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SCPI Activimmo Rendement 2021. 

La SCPI Activimmo est une SCPI à capital variable de chez Alderan. Activimmo est une SCPI de rendement qui mise sur un secteur très résilient à savoir la logistique. Il s’agit de la seule « pure player » logistique du marché. Alderan qui assure la gestion de la SCPI étant un important acteur de ce secteur en France. La création d’Activimmo est récente. Son lancement date de 2019. Cependant sa capitalisation dépasse déjà les 320 mlillions d’euros. La SCPI compte désormais 7 000 associés. Au titre du dernier trimestre la SCPI distribue un dividende de 9.28 €. Ainsi pour l’année 2021 Activimmo sert un rendement de 6.02% a ses associés. Une performance qui sera très au dessus du rendement moyen des SCPI en 2021. SCPI Activimmo Rendement 2021. Analyse. Actualités. Avis. Tout ce que vous devez savoir sur la SCPI. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

scpi activimmo rendement 2021

Analyse.

ActivImmo est une SCPI à capital variable ayant pour objectif de constituer un patrimoine immobilier locatif majoritairement fondé sur les bâtiments d’activités et de logistique urbaine, en anticipant l’évolution
des modes de consommation et le développement du e-commerce entraînant notamment de nouvelles logiques de distribution. On parle ici énormément de la logistique du dernier kilomètre. La plus importante. Mais également la plus coûteuse.

C’est à ce titre que le savoir faire de la société ALDERAN en la matière fera la différence. En effet depuis de nombreuses année ALDERAN est LE spécialiste en France de ce type d’investissement.

Stratégie de la SCPI.

ACTIVIMMO privilégie :

Des petits entrepôts et messageries situés en périphérie des villes correspondant aux bâtiments de logistique urbaine (dernier kilomètre).`
Des locaux d’activités aujourd’hui loués à l’ensemble du réseau des PME/PMI/ETI françaises. Ainsi qu’aux filiales des grands groupes et qui, potentiellement, à terme, selon leurs caractéristiques techniques et leur localisation peuvent, selon Alderan, devenir le dernier ou l’avant-dernier maillon de la chaîne logistique.
ACTIVIMMO vise à mutualiser les risques par l’acquisition d’actifs de taille intermédiaire. Les investissements seront inférieurs à 10 millions d’euros. Au niveau des locataires ACTIVIMMO vise à assurer des flux de loyers sécurisés pendant toute la durée de placement recommandée (8 ans).

Des actifs loués avec des engagements long terme : baux commerciaux de durée ferme supérieure à 6 ans privilégiés.
Des actifs multilocataires permettant une mutualisation du risque locatif.

 

SCPI Activimmo Rendement 2021.

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Actualités.(*).

5 acquisitions au 4ème trimestre.

ActivImmo a acquis cinq actifs au cours du dernier trimestre pour une valeur totale de 27,7M€ hors droits. Ces sites sont situés à Vire (14), Bourg-Achard (27), Vitrolles (13), Neuville-en-Ferrain (59) et Lesquin (59) et développent une surface totale de 31 197m2. Les 4 premiers actifs sont entièrement loués à 7 locataires pour un loyer annuel de 1,3M€. L’actif de Lesquin est loué pour un an par le groupe Norauto. A l’issue de cette période, il va être redéveloppé en vue de la création d’un parc d’activités neuf composé de 24 cellules réparties sur 5 bâtiments pour une surface totale de 8 587 m2. Au cours de l’année de construction, Alderan s’attachera à la commercialisation locative des futurs bâtiments.

Obtention du Label ISR.

Le 8 décembre 2021, ActivImmo a obtenu le label ISR. Ce label répond à la demande des investisseurs qui sont de plus en plus nombreux à souhaiter que leurs placements respectent des critères extra financiers en matière de performance durable.

328 M€ de capitalisation.

La capitalisation de votre SCPI atteint 328 M€ au 31 décembre 2021.

Dividende au titre du quatrième trimestre 2021 : 9,28€ par part.

ActivImmo va verser un dividende de 9,28 € par part en pleine jouissance sur le trimestre. Ce versement permet d’atteindre 6,02% de rendement annuel.

 

SCPI Activimmo Rendement 2021.

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Avis.

Une gestion saine et efficace Un sous jacent en plein essor. Des performances résilientes.

La SCPI ACTIVIMMO vient combler un vide dans le monde de SCPI. Sa spécialisation en fait une SCPI particulièrement intéressante.

Du fait de ses performances et de la diversité qu’elle propose la SCPI nous semble particulièrement intéressante. En termes de sécurité, il faut également tenir compte que la maison de gestion est une spécialiste reconnue du sous-jacent immobilier de la SCPI. Un grand nombre d’investisseurs font appel à son expertise.

Pour l’ensemble de ces éléments c’est une SCPI qui rentre de plus en plus souvent dans nos propositions d’allocations.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI de rendement.

Capital : variable.

Catégorie : Spécialisée – Logistique

Prix de souscription : 610.00 €.

Prix de retrait : 545.34 €.

Capitalisation : 327,74 M€.

Nombre d’associés : 7 000.

 

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SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

 

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