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Pierval Santé T1 2021.

La SCPI Pierval Santé est il encore nécessaire de la présenter. Les épargnants en SCPI connaissent tous très bien cette SCPI. Pour les néophytes. Pierval Santé est une SCPI à capital variable. Comme son nom l’indique la SCPI investi majoritairement dans le domaine de la santé. Le Patrimoine de la SCPI se situe à plus de 60% en dehors de nos frontières. La SCPI a preuve d’une grande résilience en 2020 avec un rendement de 4,95%. Contre 4,18% pour la moyenne des SCPI. Pierval Santé T1 2021. Les 3A de l’investissement en SCPI. Analyse. Actualités. Avis. Tout ce que vous devez savoir avant d’investir. Découvrez la SCPI. Ses dernières actualités. L’analyse et l’avis de nos experts. Les perspectives pour 2021.

 

La SCPI.

pierval santé t1 2021

Analyse.

Somme toute récente. Son lancement remonte à 2013. La SCPI Pierval Santé n’en demeure pas moins une valeur sûre du marché des SCPI. Avec désormais plus d’un milliard d’euros de capitalisation est fait également partie des « poids lourds » du marché. Et ce que ce soit en termes de capitalisation. Comme en termes de performances.

Le sous-jacent immobilier de la SCPI se porte sur tout ce qui a attrait avec le domaine de la santé. Qu’il s’agisse de cabinets médicaux. Cliniques. Pharmacies. EHPAD. Cabinets paramédicaux etc.

La crise sanitaire actuelle est positive pour le marché de l’immobilier. Tout particulièrement pour les SCPI. Et plus encore pour la SCPI Pierval Santé. L’immobilier jouant son rôle de valeur refuge. Au sein même de cette valeur refuge les SCPI faisant figure de placement de bon père de famille. La SCPI Pierval Santé pour sa part faisant preuve d’une extrême résilience. Son rendement 2020 étant de 4,95%. Soit bien au dessus du rendement moyen de 4,18% pour les SCPI en 2020.

On notera également que la durée moyenne résiduelle des baux est de plus de 16 ans.

D’un point de vue géographique la SCPI est présent en France. Mais surtout à l’étranger. Allemagne, Espagne, Irlande, Pays-Bas, Portugal, Royaume-Uni. Point non négligeable concernant la fiscalité. Surtout pour les épargnant dont les TMI (Tranche Marginale d’Imposition) se situent à 30% et davantage.

On notera toutefois. Dans le cadre d’un investissement à crédit seul la partie des intérêts d’emprunt correspondant aux revenus de sources françaises peuvent être déductibles.

 

Pierval Santé T1 2021.

Pierval Santé T1 2021 actualités

L’actualité de la SCPI.

Dans le contexte actuel de crise sanitaire qui se poursuit, Pierval Santé continue de démontrer toute son attractivité et sa résilience,
L’afflux d’épargne a permis à votre SCPI la réalisation d’un programme d’investissements en France, au Royaume-Uni et au Portugal pour un prix de revient global de 93 M€, mais également de s’engager dans des acquisitions à venir pour près de 200 M€. Ces investissements illustrent la stratégie d’accompagnement des exploitants du domaine de la santé développée par votre SCPI notamment au travers de partenariats avec :

  • Le groupe Philogéris ayant permis l’acquisition de 5 établissements d’hébergement de personnes âgées dépendantes (Ehpad).
  • Le groupe Colivio afin d’accompagner l’émergence d’une nouvelle classe d’actif innovante, dédiée au coliving de personnes âgées en perte d’autonomie, positionnée à mi-chemin entre le domicile et l’Ehpad,
  • Et enfin le groupe Noalys avec la construction et la livraison d’une nouvelle clinique de médecine et chirurgie garantissant une offre de soins de proximité dans le territoire du bassin Roussillonnais (Isère).

À fin mars 2021, le patrimoine de votre SCPI est constitué de 138 immeubles représentant une valeur vénale globale (hors droits) de 1,2 milliard d’euros et affiche un taux d’occupation financier de 98,65%. Ce patrimoine est localisé en France à hauteur de 37,8%, en Allemagne 27,0%, en Irlande 19,3%, au Pays-Bas 7,1 %, au Royaume-Uni 5,5 %, au Portugal 2,9% et en Espagne 0,4 %, et conforte la poursuite de la stratégie de diversification géographique des actifs en portefeuille.

L’exploitation de ce patrimoine immobilier a permis à Pierval Santé la distribution d’un 1er acompte sur dividende de l’année 2021 qui s’élève à 2,40€/part contre 2,39€/part au dernier trimestre.

 

Pieval Santé T1 2021.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Si nous devons définir la SCPI en un mot. Indispensable. Serions nous tenté de dire. SCPI de bon père de famille par excellence. Tant du point de vue de sa gestion. Que du point de vue de son jacent immobilier. Le tout sans être au détriment de la performance. Avec 4,95% de rendement en 2020. La SCPI fait figure de très bon élève dans le classement 2020.

Nous recommandons très régulièrement la SCPI Pierval Santé dans nos allocations. Qu’il s’agisse d’un premier investissement en SCPI et si l’on ne doit choisir qu’une seule SCPI. Comme dans le cadre de la construction d’un portefeuille de SCPI un peu plus complet.

La SCPI Pierval Santé est accessible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En démembrement.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Thématique – Secteur de la santé.

Prix de souscription : 200.00 €.

Prix de retrait : 178.98 €.

Capitalisation : 1 591,19 M€.

Nombre d’associés : 30 776.

 

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Nos experts sont à votre disposition. Nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI. C’est en étant à votre écoute. En fonction de vos objectifs de durée. Vos objectif patrimoniaux. Mais aussi successoraux. Nous déterminerons alors la meilleure allocation possible.

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