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Placement Pierre Rendement 2021.

Aestiam Placement Pierre est une SCPI de rendement à capital variable. Elle est gérée par la maison de gestion BlackFin Capital Partners. Cette dernière rachetant Foncia Pierre Gestion il y a quelques années. La SCPI investi principalement dans l’immobilier de bureau. On note depuis sa reprise en main que la SCPI s’ouvre à l’Europe. Une partie du patrimoine se trouvant en Belgique et en Allemagne. La capitalisation de la SCPI se monte à près de 380 millions d’euros. Elle compte désormais 8 453 associés. En 2021 la SCPI procure un rendement de 5.01% à ses associés. Placement Pierre Rendement 2021. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI tout ce qu’il faut savoir avant d’investir. Les chiffres clés de la SCPI.

 

La SCPI.

placement pierre rendement 2021

Analyse.

Depuis sa reprise en main par Aestiam. La SCPI procède à de nombreux arbitrages. Ceci dans le but de mettre le patrimoine aux nouvelles normes environnementales. Mais également de répondre aux nouvelles préoccupations des épargnants. A savoir l’ISR. Toutefois sans négliger bien évidemment la performance.

La SCPI Placement Pierre a vu sa capitalisation augmenter suite à la fusion en juin 2015 des SCPI FININPIERRE & ROCHER PIERRE. PLACEMENT PIERRE était auparavant connue sous le nom de Placement Pierre Select 1.

Cette opération de fusion permet à la SCPI de rationaliser et d’optimiser son patrimoine sous gestion. Elle permet également une optimisation des coûts d’exploitation. Mais aussi une mutualisation des moyens mis en oeuvre. Et enfin la mutualisation des projets d’investissements et des risques locatifs.

Aestiam Placement ¨Pierre présente désormais une capitalisation supérieure à 380 millions d’euros. Cette taille lui permettant de mieux aborder son marché cible à savoir l’immobilier de bureaux.

La reprise en main de la SCPI avec à la tête de la Maison de Gestion Alexandre Claudet porte enfin ses fruits. Le rendement de la SCPI est de plus de 5% en 2021.

 

Placement Pierre Rendement 2021.

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Actualités.

Pour Aestiam Placement Pierre, l’année 2021 s’achève sur une note positive. En effet, la distribution augmente avec un dernier acompte de 5,37 euros qui porte le dividende annuel à 17,52 euros par part en pleine jouissance, soit un taux de distribution de 5,01 %. Et ceci grâce à un patrimoine diversifié, investi principalement dans des bureaux dédiés aux PME, et bénéficiant d’une belle capacité de réversion.

A compter du 1er février prochain, le délai de jouissance lors de l’acquisition de nouvelles parts de la SCPI Aestiam Placement Pierre est réduit au premier jour du mois qui suit la réception de la demande de souscription complète et valide. Cette disposition, provisoire, est destinée à améliorer la liquidité de votre placement. Elle constitue également une belle opportunité de souscription.

Le passage à 2022 correspond également à l’entrée en vigueur des nouveaux indicateurs de performance ou d’endettement que la profession souhaite utiliser et à revoir les modalités de calcul de certains autres, comme le taux d’occupation financier. Ils vous sont présentés en détail dans ce document. Pour une meilleure lisibilité, nous utiliserons à la fois les nouveaux et les anciens indicateurs dans ce bulletin trimestriel.

Enfin, 2022 s’annonce comme une année charnière. En France et en Europe, elle marquera probablement une meilleure résistance face à la pandémie grâce à un taux d’immunité de la population maintenant élevé, lié à la fois à la vaccination et aux contaminations, et une dynamique économique encore soutenue. Nous resterons attentifs aux différents impacts au quotidien et sur les marchés immobiliers. Nous intégrons les évolutions liées aux modes de consommation ou au télétravail et sommes vigilants face aux effets inflationnistes que provoque cette reprise économique vigoureuse et généralisée.

 

Placement Pierre Rendement 2021.

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Avis.

Une des meilleures SCPI de bureaux du marché. Une SCPI à détenir absolument dans son portefeuille de SCPI dans la partie bureaux de votre allocation. Un taux de rendement interne (TRI) parmi les meilleurs du marché. Comme par ailleurs toutes les SCPI de la maison de gestion. Un patrimoine de première qualité. Une capacité à bien résister en cas de crise. Que dire de plus ? ah oui ! la SCPI passe prochainement à capital variable. Elle sera donc ainsi accessible à tout moment.

A noter une ouverture à l’immobilier Européen. C’est désormais près de 10% du patrimoine de la SCPI qui se situe en Europe.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI variable..

Capital : Variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 350,00 €.

Prix de retrait : 318,50 €.

Capitalisation : 376,08 M€.

Nombre d’associés : 8 453.

 

La SCPI Placement Pierre en détails.

 

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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