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PRIMOFAMILY Bulletin Trimestriel T3 2018.

La SCPI Primofamily est la dernière SCPI lancée par la maison de gestion Primonial REIM. Elle est investie dans l’immobilier du quotidien (résidentiels, commerces et services de proximité). Primofamily bulletin trimestriel T3 2018, ce qu’il faut retenir de l’actualité de la dernière née des SCPI de chez PRIMONIAL REIM.

 

PRIMOFAMILY Bulletin Trimestriel T3 2018.

Primofamily bulletin trimestriel t3 2018

La SCPI.

La SCPI PrimoFamily est une SCPI à capital variable thématique. La SCPI investira en zone euro essentiellement sur de l’immobilier résidentiel et accessoirement dans des commerces et services de proximité.

Cette SCPI s’adresse à tout profil d’épargnant souhaitant investir en France et en Europe. La SCPI PrimoFamily a pour objectif d’offrir aux épargnants des revenus potentiels. Et ce en restituant la performance immobilière des biens situés sur des territoires pour lesquels les équipes de la maison de gestion Primonial REIM ont de fortes convictions

La SCPI mise sur « l’immobilier du quotidien » et les perspectives de plus-value qu’elle offre. La SCPI recherche en priorité des biens qui se caractérise par :

– La croissance démographique naturelle et migratoire, synonyme de vitalité économique.

– Une forte présence de services publics et éducatifs recherchée par les familles.

– Une rareté du foncier en regard de la demande locative qui joue en faveur d’une évolution favorable des loyers.

 

 

PRIMOFAMILY Bulletin Trimestriel T3 2018.

L’éditorial de la maison de gestion.

Primofamily est une SCPI à capital variable de type « immobilier résidentiel ». Elle investit principalement dans des actifs résidentiels en France et en zone euro. Au 30 septembre 2018 sa capitalisation atteint 61 millions d’euros, après le lancement de sa commercialisation auprès du grand public en mai 2018.

Au 3e trimestre 2018, Primofamily, qui cible essentiellement l’immobilier résidentiel, a augmenté sa diversification en commerces de pied d’immeubles, avec l’acquisition de deux locaux intégralement loués à Planet Sushi et Fitness Park, situés respectivement Rue Grenette dans la presqu’île de Lyon et dans le nouveau quartier de Cergy-le-Haut (95). Ces deux acquisitions représentent un volume de près de 5 millions d’euros. Cette diversification en commerce de pieds d’immeuble sur des petites surfaces a pour vocation d’apporter au portefeuille de Primofamily une granularité plus forte et une exposition au développement de micro-quartiers résidentiels.

Au 30 septembre 2018, le patrimoine de Primofamily comprend 375 lots en Île-deFrance, à Lyon et en Belgique, pour une surface de 22 906 m2 et une valeur immobilière
totale de 73 millions d’euros. Le taux d’occupation financier reste élevé à 97 %. La distribution au titre du 3e trimestre 2018 s’élève à 1,91 € par part, en adéquation avec
les perspectives du fonds pour 2018.

Source des données chiffrées : Primonial REIM. Les montants d’acquisitions sont droits inclus. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Les locataires actuels ne préjugent pas des locataires futurs. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs. L’investissement dans ce fonds comporte des risques, dont le risque de perte en capital.

 

 

PRIMOFAMILY Bulletin Trimestriel T3 2018.

Une SCPI orientée sur le dynamisme des métropoles européennes.

PrimoFamily est la nouvelle SCPI de Primonial REIM investie dans l’immobilier du quotidien.

La dynamique croissante des métropoles européennes crée une forte demande locative. En sélectionnant principalement des immeubles résidentiels et accessoirement des commerces et services de proximité, en adéquation avec les attentes des familles, PrimoFamily vous propose de bénéficier de cette dynamique et de revenus potentiels en restituant la performance immobilière des biens situés sur des territoires pour lesquels les équipes de Primonial REIM ont de fortes convictions.

 

 

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PRIMOFAMILY Bulletin Trimestriel T3 2018.

SCPI Primonial en versements programmés

Notre avis.

Il s’agit là de la dernière née des SCPI de chez PRIMONIAL. Le sous jacent est novateur et peu répandu. Toutefois avant de donner un avis définitif il nous paraît indispensable de patienter un peu et voir dans le temps l’évolution du dividende. Concernant la politique d’investissement de la SCPI elle reste fidèle à celle qui fait le succès des SCPI PRIMONIAL REIM. Un service de recherche foncière performant. Mais aussi un service d’analyse du risque et de l’exploitation tout aussi performant.

La SCPI PRIMOFAMILY semble vouloir se développer assez rapidement. Elle est aidée en cela par un excellent service commercial performant et dynamique. Mais aussi par le fait qu’en 2017, Primonial REIM a été le principal investisseur résidentiel en France grâce au rachat d’un portefeuille d’immeubles de logements, de commerces et de bureaux à Marseille.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI Thématique

Capital : Variable

Catégorie : Immobilier résidentiel

Prix de souscription : 191,00 €

Prix de retrait : 173,52 €

Capitalisation : 61,46 M€

Nombre d’associés : 108

 

Découvrez la SCPI PrimoFamily en détails.

 

La maison de gestion. (*)

Le groupe Primonial imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte, adaptées aux problématiques des épargnants français, possédant une véritable expertise en matière patrimoniale, financière, fiscale et juridique. Indépendance d’esprit, créativité, proximité, sens de la relation client et technicité sont les éléments clés qui lui ont permis de créer l’une des gammes les plus adaptées aux attentes des particuliers et des professionnels.

* source maison de gestion.

 

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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