fbpx

PF Grand Paris Crédit.

La SCPI PF Grand Paris est une SCPI de chez Périal AM. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable. Comme son nom l’indique la SCPI investi dans le Grand Paris. Et majoritairement dans l’immobilier de bureau. Une SCPI de rendement mais pas seulement. La SCPI vise également la revalorisation régulière du prix de la part. C’est une SCPI que nous pouvons vous proposer à crédit via nos partenaires en financement. PF Grand Paris Crédit. Découvrez notre offre.

 

La SCPI PF GRAND Paris.

pf grand paris crédit

Description.

La SCPI de rendement PF Grand Paris autrefois PF1 puis PF1 Grand Paris est une SCPI à capital variable. Son patrimoine se constitue essentiellement de bureaux. Sa création date de 1966 par la maison de gestion PERIAL AM. Sa capitalisation est désormais proche du milliard d’euros. 912,48 millions d’euros exactement. La SCPI compte pour plus de 17 000 associés. La SCPI gère un patrimoine d’environ 300 000 M2 qui se réparti  sur plus de 500 locataires. De plus la SCPI détient également des locaux de commerces et d’activités. Ainsi que des entrepôts.

Les actifs de la SCPI se répartissent de la manière suivante.

  • Paris 20%.
  • Région Parisienne 66%.
  • Province 14%.

Stratégie de la SCPI.

PF Grand Paris est une SCPI de bureaux diversifiée. Elle diversifie son patrimoine tant d’un point de vue géographique que dans l’essence même de son patrimoine. L’objectif étant de procurer aux associés la meilleure rentabilité possible.

L’autre objectif de la SCPI étant la valorisation de son patrimoine. Et ce en misant sur le développement du Grand Paris.

 

PF Grand Paris Crédit.

PF GRAND PARIS Crédit

 

Les raisons d’investir à crédit.

L’effet de levier bien sûr. Les taux sont particulièrement bas. En termes d’effort d’épargne mensuel c’est également particulièrement intéressant. L’effort d’épargne mensuel est la différence entre votre mensualité de crédit et le rendement mensualisé de votre SCPI.

Ainsi on peut considérer que le fait de fournir un épargne mensuel de 200 euros par mois pendant 20 ans peut vous permettre d’investir 250 000 € en SCPI. Pour 200 euros par mois. Vous allez vous constituer un patrimoine de 250 000 euros pour la retraite. Sans tenir compte de la revalorisation de ce dernier. Mais également une source de revenus complémentaires. Soit au minimum 10 000 euros par an.

De plus, vous pourrez imputer les intérêts d’emprunt sur les revenus de votre SCPI.

Notre offre.

Elle est large. Mais aussi variée. Tout dépend de votre profil bien entendu. Mais également des conditions que vous êtes prêts à consentir à l’établissement prêteur. Ou pas. Nous travaillons avec de nos partenaires en financement. Ces derniers sont exclusivement dédiés aux conseillers en gestion de patrimoine et aux sites tels que le nôtre.

Nous travaillons également en délégation d’assurance emprunteur. Ce qui n’est pas anodin dans le coût final de votre crédit.

Au niveau du processus. Dans le respect de la législations PRIIP’s nous vous faisons parvenir tous nos documents légaux.

  • Notre DER. (document d’entrée en relation).
  • Une fiche client. (cette dernière permettant à nos partenaires de définir votre capacité d’emprunt. Mais également vers quel établissement vous orienter).
  • Une lettre de mission.
  • Un rapport de mission.

L’ensemble de ces éléments sont à nous retourner remplis, paraphés et signés.

 

PF Grand Paris Crédit.

meilleures scpi en 2020

Conclusion.

La SCPI PF Grand Paris mise sur 2 facteurs de performances. D’une part le rendement bien sûr. Mais également la revalorisation. Le taux de rendement interne de la SCPI sur 5 ans est de 5,32%. Avec enfin le démarrage du Grand Paris. Ce dernier explose depuis 3 ans.

Il est probable que la SCPI va continuer sur cette lancée. D’autre part de par son patrimoine c’est également une SCPI de bon père de famille. Cette dernière vous procurera un rendement régulier dans le temps.

Enfin notre offre de crédit vous permettra de profiter au maximum de l’effet de levier.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 532,00 €.

Prix de retrait : 481,46 €.

Capitalisation : 912,48 M€.

Nombre d’associés : 17 419.

 

La SCPI PF Grand Paris en détails.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition. Nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI. C’est en étant à votre écoute. En fonction de vos objectifs de durée. Vos objectif patrimoniaux. Mais aussi successoraux. Nous déterminerons alors la meilleure allocation possible.

Nous vous proposons également.

Le financement de vos SCPI.
L’investissement en démembrement. (Nue Propriété et usufruit). Qu’il s’agisse de démembrement viager ou temporaire.
La meilleure offre en assurance emprunteur sur tous vos financement immobiliers.
Le meilleur contrat d’assurance vie du marché avec les meilleures SCPI.
Nos mandats de conseils en gestion d’actifs (PEA & Comptes Titres).
L’épargne salariale pour votre entreprise.
De la Trésorerie d’entreprise.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

Share This