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PFO a 20 ans, la SCPI fête son 20ème anniversaire.

Création de la SCPI en 1998 par PERIAL GESTION au sortir de la grande crise immobilière. La SCPI a bénéficié d’un cycle immobilier opportun. La capitalisation de la SCPI a pu croître grâce à des augmentations de capital successives. Ces dernières lui permettant d’atteindre près de 600 millions et plus de 7 000 associés.  PFO a 20 ans, tout ce qu’il faut savoir sur la SCPI.

 

PFO a 20 ans.

PFO A 20 ANS

L’historique de la SCPI.

1998. Lancement de PFO première SCPI crée après la crise immobilière.

2009. La SCPI conclue un cycle de plusieurs augmentations de capital successives.

2015. La SCPI qui était à capital fixe devient une SCPI à capital variable.

2017. PFO s’ouvre à l’Europe avec une première acquisition en Allemagne. Il s’agit d’une résidence gérée à Essen. C’est bail longue durée (jusqu’à 2038)

2018. Un TDVM de 4,87%. PFO c’est désormais un patrimoine en Allemagne, aux Pays-Bas et en Italie.

 

PFO a 20 ans.

La SCPI.

Il s’agit d’une SCPI de rendement classique dont l’objectif est la constitution d’un patrimoine immobilier de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts et locaux industriels. En termes de localisation le patrimoine de la SCPI est situé en France métropolitaine, et dans différents pays de la Communauté Economique Européenne.

La maison de gestion applique une stratégie d’investissement diversifiée afin d’obtenir une complémentarité de ses investissements. Et par là même assurer une plus grande mutualisation de son risque locatif.

La Stratégie d’investissement.

PFO une stratégie d’investissement claire.

Dans un contexte favorable et dans la mesure où tous les indicateurs sont au verts. La stratégie d’investissement de PFO reste claire : investir sur du bureau en régions et sur des actifs acycliques en Europe. Et ce, afin de diversifier son risque et son exposition à l’immobilier d’entreprise.

Les équipes d’Asset Management poursuivent leur gestion active des locataires et le Taux d’Occupation Financier s’établit à 88,59% contre 92,19% au trimestre précédent. Cette baisse est le résultat de la concentration traditionnelle des effets de la franchise accordée aux locataires sur le premier trimestre et devrait s’atténuer sur le prochain trimestre.

 

PFO a 20 ans.

Notre avis.

Dans le cadre d’un premier investissement en SCPI, PFO du fait de sa diversification, de l’historique de la SCPI et de la maison de gestion nous semble être un très bon choix que nous recommandons vivement. Un TRI de 6,95% sur 15 ans. C’est une SCPI qui a désormais 20 ans d’existence. Elle a certes profiter d’un contexte favorable. En effet sa création date de la fin de la crise immobilière. PFO a également été capable de se renouveler. Tant d’un point de vue typologique de ces investissement, que de sa diversification géographique.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 31/12/2018

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 946,00 €.

Prix de retrait : 856,13 €.

Capitalisation : 601,42 M€.

Nombre d’associés : 7 275.

 

Découvrez la SCPI PFO en détails.

 

SCPI Perial nue propriété

La maison de gestion. (*)

PERIAL a près de 50 ans d’expérience dans la gestion d’actifs. Nous avons été précurseurs sur un nouveau mode d’épargne immobilier, les SCPI, en créant PF1 et PF2, qui ont depuis fusionné. Aujourd’hui, notre offre est constituée de produits collectifs d’épargne (SCPI, FPCI et OPCI) destinés aux épargnants particuliers ainsi qu’aux investisseurs institutionnels. PERIAL Asset Management assure la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers et la distribution de produits d’épargne immobiliers, en partenariat avec les professionnels du patrimoine. Toujours proches des préoccupations de nos clients, nous proposons également des fonds sur mesure pour la clientèle institutionnelle.

(*) Information extraite d’un document officiel de la société.

 

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

Contactez nous pour investir dans PFO.

 

 

 

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