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PRIMOFAMILY T1 2019 Bulletin Trimestriel.

Primofamily est une SCPI à capital variable. La SCPI investi essentiellement dans l’immobilier résidentiel. Le Patrimoine de la SCPI se situant en France et en zone euro. Au 31 mars 2019 la capitalisation de la SCPI atteint 76 M€. Primofamily T1 2019 Bulletin 2019, toute l’actualité de la SCPI.

 

PRIMOFAMILY.

primofamily t1 2019 bulletin trimestriel

La SCPI.

La SCPI PrimoFamily est une SCPI à capital variable thématique. PRMOFAMILYI investira en zone euro essentiellement sur de l’immobilier résidentiel et accessoirement dans des commerces et services de proximité.

Cette SCPI s’adresse à tout profil d’épargnant souhaitant investir en France et en Europe. La SCPI PrimoFamily a pour objectif d’offrir aux épargnants des revenus potentiels. Et ce en restituant la performance immobilière des biens situés sur des territoires pour lesquels les équipes de la maison de gestion Primonial REIM ont de fortes convictions.

La SCPI mise sur « l’immobilier du quotidien » et les perspectives de plus-value qu’elle offre. La SCPI recherche en priorité des biens qui se caractérise par :

– La croissance démographique naturelle et migratoire, synonyme de vitalité économique.

– Une forte présence de services publics et éducatifs recherchée par les familles.

– Une rareté du foncier en regard de la demande locative qui joue en faveur d’une évolution favorable des loyers.

 

PRIMOFAMILY Bulletin Trimestriel T1 2019.

PRIMOFAMILY T1 2019 BULLETIN

Une SCPI résidentielle.

Primonial REIM est réputé pour être un acteur majeur de l’épargne immobilière. En mai 2018, la société de gestion lance la SCPI Primofamily. Il s’agit d’un fonds en euros de conviction résidentiel. Avec une capitalisation de 65 M€ fin 2018, Primofamily se constitue un patrimoine immobilier à 75 % composé d’actifs résidentiels.,Et dans une moindre mesure dans l’immobilier d’entreprise (25 % des commerces et bureaux).

Dans sa stratégie d’investissement, la SCPI à capital variable se positionne particulièrement dans l’immobilier familial. Qu’on appelle également l’immobilier du quotidien. Il s’agit de se constituer un parc immobilier dans un segment rare du foncier. La croissance démographique est signe de vitalité économique. Primofamily n’exclut pas pour autant l’acquisition de biens à construire de façon minoritaire. Une démarche en accord avec la stratégie d’investissement de la SCPI reposant sur la création de valeur.

C’est dans cette optique que la SCPI de rendement locatif tend à investir dans l’immobilier des métropoles françaises et en zone euro. Au de-là de sa visée résidentielle, Primofamily s’engage dans un phénomène de métropolisation à l’échelle européenne. En investissant largement, le véhicule mutualise les risques de manière géographique, en sus du plan locatif.

Source maison de gestion.

 

L’actualité du trimestre.

Primofamily augmentation du prix de la part

L’éditorial de la maison de gestion.

Au 1er trimestre 2019, Primofamily, a signé l’acquisition en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) d’un ensemble immobilier de 24 logements situés sur la commune de Colombes. Le prix d’acquisition se monte à 8,6 millions d’euros. La livraison devrait se faire pour le 1er septembre 2020. L’opération s’inscrit dans le grand projet de rénovation urbaine du quartier des Fossés-Jean/Bouviers et dans le prolongement de la ligne T1.

Cette acquisition s’inscrit ainsi pleinement dans la stratégie de la SCPI Primofamily qui privilégie les actifs neufs ou restructurés. Ces derniers se situant dans des communes dynamiques et proposant
des services innovants en phase avec les nouveaux usages de marché.

Au 31 mars 2019, le patrimoine de Primofamily comprend 377 lots en Île-de-France, à Lyon et en Belgique, pour une surface de 24 474 m2. Le taux d’occupation financier s’élève à 97,8 %. La distribution au titre du 1er trimestre 2019 s’élève à 1 ,94 € par part.  L’Assemblée Générale ordinaire de votre SCPI se tiendra le 24 juin 2019 à 14h30 à Paris, 36 rue de Naples. Vous recevrez prochainement le rapport annuel de l’exercice 2018 et l’ensemble des résolutions qui vous sont proposées.

 

PRIMOFAMILY Bulletin Trimestriel T1 2019.

Immorente 2 T1 2019

Notre avis.

Il s’agit là de la dernière née des SCPI de chez PRIMONIAL. Le sous jacent est novateur et peu répandu. Toutefois avant de donner un avis définitif il nous paraît indispensable de patienter un peu et voir dans le temps l’évolution du dividende. Concernant la politique d’investissement de la SCPI elle reste fidèle à celle qui fait le succès des SCPI PRIMONIAL REIM. Un service de recherche foncière performant. Mais aussi un service d’analyse du risque et de l’exploitation tout aussi performant.

La SCPI PRIMOFAMILY semble vouloir se développer assez rapidement. Elle est aidée en cela par un excellent service commercial performant et dynamique. Mais aussi par le fait qu’en 2017, Primonial REIM a été le principal investisseur résidentiel en France grâce au rachat d’un portefeuille d’immeubles de logements, de commerces et de bureaux à Marseille.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI Thématique

Capital : Variable

Catégorie : Immobilier résidentiel

Prix de souscription : 191,00 €

Prix de retrait : 173,52 €

Capitalisation : 76,90 M€

Nombre d’associés : 219.

 

Découvrez la SCPI PRIMOFAMILY en détails.

 

La maison de gestion. (*)

Le groupe Primonial imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte,. Ces dernières sont adaptées aux problématiques des épargnants français. La maison de gestion possédant une véritable expertise en matière patrimoniale, financière, fiscale et juridique. Indépendance d’esprit, créativité, proximité, sens de la relation client et technicité. Ce sont là les éléments clés qui lui ont permis de créer l’une des gammes les plus adaptées aux attentes des particuliers et des professionnels.

* source maison de gestion.

 

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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