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PF Grand Paris S1 2021 Analyse et Avis.

La SCPI PF Grand Paris est une SCPI de chez Périal à capital variable. Il s’agit d’une SCPI de rendement qui investit principalement dans l’immobilier de bureaux. Comme son nom l’indique elle mise principalement sur le développement du Grand Paris. On notera qu’en général les SCPI Périal ont la faculté de délivrer un rendement au dessus du rendement moyen des SCPI. Mais également à se voir régulièrement revaloriser. C’est encore plus le cas pour la SCPI PF Grand Paris. En 2020 la SCPI délivre un rendement de 4,53%. A l’issue du premier semestre 2021 sa capitalisation se monte à plus d’un milliard d’euros. Elle compte désormais 19 344 associés. SCPI PF Grand Paris S1 2021. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce que vous devez savoir avant d’investir.

 

La SCPI.

PF Grand Paris s1 2021

PF1 Grand Paris un projet unique en Europe

Analyse.

La création de la SCPI remonte à 1966. Soit l’une des premières SCPI du marché. Son ancien nom étant PF1. Au regard de son patrimoine immobilier. Et avec le projet du Grand Paris. Elle change de nom pour celui que nous connaissons actuellement il y a quelques années déjà.

Investir dans la SCPI PF Grand Paris c’est Investir dans un projet immobilier d’envergure. Avec 200 km de métro et 57 gares créées d’ici 2030, le projet du Grand Paris est porteur d’une dynamique immobilière et économique inédite. SCPI investie depuis sa création dans la capitale et sa région, PF Grand Paris est une solution idéale pour investir dans des immeubles de bureaux situés dans la première région économique d’Europe.

Premier marché européen en immobilier tertiaire d’Europe, la région Ile-de-France est en plus restructuration immobilière : rénovations, créations de nouvelles surfaces, rationalisation des pôles tertiaires existants et créations de nouveaux pôles. Autant d’opportunités que la SCPI PF Grand Paris rend accessible à tous les épargnants.

Du fait du montant élevé des « tickets d’entrée », l’immobilier professionnel est souvent réservé aux investisseurs internationaux ou institutionnels. Toutefois, en investissant dans la SCPI PF Grand Paris, vous accédez à l’immobilier professionnel et à la dynamique économique d’un projet d’aménagement du territoire d’envergure internationale.

Accessibles dès 5 000 €, investissez dans des parts de SCPI et percevez vos loyers potentiels chaque trimestre, sans les soucis de gestions liés à l’immobilier direct : pas de recherche de locataires, pas de charges imprévues, pas de travaux à gérer… . La maison de gestion gère tout cela pour vous.

 

PF Grand Paris S1 2021.

pf grand paris s1 2021 analyse avis actualités

Actualités. (*)

Avec l’acquisition pour 19 M€ de deux lots de copropriété au sein d’un immeuble situé à Boulogne Gallieni dans lequel PF Grand Paris renforce sa présence historique, la SCPI a passé le cap du milliard d’euros
d’actifs sous gestion. Ce seuil assure à ses associés une meilleure diversification géographique et typologique du patrimoine. Il reflète également la confiance que les épargnants accordent à la stratégie mise en place à la réouverture du patrimoine de PF Grand Paris, il y a 3 ans, pour bénéficier de la dynamique immobilière du projet du Grand Paris Express, et valide les bons résultats affichés depuis.

La croissance du patrimoine est accompagnée de sa valorisation, qui s’est concrétisée par une augmentation du prix de la part de PF Grand Paris, passée de 532€ à 544€ (+2,2%) au mois d’avril 2021. Elle reflète
l’important travail mené par les équipes de Perial Asset Management pour sélectionner de nouvelles acquisitions à fort potentiel, et travailler sur les actifs historiques pour les positionner au mieux sur leur marché
afin de créer de la valeur.

Ces bons résultats nous permettent donc d’augmenter le dividende du 2e Trimestre à 5,5€, contre 5,25€ au 1er Trimestre, soit une progression de 4,8%. La fourchette prévisionnelle reste inchangée pour 2021, avec une prévision de dividende annuel situé entre 23€ et 24€ par part.

(*) Source Maison de Gestion.

 

PF Grand Paris S1 2021.

meilleures scpi en 2020

Avis.

La SCPI PF Grand Paris est une valeur sûre du marché des SCPI. N’oublions pas que la maison de gestion Périal AM est la société qui a inventé les SCPI. Le rendement de PF Grand Paris est régulièrement au dessus du rendement moyen des SCPI. On notera également le savoir faire de la maison de gestion concernant le TRI de ses SCPI. Et tout particulièrement celui de PF Grand Paris ces dernières années. En 5 ans le prix de la part s’est apprécié de près de 20%.

Au regard de ces résultats. Du développement du Grand Paris. Et même si il convient d’être prudent. Il est probable que l’on puisse encore s’attendre à ce type de bons résultats dans les années à venir. Tant du point de vue du rendement. Que de celui de l’augmentation du prix de la part.

La SCPI PF Grand Paris est accessible.

Au comptant.
A crédit.
En nue-propriété.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 544,00 €.

Prix de retrait : 492,32 €.

Capitalisation : 1 057,33 M€.

Nombre d’associés : 19 344.

 

La SCPI PF Grand Paris en détails.

 

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