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Pierre Expansion Santé Label ISR.

La SCPI Pierre Expansion Santé est une SCPI à capital variable de chez Fiducial Gérance. Son ancien nom est Pierre Expansion. Du fait du recentrage important de la SCPI sur le secteur de la santé. Elle s’appelle désormais Pierre Expansion Santé. Auparavant la SCPI misait essentiellement sur la diversification de son patrimoine. Sa capitalisation est d’environ 65 millions d’euros. La SCPI compte désormais 617 associés. Son ,rendement en 2021 est de 4.03%. Sa création remonte à 1987. Comme de nombreuses SCPI avant elle la SCPI Pierre Expansion santé obtient le label ISR. SCPI Pierre Expansion Santé. Label ISR. Tout ce qu’il faut savoir. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

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Analyse.

La SCPI PIERRE EXPANSION Santé est une SCPI diversifiée, créée en 1987, dont le patrimoine initial était investi en résidences gériatriques, bureaux et commerces.

Son passage en capital variable en 2019 a présenté un triple objectif, : développer le patrimoine immobilier avec une collecte raisonnable et maîtrisée, permettre une meilleure lisibilité du produit par l’ouverture du capital et l’affichage du prix de souscription et de la valeur de retrait et enfin, augmenter la diversification, la mutualisation des risques ainsi que la liquidité du marché des parts.

CAP SUR LA SANTE ! transformation progressive de cette SCPI diversifiée en SCPI spécialisée « santé »

FIDUCIAL Gérance a souhaité positionner progressivement la répartition de PIERRE EXPANSION Santé vers des actifs spécialisés dans la santé. Aux termes de l’Assemblée Générale Extraordinaire de décembre 2020, les associés de la SCPI PIERRE EXPANSION Santé ont décidé de modifier la politique d’investissement de la SCPI en vue de renforcer la classe d’actifs dédiés à la santé et au bien-être dans le but de transformer progressivement la SCPI PIERRE EXPANSION Santé en une SCPI spécialisée « santé ».

Dans cet objectif, les associés ont ainsi adopté le nom commercial PIERRE EXPANSION Santé afin que la SCPI soit identifiée et identifiable sur le marché comme telle. Le marché des parts de la SCPI PIERRE EXPANSION Santé a repris depuis le 1er mars 2021 avec un prix de souscription de la part de 267 €.

La SCPI PIERRE EXPANSION Santé qui fédère plus de 550 associés, est constituée d’un patrimoine situé à plus de 70 % en Région parisienne dont 52 % à Paris intra-muros. La SCPI est investie dans 33 immeubles qui développent une surface d’environ 15 960 m².

Cette SCPI offre un couple rendement / risque particulièrement attractif. Le délais de jouissance de la SCPI PIERRE EXPANSION Santé est fixée au premier jour du sixième mois suivant la souscription et son règlement intégral.

 

Pierre Expansion Santé Label ISR.

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Actualités.

La SCPI Pierre Expansion Santé, obtient le label d’Investissement Socialement Responsable (ISR) immobilier pour sa SCPI thématique PIERRE EXPANSION Santé.

Par ce label, FIDUCIAL Gérance a à cœur d’inscrire sa démarche d’Investisseur Responsable dans une logique de progrès et tournée vers l’avenir.

FIDUCIAL Gérance intègre les enjeux du Développement Durable dans son activité d’investissement et de gestion d’actifs immobiliers pour le compte de tiers.

Dans ce cadre, la société de gestion s’est dotée d’une démarche d’Investissement Socialement Responsable (ISR). Cette dernière se traduisant par l’adoption d’une charte dédiée pour l’ensemble de ces activités. Un des objectifs de FIDUCIAL Gérance en matière d’investissement responsable est notamment sa volonté d’accompagner les actifs constituant son patrimoine Et ce dans l’amélioration de leurs performances sur les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Il se traduit entre autres par l’engagement suivant : « Accompagner les locataires et prestataires externes dans l’amélioration de leurs pratiques en matière de RSE ».

« L’intégration des critères extra-financiers dans la politique de sélection et de gestion des actifs est devenue une nécessité. Les bailleurs y sont également très sensibles et ils s’orientent naturellement vers les actifs de dernière génération. Après notre SCPI PIERR EXPANSION Santé, la labellisation ISR Immobilier de notre SCPI SELECTIPIERRE 2 – Paris devrait suivre afin de conforter les objectifs climatiques et écologiques dans l’amélioration du parc existant de nos SCPI » déclare Thierry Gaiffe, Directeur général de FIDUCIAL Gérance  

De plus, FIDUCIAL Gérance est engagée dans l’Investissement Responsable depuis plus de 40 ans à travers la gestion de 36 forêts regroupées dans 6 Groupements Forestiers (GF) et un GFI certifiés PEFC qui mettent en œuvre des Plans Simples de Gestion (PSG) agréés, contribuant à un équilibre forestier sur le long terme grâce à une bonne gestion technique des peuplementset à un équilibre sylvo-cynégétique.

 

Pierre Expanson Santé Label ISR.

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Avis.

La maison de gestion comprends bien les demandes des épargnants. Ces derniers se tournent de plus en plus vers des SCPI Thématiques. Parmi ces dernières la Santé. Les SCPI de santé sont celles que recherchent désormais le plus les épargnants. Intégrant parfaitement ce facteur. La maison de gestion recentre le patrimoine de la SCPI sur le secteur de la santé. Si le rendement est encore un peu inférieur au rendement moyen des SCPI. Notamment dans sa catégorie. Il est intéressant de constater une chose importante. L’évolution du prix de la part en hausse. Mais également. Il est probable que cette politique d’arbitrage génère des plus values. Le patrimoine de la SCPI étant ancien. Mais aussi de qualité.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Thématique – Secteur de la santé.

Prix de souscription : 267.00 €.

Prix de retrait : 234.96 €.

Capitalisation : 65.30 M€.

Nombre d’associés : 617.

 

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