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SCPI Cristal Rente Actualités.

La SCPI Cristal rente est une SCPI de rendement à capital variable de chez Intergestion. La SCPI investi principalement dans des murs de commerces. Son patrimoine se trouve majoritairement en régions. 75,71% le solde se trouvant en Ile de France. En 2020, et malgré le contexte difficile que l’on connaît. La SCPI parvient à procurer un rendement de 4,84% à ses associés. Soit bien au dessus du rendement moyen des SCPI en 2020. Ce dernier pour rappel étant de 4;18%. La capitalisation de la SCPI au 30/06/2021 est de 343,01 millions d’euros. Cristal Rente compte désormais 5 000 associés. SCPI Cristal Rente Actualités à l’issue du second trimestre 2021. Tout ce que vous devez retenir de la SCPI. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

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Analyse.

La SCPI de rendement CRISTAL RENTE est une SCPI de commerces. La politique d’investissement de la SCPI privilégie surtout Paris et la région Parisienne ainsi que les grandes villes de Province. Le service d’analyse de la société de gestion est particulièrement attentif à la qualité du locataire. Mais aussi au prix de revient des investissements réalisés.

Son TRI sur 5 ans est de 7,51%. Son taux d’occupation financier est de 96,97%. Ce qui est excellent pour une SCPI de Commerces.

La Stratégie de la SCPI.

Créée en 2011, Cristal rente est la première SCPI de rendement de chez Intergestion. Elle présente une stratégie immobilière originale avec l’objectif de constituer un patrimoine immobilier visant :

– les acquisitions de type « résidentiel dynamique », résidences gérées comme les logements étudiant, les résidences d’affaires et les Ephad,

– les parkings.

– les murs de magasins situés en centre ville et exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne.

– les locaux commerciaux implantés en zones de chalandises et exploités par de grandes enseignes commerciales.

Cristal rente pourra également acquérir des immeubles à usage de bureaux et d’entrepôts logistiques, dans la limite d’un tiers de la collecte.

La politique d’investissement de la SCPI privilégiera Paris, la Région Parisienne et les grandes agglomérations de Province.

 

SCPI Cristal Rente Actualités.

SCPI Cristal Rente actualités

L’éditorial de la Maison de Gestion.

Dans l’univers de l’épargne, les SCPI ont pris le chemin du retour à la vie normale au vu des 3,62 Mds€ collectés au premier semestre 2021, en augmentation de 4% par rapport à l’année passée. Elles ont maintenu un rendement élevé en 2020 avec un TDVM de 4,18%(1), démontrant leur résilience face aux conséquences de la crise sanitaire.

Un contexte dans lequel CRISTAL Rente se retrouve propulsée parmi les meilleures SCPI de rendement toutes catégories confondues, en surperformant le marché de 66 points de baseavec un TDVM de 4,84%.
À mi-année, les indicateurs sont en ligne avec les objectifs de CRISTAL Rente. Les souscriptions du semestre ont franchi la barre des 50 M€. Le résultat du deuxième trimestre a permis la distribution d’un dividende de 16 € / part en pleine jouissance, payable en juillet. Enfin, la SCPI a d’ores et déjà réalisé 59 M€ d’acquisitions sur l’exercice 2021.

Un mot pour conclure et exprimer la satisfaction d’Inter Gestion REIM quant au lancement de deux fonds SCPI venant compléter l’offre du groupe :

CRISTAL Life propose d’investir dans les besoins essentiels à la vie des personnes (alimentaire, santé, logement et activités professionnelles).

GRAND PARIS Résidentiels investit dans les actifs locatifs classiques et gérés, sous toutes leurs formes dans la zone économique la plus dynamique de France.

 

SCPI Cristal Rente Actualités.

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Notre avis.

L’excellence de la maison de gestion. Le comportement de la SCPI dans ce contexte difficile. Une capitalisation en forte progression en 2021. Une capacité à maintenir son rendement malgré la crise.

Si il s’agit d’une SCPI pour investisseurs avertis ou connaisseurs. Il n’en demeure pas moins que la SCPI CRISTAL RENTE peut trouver toute sa place dans une allocation de SCPI diversifiée.

C’est une SCPI que nous recommandons régulièrement dans nos allocations. Il nous semble important de la posséder dans la poche « commerces » de votre allocation.

La SCPI Cristal Rente est accessible 

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En nue-propriété.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Commerces.

Prix de souscription : 1 236,67.

Prix de retrait : 1 113,00.

Capitalisation : 340,01 M€.

Nombre d’associés : 5 000.

 

Découvrez la SCPI Cristal Rente en détails, tableaux, statistiques, graphiques.

 

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Nos experts sont à votre disposition. Nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI. C’est en étant à votre écoute. En fonction de vos objectifs de durée. Vos objectif patrimoniaux. Mais aussi successoraux. Nous déterminerons alors la meilleure allocation possible.

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