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SCPI Activimmo T2 2021. 

La SCPI Activimmo est la success story de ces deux dernières année dans le monde des SCPI. En effet sa création remonte à 2019. En à peine 2 ans la capitalisation est désormais proche des 200 millions d’euros. 197,03 millions d’euros exactement. A ce titre, nous pouvons déjà vous la proposer à crédit via notre partenaire en financement. Dès son lancement la SCPI atteint la 1ère année les 6% de rendement. En 2020 et dans le contexte difficile que l’on connait. Elle confirme ces excellentes dispositions de départ. C’est donc un rendement de 6.05% qu’elle délivre à ses associés. 2021, semble démarrer sous les mêmes bons augures. SCPI Activimmo T2 2021. Bulletin Trimestriel. Retrouvez l’actualité de la SCPI et le process de souscription. Activimmo. Analyse. Actualités. Avis. Tout ce qu’il faut retenir de la SCPI au cours du 1er semestre 2021.

 

La SCPI.

SCPI activimmo t2 2021

Analyse.

ActivImmo est une SCPI à capital variable ayant pour objectif de constituer un patrimoine immobilier locatif majoritairement fondé sur les bâtiments d’activités et de logistique urbaine, en anticipant l’évolution
des modes de consommation et le développement du e-commerce entraînant notamment de nouvelles logiques de distribution. On parle ici énormément de la logistique du dernier kilomètre. La plus importante. Mais également la plus coûteuse.

C’est à ce titre que le savoir faire de la société ALDERAN en la matière fera la différence. En effet depuis de nombreuses année ALDERAN est LE spécialiste en France de ce type d’investissement.

Stratégie de la SCPI.

ACTIVIMMO privilégie :

Des petits entrepôts et messageries situés en périphérie des villes correspondant aux bâtiments de logistique urbaine (dernier kilomètre).`
Des locaux d’activités aujourd’hui loués à l’ensemble du réseau des PME/PMI/ETI françaises. Ainsi qu’aux filiales des grands groupes et qui, potentiellement, à terme, selon leurs caractéristiques techniques et leur localisation peuvent, selon Alderan, devenir le dernier ou l’avant-dernier maillon de la chaîne logistique.
ACTIVIMMO vise à mutualiser les risques par l’acquisition d’actifs de taille intermédiaire. Les investissements seront inférieurs à 10 millions d’euros. Au niveau des locataires ACTIVIMMO vise à assurer des flux de loyers sécurisés pendant toute la durée de placement recommandée (8 ans).

Des actifs loués avec des engagements long terme : baux commerciaux de durée ferme supérieure à 6 ans privilégiés.
Des actifs multilocataires permettant une mutualisation du risque locatif.

 

SCPI Activimmo T2 2021.

scpi activimmo t2 2021

Actualités.

Acquisition de deux entrepôts logistiques : au Grand-Quevilly (76) en avril, et à Libercourt (62) en juin En avril, ActivImmo a acquis un entrepôt logistique de 12 230 m2 dans la périphérie rouennaise. Il est entièrement loué à un locataire de premier plan, la société FERRERO.

ActivImmo a également acquis en juin un entrepôt logistique à Libercourt (62). Situé à 15 km de Lens et à 25 km de Lille, cet actif de 9 000 m2 bénéficie d’une excellente accessibilité par voie routière : l’autoroute A1 est à 2 min. Son état locatif est solide et pérenne.

Le portefeuille d’ActivImmo a ainsi atteint les 95 660 m2 sous gestion à fin juin.

Par ailleurs, le 1er juillet, ActivImmo a acquis un portefeuille composé de 17 sites de transport et de logistique. L’ensemble est loué au groupe BERT, transporteur et logisticien de premier plan. Le portefeuille représente une surface locative d’environ 138 000 m2 et d’importantes emprises foncières (environ 460 000 m2 au total).

197 M€ de capitalisation.

La capitalisation de la SCPI tangente la barre des 200M€ au 30 juin 2021, dont 93M€ restent à investir à cette date. Ce montant peut paraître important au premier abord, mais compte tenu de l’acquisition réalisée
le 1er juillet visée ci-dessus et de celle d’un autre portefeuille fin juillet, il reste moins de 16M€ à investir. Alderan a déjà identifié des biens à acheter pour un montant supérieur.

Dividende au titre du second trimestre 2021 : 9,15€ par part.

ACTIVIMMO va verser un dividende de 9,15 € par part en pleine jouissance sur le trimestre. Ce versement permet d’atteindre l’objectif de rendement annuel de 6%.

 

SCPI Activimmo T2 2021.

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Souscription.

Rien de plus simple.

Dans le cadre du respect de la législation PRIIP’s vous trouverez ci dessous nos documents d’entrée en relation à télécharger. Ces 4 documents sont à nous retourner remplis (lorsque nécessaire). Paraphés. Signés.

Les documents d’entrée en relation. Cliquez ici.

Vous trouverez ci dessous le dossier complet de souscription. Bien entendu, qu’il s’agisse d’une souscription au comptant ou à crédit nos conseillers sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8h00 à 22 heures. Et le samedi de 10h00 à 18h00.

Les documents de souscription. Cliquez ici.

L’ensemble de ces document peuvent nous être retourner par mail pour un traitement plus rapide. Toutefois la maison de gestion exige les originaux des documents de souscription que nous vous remercions de retourner à l’adresse suivante.

SCPI SOLUTION

115, rue saint dominique

75007 Paris.

Les documents de souscription doivent être accompagnés des justificatifs suivants.

  • Copie d’une pièce d’identité en cours de validité.
  • Un justificatif de domicile de moins de 3 mois.
  • Un RIB pour le versement de vos dividendes.

 

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L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

 

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