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SCPI Atream Hôtels 2021.

La SCPI Atream Hôtels est une SCPI de rendement à capital variable. Comme son l’indique la SCPI investi majoritairement dans les murs d’hôtels. D’un point de vue géographique la SCPI investit majoritairement 77hors de France. La SCPI se remet doucement mais surement de la crise du COVID. 2.37% de rendement en 2020. 3.64% de rendement en 2021. Le rythme de croisière de la SCPI en termes de rendement devrait reprendre cette année soit environ de 4,5% par an. SCPI Atream Hôtels 2021. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce qu’il faut savoir sur la SCPI Atream Hôtels avant d’investir.

 

La SCPI.

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Analyse.

Analyse.

Le secteur hôtelier est pour la maison de gestion un domaine intimement lié au développement des régions. La conviction d’ATREAM est que la SCPI doit par ses investissements faciliter le déploiement du tourisme en tant qu’industrie stratégique à l’échelle européenne.

Pour ce faire, la maison de gestion porte une importance particulière aux emplacements, à la solidité des groupes hôteliers et à la durée des baux commerciaux signés. En créant cette classe d’actifs Atream a également souhaité donner l’opportunité à chacun d’investir sur ce secteur, habituellement réservé à de très gros investisseurs, compte tenu des montants d’investissement.

Une SCPI de convictions

1 La diversification sectorielle. La SCPI investi exclusivement dans les murs d’hôtels permettant aux épargnants d’investir dans une autre classe d’actifs complémentaires des bureaux et commerces.

2 La diversification géographique. Atream recherche des cycles économiques et des marchés hôteliers différents, la SCPI investi dans des zones économiques solides de la zone euro telles que l’Allemagne,
les Pays-Bas, la Belgique et la France.

3 Des revenus locatifs potentiels sur le long terme. Atream s’engage uniquement sur des baux long terme et sur des taux d’occupations potentiellement élevés.

4 Une gérance experte et engagée. Une partie des équipes de management est issue de l’hôtellerie. Depuis sa création, Atream accompagne le secteur du tourisme et cette industrie représente 42% de son activité.

Stragégie.

Une répartition géographique France et pays de la zone euro.

Des actifs bien positionnés dans des zones à forte fréquentation touristique de loisirs et / ou d’affaires.
Des enseignes solides et des exploitantslocataires, sélectionnés pour leur savoir-faire hôtelier.
Ce sont aussi des établissements déjà exploités délivrant des loyers immédiats.
Des axes de diversification multiples pour mutualiser les risques immobiliers de la SCPI.
Des partenariats durables avec les exploitants-locataires de la SCPI.

 

SCPI Atream Hôtels 2021.

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Actualités. (*)

Dans un contexte qui reste marqué par la gestion de la crise sanitaire, l’année 2021 a permis de confirmer le poids stratégique de l’industrie touristique ainsi que sa capacité de résilience et de rebond rapide et durable. Les actifs de la SCPI Atream Hôtels ont ainsi enregistré de bonnes performances depuis l’été 2021 permettant un taux de distribution annualisé de 3,64 % en hausse régulière sur l’année.

Le 4ème trimestre 2021 a également été marqué par l’obtention du label ISR immobilier de la SCPI Atream Hôtels, preuve de la qualité de ses actifs et de son engagement continu en faveur d’un tourisme
responsable et durable, que ce soit en termes d’emplois, de formation ou de préservation de l’environnement.

Ce label nous rappelle le rôle crucial que nous avons en tant qu’investisseurs d’améliorer la performance extra financière de nos actifs, tout en favorisant l’essor de l’économie réelle.

Nous sommes plus que jamais convaincus que l’investissement immobilier touristique est un levier essentiel de développement social et économique des territoires dans le respect de l’environnement.

(*) Source Maison de Gestion.

 

SCPI Atream Hôtels 2021.

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Avis.

Malgré un contexte sanitaire difficile. La SCPI Atream Hôtels demeure intéressante. La situation sanitaire s’améliore. De plus il en fait aucun doute qu’à l’issue de cette crise les Européens voudront voyager. Demain encore plus qu’hier. La demande en lit d’hôtellerie sera forte et il faudra savoir y faire face.

De plus il faut tenir compte du délais de jouissance de la SCPI. La diversification géographique est un élément important de la SCPI. Elle investi sur des zones aux économies fortes et matures.

Atream Hotels peut être un excellent outil de diversification de votre portefeuille de SCPI. En plus de son intérêt fiscal.

La SCPI est accessible.

Au comptant.
A crédit.
En nue-propriété.

 

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Hôtels.

Prix de souscription : 1 000,00 €.

Prix de retrait : 900,00 €.

Capitalisation : 232,75M€.

Nombre d’associés : 2 792.

 

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