Primopierre Bulletin Trimestriel T2 2018.

La SCPI Primopierre a atteint 2,285 milliard d’euros de capitalisation et compte plus de 20 000 associés au 30 juin 2018.  Primopierre bulletin trimestriel T2 2018 toute l’actualité de la SCPI et présentation de la SCPI en vidéo.

 

Primopierre Bulletin Trimestriel T2 2018.

       Primopierre bulletin trimestriel T2 2018

La SCPI. 

Primopierre a été crée en 2008.  La SCPI a connu une croissance en termes de taille extrêmement rapide et ce grâce à trois facteurs essentiels. Premièrement la qualité et la diversification des investissements de la maison de gestion. En second lieu la diversification du patrimoine tant d’un point de vue géographique qu’économique. Enfin et troisièmement la régularité des performance de la SCPI.  Elle nous apparaît donc comme une excellente source de diversification dans l’allocation de votre portefeuille de SCPI. On notera également que la SCPI Primopierre a réalisé une des plus importantes collectes parmi les SCPI en 2017.  Enfin la SCPI fait partie du TOP 10 des SCPI les plus capitalisées.

 

Présentation de la SCPI PRIMOPIERRE en vidéo.

 

Primopierre Bulletin Trimestriel T2 2018.

    Primopierre avis et analyse de la SCPI de bureaux de chez Primonial

L’actualité de la SCPI. 

Au cours du 2e trimestre 2018, Primopierre a collecté 75 millions d’euros, portant sa capitalisation à 2,285 milliards d’euros. Au cours du trimestre la SCPI a procédé à 2 acquisitions à Issy-les-Moulineaux et à Paris pour un montant total de 54 millions d’euros.

Les acquisitions réalisées au cours du trimestre correspondent pleinement à la politique d’investissement de la SCPI et aux convictions de Primonial REIM : des actifs de bureaux franciliens, récents et adaptés aux besoins des grandes entreprises. Il s’agit dans les deux cas de prises de participation dans des SCI détenant des actifs situés au coeur du
pôle tertiaire Issy-les-Moulineaux / Paris XV. Ce secteur tertiaire connaît un véritable essor avec l’arrivée de nombreux projets de grande envergure (Tour Triangle, Aquarel, Trigone…).

La première acquisition porte sur 3 bâtiments à usage de bureaux, livrés en 2010 et situés Boulevard Gallieni à Issy-les-Moulineaux dans les Hauts-de-Seine. Ils sont loués à 100 % à plusieurs locataires dont le plus important en termes de revenu locatif est Bouygues Immobilier.

La seconde acquisition du trimestre porte sur la quote-part d’un ensemble de bureaux de très grand gabarit (90 000 m2 répartis sur 4 bâtiments) à 300 mètres du Métro Balard à Paris XV, livré en 2015 et 2018 et entièrement loué à des acteurs des médias tels que SFR, BFM TV… dans le cadre d’un bail de 11 ans débutant en mars 2018. La quote-part de Primopierre dans cette opération s’élève à 6 %.

Par ailleurs, un actif acquis en 2010 par votre SCPI et situé Place des Hauts-Tilliers à Gennevillers (92) a été cédé pour un montant de 3 millions d’euros. De façon générale, Primopierre sera actif à l’arbitrage ces prochaines années, notamment afin de céder des lignes de petite taille dont la localisation ou la qualité du bâtiment ne correspondent plus à la cible d’investissement.

Au 30 juin 2018, Primopierre compte 62 actifs de bureaux situés à plus de 85 % à Paris et en région parisienne, et à 100 % en France. Le taux d’occupation financier du 2e trimestre 2018 s’élève à 94,0 %. La distribution au titre du 2e trimestre s’élève à 2,34 € par part, en adéquation avec les perspectives du fonds pour 2018.

 

primopierre rendement 2017

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : Variable    

Catégorie : Bureaux

Prix de souscription : 208,00 €

Prix de retrait : 185,92 €

Capitalisation : 2 285,10 M€

Nombre d’associés : 20 295

 

 

Découvrez la SCPI Primopierre en détails.

 

 

 

 

La maison de gestion. (*)

Le groupe Primonial imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte, adaptées aux problématiques des épargnants français, possédant une véritable expertise en matière patrimoniale, financière, fiscale et juridique. Indépendance d’esprit, créativité, proximité, sens de la relation client et technicité sont les éléments clés qui lui ont permis de créer l’une des gammes les plus adaptées aux attentes des particuliers et des professionnels.

* source maison de gestion.

 

L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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