fbpx

PFO2 T1 2019 Bulletin Trimestriel.

Il s’agit d’une SCPI de bureaux à capital variable. PFO2 est considérée comme la première SCPI verte du marché.  La SCPI inscrit le développement durable au coeur de ses acquisitions. PFO2 la conscience verte du développement durable. PFO2 T1 2019 Bulletin Trimestriel. Ce qu’il faut retenir de l’actualité de la SCPI au premier trimestre.

 

La SCPI PFO2.

PFO2 Avis sur la première scpi verte du marché

Description.

La SCPI PFO2 anticipe l’évolution de la réglementation environnementale. Cette logique est au coeur même de l’ADN de PFO2. Ainsi la SCPI a mis en place une politique d’investissement intégrant les principes du développement durable. La stratégie de la SCPI est orientée vers le confort d’usage. Mais également vers une politique de performances énergétiques afin de créer de la valeur et maîtriser les charges des locataires. La stratégie d’investissement se tourne donc vers des immeubles récents, performants d’un point de vue environnementale. Ces biens à priori ne nécessiteront donc pas à court terme de travaux d’améliorations. La SCPI se positionne également sur des immeubles plus anciens sur lesquels des potentiels d’améliorations ont été identifiés. Ces améliorations pouvant être apportés par des travaux aux coûts maîtrisés. Mais aussi par des sensibilisations ou de simples modifications de gestion.

 

PFO2 T1 2019 Bulletin Trimestriel.

PFO2 t1 2019 bulletin trimestriel

L’actualité du trimestre.

2019 marque le dixième anniversaire de la SCPI PFO2. PERIAL a eu la conviction que l’avenir de l’immobilier commercial résidant dans la maîtrise des consommations énergétiques des bâtiments. C’est un pari gagnant. En effet, PFO2 atteint désormais une capitalisation supérieure à 2 milliards d’euros. La SCPI se place ainsi dans le TOP10 des plus importantes SCPI du marché en termes de taille de capitalisation.

Elle offre ainsi à ses porteurs de part une diversification du risque remarquable. Et ce, aussi bien en France que dans les marchés de la Zone Euro. La SCPI démontre ainsi chaque jour qu’il est possible d’agir positivement sur l’environnement. PFO2 y parvient tout en délivrant des performances en lignes avec les meilleures SCPI du marché. La pertinence de cette stratégie est validée par une forte collecte. En ayant collecté pratiquement le triple du premier trimestre de l’année 2018, avec plus de 132 M€. PFO2 signe son second meilleur trimestre de collecte depuis sa création en 2009. Elle est portée par des résultats fiables et une prise de conscience de plus en plus forte des investisseurs sur les sujets environnementaux.

Ce trimestre, PERIAL Asset Management a décidé de positionner PFO2 sur les+ très belles opportunités que présentent le marché francilien. La SCPI a investi sa collecte dans des
actifs situés en Péri-Défense et dans la deuxième couronne Sud de Paris. Les rendements y sont toujours attractifs et sécurisés par le repli sur ces zones d’entreprises qui ne
trouvent pas de bureaux dans Paris intra-muros.

Au regard des ces très bons résultats et perspectives, PERIAL a décidé d’augmenter le montant de l’acompte de dividendes au 1er trimestre 2019 de 4,80 % par rapport à l’année dernière à 2,20 € par part (contre 2,10 € au premier trimestre 2018).

 

PFO2 en assurance vie aussi.

PFO2 T1 2019 Bulletin Trimestriel

Petit rappel sur l’assurance vie.

L’assurance vie,  est un contrat par lequel l’assureur s’engage, contre paiement de primes (appelées également versements). Ces dernières sont destinés à verser un capital ou une rente à une personne déterminée (appelée bénéficiaire) en cas soit de décès, soit de vie de l’assuré à une date déterminée. L’assurance vie est principalement utilisée actuellement comme un contrat pour épargner en bénéficiant d’avantages liés à la fiscalité et la transmission du patrimoine. De plus, votre épargne reste disponible à tout moment. Les versements et les retraits sont libres. Vous pouvez également apporté en garantie (nantissement) votre contrat d’assurance vie dans le cadre d’une crédit in fine.

Notre Contrat.

C’est en partenariat avec le groupe SURAVENIR que nous vous proposons le contrat PATRIMOINE VIE PLUS. Ce dernier est également disponible dans sa version PERP. Bien entendu il n’y a aucun frais à l’ouverture et sur chacun de vos versements. De plus le contrat offre un arbitrage gratuit par an. Le contrat offre plus de 800 unités de comptes. Mais également plus d’une dizaine de SCPI. Et enfin quelques SCI de SCPI et quelques OPCI.

 

PFO2 T1 2019 Bulletin Trimestriel.

Immorente 2 T1 2019

Notre avis.

La SCPI PFO2 est une SCPI en avance sur son temps. Elle est la première SCPI verte. SCPI de bureaux mais qui comporte également des actifs commerciaux pour sa diversification. Mais également pour le rendement qu’il procure. C’est un excellent support d’investissement dans le cadre d’une allocation diversifiée pour la partie bureaux. Il est à noter également que c’est l’une des SCPI qui nous donne raison concernant le rendement. En effet depuis 2 ans nous avions prévu la stagnation des rendements des SCPI. Mais également que ces derniers repartent à la hausse à court terme, Ce qui est le cas de PFO2.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 31/03/2019.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 194,00 €.

Prix de retrait : 177,51 €.

Capitalisation : 2 119,50M€.

Nombre d’associés : 21 290.

 

Découvrez la SCPI PFO2 en détails.

 

SCPI Perial nue propriété

La Maison de Gestion.

PERIAL a près de 50 ans d’expérience dans la gestion d’actifs. Nous avons été précurseurs sur un nouveau mode d’épargne immobilier, les SCPI, en créant PF1 et PF2, qui ont depuis fusionné. Aujourd’hui, notre offre est constituée de produits collectifs d’épargne (SCPI, FPCI et OPCI) destinés aux épargnants particuliers. Mais également aux investisseurs institutionnels. PERIAL Asset Management assure la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers et la distribution de produits d’épargne immobiliers. Et ce, en partenariat avec les professionnels du patrimoine. Toujours proches des préoccupations de nos clients, nous proposons également des fonds sur mesure pour la clientèle institutionnelle.

(*) Information extraite d’un document officiel de la société.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

Investissez dans la SCPI PFO2 en cliquant ici.

 

leo ut lectus neque. venenatis, in Curabitur efficitur. ultricies Sed commodo quis,
Share This