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SCPI crédit non résidents et expatriés.

La demande de financement à crédit sur les SCPI est de plus en plus importante. Concernant l’offre. Cette dernière se réduit comme peau de chagrin. Plus encore lorsque vous n’êtes pas propriétaire d’un bien immobilier et que celui ci soit remboursé. Ou en tous les cas pour une partie du capital. On trouve alors des offres de prêts d’un montant équivalent au capital remboursé. Cela devient presque mission impossible lorsque l’on est non résident ou expatriés. Et en plus sans aucun patrimoine immobilier en France. Expatriés ou Non résidents. Avec ou sans patrimoine immobilier en France. Nous avons la solution. SCPI crédit non résidents et expatriés. Découvrez les dernières offres disponibles.

 

Le marché du crédit des SCPI.

scpi crédit non résidents et expatriés

Situation.

Si aujourd’hui vous êtes résident en France. Propriétaire d’un bien immobilier entièrement remboursé. Avec des revenus supérieurs à 3 000 € par mois pour une personne seule. Ou bien 4 500 € pour un couple. Et avec un faible taux d’endettement. Il vous sera facile d’obtenir un financement à crédit pour vos SCPI. Vous n’aurez que l’embarras du choix quant à votre partenaire financier. La différence se fera sur le taux bien évidemment. Mais également sur les SCPI Finançables.

Si vous êtes non résident ou expatriés. Propriétaire d’un bien immobilier en France. Que ce dernier soit entièrement remboursé. Ou au moins que le capital remboursé corresponde au montant que vous souhaitez emprunter. Avec des revenus conséquent et un taux d’endettement dans les « normes » de la banque prêteuse. L’offre se restreint fortement. Toutefois il est encore possible d’obtenir un financement à crédit.

Le cas des expatriés ou non résidents sans aucun patrimoine immobilier en France. Il n’y a plus d’offre ou presque. Chaque semaine nous recevons nombre de demandes de financement à crédit de la part de non-résidents ou d’expatriés. Ces derniers nous annoncent souvent qu’ils ont essuyé des refus de la part de nombreux sites spécialisés en SCPI. Aussi sont ils ravis lorsque nous leur annonçons que nous pouvons les financer.

Voici la liste des pays de résidence de nos clients. Si vous êtes donc résident dans l’un de ces pays nous pouvons vous financier via nos partenaires.

En Europe.

  • Tous les pays membres de l’union Européenne.
  • Norvège.
  • Royaume Unie.
  • Suisse.

Au Moyen-Orient.

  • Arabie Saoudite.
  • Emirats Arabes Unie.
  • Qatar.
  • Sultanat d’Oman.

Amériques.

  • Argentine.
  • Brésil.
  • Canada.

Asie et  Océanie.

  • Australie.
  • Chine.
  • Hong-Kong.
  • Japon.
  • Nouvelle-Zélande.
  • Singapour.
  • Taiwan..
  • Thaïlande.

 

SCPI Crédit Non Résidents et Expatriés.

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Investir à crédit, les raisons.

Elle sont simples. Les taux sont au plus bas. Et ce, depuis déjà quelques temps. Si on a coutume de dire que les arbres ne montent pas jusqu’au ciel quand on parle des marchés boursiers. L’inverse est également vrai pour le marché du crédit. Si il est probable que dans le contexte sanitaire actuel il y a peu de chances que l’on assiste à une remontée des taux. Une fois la crise passée. Et donc une reprise économique vigoureuse. Nous avons toutes les chances d’assister à une remontée des taux.

D’autre part, l’effort d’épargne mensuel. Des taux bas signifient mécaniquement un effort d’épargne mensuel moins important. Par effort d’épargne mensuel nous entendons la différence entre votre mensualité de crédit. Et la perception de vos dividendes de SCPI. Par ailleurs afin que celui ci ne soit pas trop important durant la période de délais de jouissance. Nous savons mettre en place avec nos partenaires un différé d’amortissement de votre crédit. Et ce, afin de faire correspondre en termes de timing vos premières mensualités de crédit avec vos premiers dividendes.

250 euros par mois pour 100 000 euros de patrimoine dans 15 ans et 5 000 euros de revenus par an. C’est un peu notre argument choc. Pour un effort d’épargne mensuel d’environ 250 euros par mois pendant 15 ans. Vous aurez un patrimoine en SCPI d’environ 100 000 €. Et un revenu d’environ 5 000 € par an. Pour 500 euros par mois pendant 15 ans. 200 000 € de patrimoine et 10 000 € de revenus. Et ainsi de suite.

 

SCPI Crédit Non Résidents et Expatriés.

scpi crédit non résidents et expatriés

Notre offre non résidents et expatriés.

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en France libre en totalité ou en partie de crédit.

Si vos revenus sont inférieurs à 110 000 € par an. Les taux sont les suivants 0.80% sur 10 ans. 1.00% sur 15 ans. 1.20% sur 20 ans.

Si vous revenus sont supérieurs à 110 000 € par an. L’offre de crédit est encore meilleure. En effet sur 10 ans le taux sera de 0.60%. Sur 15 ans 0.80%. Sur 20 ans 1.00%.

Ces taux bien entendu s’entendent hors assurance. Mais là encore nous avons une excellente offre concernant l’assurance emprunteur. Voici un exemple de taux d’assurance obtenu la semaine dernière pour un de nos clients à Dubaï. Personne seule, avec un enfant, locataire 60 000 € de revenus annuel. Prêt sur 15 ans. Taux de l’assurance 0.11%.

Vous n’avez aucun patrimoine immobilier en France ou celui est entièrement gagé ou presque par un crédit.

Il ne reste plus qu’une seule offre sur le marché. Celle de notre partenaire en financement. Concernant la durée il n’y a qu’une seule durée disponible elle est de 15 ans. Le taux quant à lui est de 1.95% hors assurance.

Là encore nos taux d’assurance emprunteur sont parmi les plus performants du marché.

 

SCPI Crédit non Résidents et Expatriés.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Il existe encore une offre de crédit pour les non résidents et les expatriés. Toutefois celle ci se réduit fortement. Plus encore si vous n’avez pas de patrimoine immobilier. Notre site reste présent à vos cotés. Nous pouvons effectivement encore vous offrir deux offres L’une donc pour ceux qui sont propriétaire d’un bien immobilier en France. L’autre pour ceux d’entre vous qui ne possèdent pas de patrimoine immobilier en France.

Les taux de crédit restent compétitifs. L’immobilier reste une valeur refuge. Les SCPI plus encore que l’immobilier traditionnel. Cela se vérifie notamment au regard du nombre d’institutionnels investissant en SCPI.

Nos conseillers sont à votre disposition tout au long de votre parcours de souscription.

 

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L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition le savoir faire et le professionnalisme de nos experts. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement. Avec nous vous avez accès à plus de 70 SCPI de rendements.

 

Contactez nous.

 

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