Rivoli Avenir Patrimoine Bulletin Trimestriel T3 2018.

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine vous offre un accès à un patrimoine immobilier très majoritairement constitué de bureaux situés à Paris. Rivoli Avenir Patrimoine Bulletin Trimestriel T3 2018, ce qu’il faut retenir de la SCPI au troisième trimestre.

 

Rivoli Avenir Patrimoine Bulletin Trimestriel T3 2018.

Rivoli Avenir Patrimoine Bulletin Trimestriel T3 2018

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine.

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une est une SCPI classique à capital variable gérée par Amundi Immoblier.

La SCPI se développe de manière régulière depuis plusieurs années par des augmentations de capital ainsi que par la fusion-absorption de la SCPI Slivimo et de Lion SCPI en 2012. Rivoli Avenir Patrimoine présente une capitalisation supérieur à 2,50 milliards d’euros fin 2017.

Le patrimoine de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est principalement constitué de bureaux prime en région parisienne. Ces derniers sont principalement situés dans le Quartier central des affaires (QCA) et à la Défense. Son patrimoine dépasse les 450.000 m².

 

Rivoli Avenir Patrimoine Bulletin Trimestriel T3 2018.

Stratégie de la SCPI.

Créée en 2001, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine n’a depuis cessé de se développer. Elle est la 2e plus grosse SCPI de bureaux à capital variable au 31/12/2017 (source : IEIF février 2018) avec 2 380 M€.

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine adopte la stratégie suivante :

Investir dans l’immobilier d’entreprise, notamment dans des immeubles à usage de bureaux et professionnels (commerces, logistiques et locaux d’activité), situés principalement en France et à titre secondaire à l’étranger. Les immeubles sélectionnés disposent d’un niveau technique répondant aux attentes des locataires et aux nouvelles normes environnementales.

Disperser le risque locatif en augmentant le nombre d’immeubles, le nombre de locataires et en privilégiant des signatures de qualité avec des baux de moyenne et longue durées.

Réduire l’impact des travaux liés aux enjeux environnementaux.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 30/09/2018

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : Bureaux

Prix de souscription : 292,00 €

Prix de retrait : 267,50 €

Capitalisation : 2 691,126 M€

Nombre d’associés : 30 106

 

Découvrez la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine en détails.

 

Rivoli Avenir Patrimoine Bulletin Trimestriel T3 2018.

Les acquisitions du Trimestre.

La Mahonia 2 – Madrid – Espagne. Il s’agit d’un actif de bureaux et d’activités d’une surface de  9 783 M2. Le prix d’acquisition 55 348 704 € au 18/07/2018 pour un loyer annuel de 2 387 207 €. Acquisition de 47% de la SCI.

81, rue Mstislav Rostropovitch 75017 Paris. Acquisition de 24% de la SCI d’un actif de bureaux. La surface est de 4 073 M2 pour un montant 62 000 435 € acte en mains. Les loyers annuels se montent à 2 067 930 €.

Les Cessions du Trimestre.

Les batîment A, B, et C de l’immeuble situé au 100, avenue de Verdu à Villeneuve La Garenne. Actifs de bureaux et d’activité ont été vendu en date du 4 juillet 2018 pour un montant total de 13 113 842 €.

Un immeuble de bureaux situé Rue Giovanni Batista Pirelli situé à Saint Maurice est sous promesse de vente. Le prix de vente étant de 18 609 848 € pour une surface de 5 172 M2 depuis le 9 juillet 2018.

Un commerce de 286 M2 situé à Rueil Malmaison au 8, rue Jacques Daguerre. Le bien est sous promesse de vente depuis le 3 août 2018. Son prix de vente est de 207 429 euros.

 

La maison de gestion

Amundi Immobilier est la société de gestion du groupe Amundi spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers destinés aux investisseurs particuliers, aux banques privées et leurs distributeurs, aux institutionnels, aux grandes entreprises et professionnels de l’immobilier.

SCPI, OPCI, FCPR immobiliers, produits fiscaux, fonds institutionnels collectifs ou sur mesure… Amundi Immobilier offre une palette étendue de fonds et de solutions répondant aux besoins spécifiques de chaque catégorie de clientèles, tant françaises qu’internationales.

(*) Information extraite d’un document officiel de la société.

 

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

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