Pierval Santé Rapport Annuel 2017.

La SCPI Pieval Santé propose une manière nouvelle d’investir en immobilier. En effet elle répond à un enjeu de santé publique en rapprochant investisseurs privés (les épargnants) d’un coté. Et d’autre part les exploitants associatifs, privés ou publics. Pierval Santé Rapport Annuel 2017 découvrez l’avis de nos experts et les chiffres de la SCPI.

 

Pierval Santé Rapport Annuel 2017.

  Pierval Santé Rapport Annuel 2017

Focus sur l’immobilier de santé.

Le marché de la santé est de plus en plus international et les acteurs français tiennent le 1er rôle. Les opportunités de développement sont nombreuses.

Depuis 2014, les volumes d’investissement dans le secteur progressent de manière significative pour atteindre 6,7 Mds€ en 2016, en hausse de 10 % sur un an. En 2017, faute d’opérations de grande ampleur, le volume est en recul, se situant aux alentours de 5 Mds€. Soucieux de se recentrer sur leur cœur de métier, les exploitants ont longtemps cherché à arbitrer leurs murs afin de dégager du cash.

Certains exploitants de premier plan profitent des taux bas pour se renforcer dans l’immobilier en acquérant les murs d’exploitation dont ils sont aujourd’hui locataires. Aujourd’hui la profondeur du marché provient moins des externalisations d’opérateurs que des institutionnels et foncières qui arbitrent leur patrimoine.

Il faut également souligner la stratégie pan-européenne des exploitants, notamment français (Korian, Orpea), qui répond à celle des investisseurs intéressés de plus en plus à réaliser des acquisitions en Europe.
Les actifs de santé continuent d’attirer une part croissante d’investisseurs car les perspectives sont positives grâce au vieillissement de la population. Les principaux axes de développement sont les soins en Allemagne et en France, où des volumes importants d’investissement ont été atteints l’an dernier.

 

 

Pierval Santé Rapport Annuel 2017.

    

 

La SCPI.

Créée en 2013, Pierval Santé est une SCPI d’entreprise thématique à capital variable, dédiée aux actifs immobiliers de santé. La SCPI est également constitué d’un comité scientifique à découvrir en vidéo. La stratégie d’investissement repose sur la diversité des acquisitions :

– des établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques,…).

– des cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique).

– SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) et PSY

– des EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes).

– des cabinets médicaux, des murs de pharmacie…

Le patrimoine est étendue sur  toute la France mais également en Europe. Il est investi autant sur des immeubles neufs qu’existants ainsi que sur des biens en VEFA (vente en état futur d’achèvement).

Enfin le rendement n’est pas à négligé puisqu’en 2017 la SCPI Pierval Santé a dégagé un rendement de 5,05% soit bien au dessus du rendement moyen des SCPI pour la même année.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : Thématique

Prix de souscription : 1 000,00 €

Prix de retrait : 894,90 €

Capitalisation : 277,56 M€

Nombre d’associés : 6 462

 

Découvrez la SCPI Pierval Santé en détails.

 

La maison de gestion. (*)

Créée en 2010, Euryale Asset Management est filiale du Groupe Elience qui s’est positionné depuis près de 25 ans sur l’ensemble de la chaine des métiers de l’immobilier, conception distribution et administration de biens. Le Groupe est structuré afin d’animer ses filiales dans un esprit tant de connexité d’activités que de diversification. En 2015 le Groupe Elience renforce l’un de ses métiers historiques, l’administration de biens dans le résidentiel, en investissant dans une structure représentant plus de 5 milliards d’euros d’actifs sous gestion.

Euryale Asset Management s’affiche avec une volonté de donner du sens à la finance par l’élaboration de stratégies d’investissements raisonnés. Outre la recherche de performances financières dans la moyenne haute du marché, elle oriente ses investissements sur des thématiques choisies à valeur ajoutée sociétale. Soucieuse d’anticiper les besoins de demain, elle considère que la durabilité de la valeur n’a de sens que par la prise en compte de notre environnement, qu’il soit écologique, sanitaire ou social.

Depuis janvier 2014, Next AM, filiale du Groupe La Française détient 21,5 % du capital d’Euryale AM.

 

 L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition le savoir faire et le professionalisme de nos experts. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement. Avec nous vous avez accès à plus de 70 SCPI de rendements.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

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