeuble de qualité est loué pour l’essentiel à Orange, opérateur reconnu et dont la solidité financière est établie.

Du côté des revenus locatifs.  La situation économique reste fragile et le troisième confinement va continuer à impacter leur résultat. Néanmoins du point de vue de la collecte des loyers, la situation s’est largement améliorée tout au long de l’année 2020. A la fin mars 2021, la SCPI PF Grand Paris a perçu 88 % des loyers facturés au 1er trimestre 2021, une situation proche de celle d’avant crise.

Dans cette période délicate, les équipes de PERIAL AM sont complètement mobilisées dans leur objectif de maximiser la performance de votre SCPI. Compte tenu de ces bons chiffres nous avons décidé de verser ce trimestre un acompte sur dividende identique à celui versé au premier trimestre 2020 de 5,25 € par part. La fourchette prévisionnelle reste inchangée pour 2021 entre 23 € et 24 € par part.

Du côté de la collecte, la confiance des épargnants dans PF Grand Paris est toujours forte. C’est ainsi plus de 77 M€ de nouveaux capitaux qui ont été collectés nous permettant de continuer à déployer notre stratégie d’acquisition d’immeubles situés à Paris et en première couronne et disposant de perspectives de valorisation intéressantes.

C’est cette stratégie unique qui fait le succès de votre SCPI. Ainsi pour la quatrième consécutive nous avons décidé d’augmenter le prix de la part de 532 € à 544 €, soit une augmentation de 2,2 %. Ainsi, depuis
2017, le prix de la part est passé de 469 € à 544 € soit une augmentation de 16 %.

 

PF Grand Paris Actualités.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

La SCPI PF Grand Paris est une valeur sûre du marché des SCPI. N’oublions pas que la maison de gestion Périal AM est la société qui a inventé les SCPI. Le rendement de PF Grand Paris est régulièrement au dessus du rendement moyen des SCPI. On notera également le savoir faire de la maison de gestion concernant le TRI de ses SCPI. Et tout particulièrement celui de PF Grand Paris ces dernières années. En 5 ans le prix de la part s’est apprécié de près de 20%.

Au regard de ces résultats. Du développement du Grand Paris. Et même si il convient d’être prudent. Il est probable que l’on puisse encore s’attendre à ce type de bons résultats dans les années à venir. Tant du point de vue du rendement. Que de celui de l’augmentation du prix de la part.

La SCPI PF Grand Paris est accessible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En nue-propriété.

 

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 544,00 €.

Prix de retrait : 492,32 €.

Capitalisation : 1 007 M€.

Nombre d’associés : 18 941.

 

La SCPI PF Grand Paris en détails.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

 

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