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SCPI Cristal Rente Récompense. Victoire d’Or Le Particulier.

La SCPI Cristal Rente est une SCPI de rendement à Capital Variable. La SCPI de chez Intergestion est désormais l’une des valeurs sûres du marché. Misant sur la diversification parvient à dégager en 2020 un rendement de 4.84%. Pour rappel la performance moyenne des SCPI de rendement en 2020 est de 4.18%. La capitalisation de la SCPI à mi 2021 est de 343,01 millions d’euros. La SCPI compte désormais 5 000 associés. SCPI Cristal Rente Récompense Le Particulier. Victoire d’Or. Analyse. Actualités. Avis. Tout ce qu’il faut savoir avant d’investir. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

SCPI Cristal Rente récompense

Analyse.

La SCPI de rendement CRISTAL RENTE est une SCPI de commerces. La politique d’investissement de la SCPI privilégie surtout Paris et la région Parisienne ainsi que les grandes villes de Province. Le service d’analyse de la société de gestion est particulièrement attentif à la qualité du locataire. Mais aussi au prix de revient des investissements réalisés.

Son TRI sur 5 ans est de 7,51%. Son taux d’occupation financier est de 96,97%. Ce qui est excellent pour une SCPI de Commerces.

La Stratégie de la SCPI.

Créée en 2011, Cristal rente est la première SCPI de rendement de chez Intergestion. Elle présente une stratégie immobilière originale avec l’objectif de constituer un patrimoine immobilier visant :

– les acquisitions de type « résidentiel dynamique », résidences gérées comme les logements étudiant, les résidences d’affaires et les Ephad,

– les parkings.

– les murs de magasins situés en centre ville et exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne.

– les locaux commerciaux implantés en zones de chalandises et exploités par de grandes enseignes commerciales.

Cristal rente pourra également acquérir des immeubles à usage de bureaux et d’entrepôts logistiques, dans la limite d’un tiers de la collecte.

La politique d’investissement de la SCPI privilégiera Paris, la Région Parisienne et les grandes agglomérations de Province.

 

SCPI Cristal Rente Récompense.

scpi cristal rente récompense

Actualités. (*)

Après avoir reçu en 2020 la Victoire de Bronze des SCPI Commerces décernée par le magazine Le Particulier, CRISTAL Rente : La SCPI des Grandes enseignes, se hisse en 2021 sur la première place du podium !

La SCPI est récompensée cette année par la Victoire d’Or sur la base d’indicateurs de performances (TDVM, TOF etc.), d’indicateurs qualitatifs (capitalisation, liquidité etc.) et d’indicateurs de capacité à performer dans le futur (PV potentielle, niveau d’endettement etc.).

Le Groupe se félicite pour cette surperformance atteinte dans un contexte plus qu’éprouvant pour le secteur de l’immobilier commercial, frappé tout au long de l’année 2020 par les incidences de la crise sanitaire.

(*) Source Maison de Gestion.

 

SCPI Cristal Rente Récompense.

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Avis.

L’excellence de la maison de gestion. Le comportement de la SCPI dans ce contexte difficile. Une capitalisation en forte progression en 2021. Une capacité à maintenir son rendement malgré la crise.

Si il s’agit d’une SCPI pour investisseurs avertis ou connaisseurs. Il n’en demeure pas moins que la SCPI CRISTAL RENTE peut trouver toute sa place dans une allocation de SCPI diversifiée.

C’est une SCPI que nous recommandons régulièrement dans nos allocations. Il nous semble important de la posséder dans la poche « commerces » de votre allocation.

La SCPI Cristal Rente est accessible 

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En nue-propriété.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Commerces.

Prix de souscription : 1 236,67.

Prix de retrait : 1 113,00.

Capitalisation : 340,01 M€.

Nombre d’associés : 5 000.

 

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