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Placement Pierre T1 2022.

Aestiam Placement Pierre est une SCPI de rendement à capital variable. Elle est gérée par la maison de gestion BlackFin Capital Partners. Cette dernière rachetant Foncia Pierre Gestion il y a quelques années. La SCPI investi principalement dans l’immobilier de bureau. On note depuis sa reprise en main que la SCPI s’ouvre à l’Europe. Une partie du patrimoine se trouvant en Belgique et en Allemagne. La capitalisation de la SCPI se monte à près de 380 millions d’euros. Elle compte désormais 8 461 associés. En 2021 la SCPI procure un rendement de 5.01% à ses associés. Placement Pierre T1 2022. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI tout ce qu’il faut savoir avant d’investir. Les chiffres clés de la SCPI.

 

La SCPI.

placement pierre t1 2022

Analyse.

Depuis sa reprise en main par Aestiam. La SCPI procède à de nombreux arbitrages. Ceci dans le but de mettre le patrimoine aux nouvelles normes environnementales. Mais également de répondre aux nouvelles préoccupations des épargnants. A savoir l’ISR. Toutefois sans négliger bien évidemment la performance.

La SCPI Placement Pierre a vu sa capitalisation augmenter suite à la fusion en juin 2015 des SCPI FININPIERRE & ROCHER PIERRE. PLACEMENT PIERRE était auparavant connue sous le nom de Placement Pierre Select 1.

Cette opération de fusion permet à la SCPI de rationaliser et d’optimiser son patrimoine sous gestion. Elle permet également une optimisation des coûts d’exploitation. Mais aussi une mutualisation des moyens mis en oeuvre. Et enfin la mutualisation des projets d’investissements et des risques locatifs.

Aestiam Placement ¨Pierre présente désormais une capitalisation supérieure à 380 millions d’euros. Cette taille lui permettant de mieux aborder son marché cible à savoir l’immobilier de bureaux.

La reprise en main de la SCPI avec à la tête de la Maison de Gestion Alexandre Claudet porte enfin ses fruits. Le rendement de la SCPI est de plus de 5% en 2021.

Placement Pierre T1 2022.

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Actualités.

Alors que 2021 avait permis à Aestiam Placement Pierre de montrer toute sa résilience, 2022 est sans contexte l’année de la confirmation. En effet, votre SCPI a gardé le cap et a pu afficher d’excellents résultats au cours de 2021 qui sont confirmés par ce premier trimestre 2022. Alors que nous avons passé le « pic du rebond » de la COVID selon le Ministre de la Santé et que les salariés sont désormais de retour dans les bureaux, la SCPI Aestiam Placement Pierre a toutes les raisons d’afficher de belles performances.

Pour autant, nous ne pouvons ignorer que le contexte de ce début d’année, lié à la guerre Russo-Ukrainienne, est vecteur d’inquiétudes pour l’économie mondiale et peut interroger sur les conséquences éventuelles sur le secteur de l’immobilier. Toutefois,

votre SCPI a su montrer la pertinence de son positionnement tout au long de la crise sanitaire et reste très bien armée pour faire face au contexte actuel. Son positionnement unique sur les bureaux à destination des PME dans des zones dynamiques, sa mutualisation et bien sûr le savoir-faire et l’expertise des équipes d’AESTIAM, lui permettent de maintenir de bons résultats, supérieurs à la moyenne du marché. Ainsi,
l’acompte sur dividende servi au premier trimestre de cette année, d’un montant de 4,05 euros, est le même que sur les trois exercices précédents.

Afin d’améliorer la liquidité de votre placement, rappelons que le 1er février dernier, nous avions supprimé le délai de jouissance lors de l’acquisition de nouvelles parts de la SCPI Aestiam Placement Pierre. En cohérence avec cet objectif, et à compter du 1er mai 2022, le délai de jouissance sera porté au premier jour du cinquième mois suivant la souscription.

 

Placement Pierre T1 2022.

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Avis.

Une des meilleures SCPI de bureaux du marché. Une SCPI à détenir absolument dans son portefeuille de SCPI dans la partie bureaux de votre allocation. Un taux de rendement interne (TRI) parmi les meilleurs du marché. Comme par ailleurs toutes les SCPI de la maison de gestion. Un patrimoine de première qualité. Une capacité à bien résister en cas de crise. Que dire de plus ? ah oui ! la SCPI passe prochainement à capital variable. Elle sera donc ainsi accessible à tout moment.

A noter une ouverture à l’immobilier Européen. C’est désormais près de 10% du patrimoine de la SCPI qui se situe en Europe.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI variable..

Capital : Variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 350,00 €.

Prix de retrait : 318,50 €.

Capitalisation : 376,08 M€.

Nombre d’associés : 8 461.

 

La SCPI Placement Pierre en détails.

 

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