Pierval Santé avis rendement et analyse.

La SCPI Pieval Santé propose une manière nouvelle d’investir en immobilier. En effet elle répond à un enjeu de santé publique en rapprochant investisseurs privés (les épargnants) d’un coté. Et d’autre part les exploitants associatifs, privés ou publics. SCPI sociétale par excellence, elle est orientée également sur un secteur d’avenir. Pierval Santé avis de nos experts.

 

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 Pierval Santé avis rendement et analyse

La SCPI. Créée en 2013, Pierval Santé est une SCPI d’entreprise thématique à capital variable, dédiée aux actifs immobiliers de santé. La SCPI est également constitué d’un comité scientifique à découvrir en vidéo. La stratégie d’investissement repose sur la diversité des acquisitions :

– des établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques,…).

– des cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique).

– SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) et PSY

– des EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes).

– des cabinets médicaux, des murs de pharmacie…

Le patrimoine est étendue sur  toute la France mais également en Europe. Il est investi autant sur des immeubles neufs qu’existants ainsi que sur des biens en VEFA (vente en état futur d’achèvement).

Enfin le rendement n’est pas à négligé puisqu’en 2017 la SCPI Pierval Santé a dégagé un rendement de 5,05% soit bien au dessus du rendement moyen des SCPI pour la même année.

 

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Les Investissement du 4ème trimestre 2017. En France, acquisition de 4 actifs pour un montant global de 58.6 millions d’euros. La plus importante clinique privée de Médecine-Chirurgie-Obstétrique de la Guadeloupe (201 lits) et l’une des plus performantes des Caraïbes pour un montant de 29.2 millions d’euros acte en main (rendement brut AEM* de 7.5 %). Un portefeuille de 3 Ehpad dont deux sont situés en région parisienne (95) et un en proche banlieue de Rouen, ce dernier présentant la particularité d’être à 100 % spécialisé dans la prise en charge de résidents atteints de la maladie d’Alzheimer. Acquisition, d’un montant de 29.4 millions d’euros acte en main (rendement brut AEM de 5.45%).


En Allemagne, 2 acquisitions pour un montant global de 24.7 millions d’euros. Dans le Land de Saxe-Anhalt à Bitterfeld-Wolfen, un complexe très original d’hébergement intergénérationnel adaptatif et médicalisé dont la partie soins (services de soins à domicile et Ehpad) est exploitée par une association à but non lucratif très connue en Allemagne : Arbeiter Samariter Bund pour un montant de 17.9 millions d’euros (rendement brut AEM de 6.72 %). Enfin, dans le Land
de Saxe à Hartha, un Ehpad de 82 lits pour un montant de 6.7 millions d’euros (rendement brut AEM de 6.62 %).

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : Thématique

Prix de souscription : 1 000,00 €

Prix de retrait : 894,90 €

Capitalisation : 277,56 M€

Nombre d’associés : 6 462

Découvrez la SCPI Pierval Santé en détails.

 

La maison de gestion. (*)

Créée en 2010, Euryale Asset Management est filiale du Groupe Elience qui s’est positionné depuis près de 25 ans sur l’ensemble de la chaine des métiers de l’immobilier, conception distribution et administration de biens. Le Groupe est structuré afin d’animer ses filiales dans un esprit tant de connexité d’activités que de diversification. En 2015 le Groupe Elience renforce l’un de ses métiers historiques, l’administration de biens dans le résidentiel, en investissant dans une structure représentant plus de 5 milliards d’euros d’actifs sous gestion.

Euryale Asset Management s’affiche avec une volonté de donner du sens à la finance par l’élaboration de stratégies d’investissements raisonnés. Outre la recherche de performances financières dans la moyenne haute du marché, elle oriente ses investissements sur des thématiques choisies à valeur ajoutée sociétale. Soucieuse d’anticiper les besoins de demain, elle considère que la durabilité de la valeur n’a de sens que par la prise en compte de notre environnement, qu’il soit écologique, sanitaire ou social.

Depuis janvier 2014, Next AM, filiale du Groupe La Française détient 21,5 % du capital d’Euryale AM.

 

 L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition le savoir faire et le professionalisme de nos experts. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement. Avec nous vous avez accès à plus de 70 SCPI de rendements.

 

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