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SCPI description et historique, comment mieux appréhender votre investissement.

Tout le monde parle de SCPI également appelé Pierre Papier mais au final de quoi s’agit il exactement ? pourquoi ? quand ? et coment ont elles été crées. Un petit rappel s’impose avant tout investissement. Les SCPI description et historique.

SCPI description et historique

SCPI description et historique un rappel pour mieux appréhender vos investissements

Présentation :

Une société civile de placement immobilier (SCPI) est, en France, une structure d’investissement de placement collectif.

L’objet d’une société civile de placement immobilier est l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier professionnel. La société de gestion s’occupe de collecter de l’argent auprès de particuliers, trouver des biens dans lesquels investir, gérer ce parc immobilier et redistribuer les loyers et/ou les avantages fiscaux à ses porteurs de parts, les « associés ». À partir du début des années 2010, les SCPI ont gagné en popularité auprès des épargnants français du fait de leurs rendements élevés, comparé au taux des emprunts d’État.

La SCPI est à distinguer de la Société d’investissement immobilier cotée (SIIC) qui, elle, est

cotée.

SCPI description et historique.

Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est,une structure d’investissement de placement collectif.

Premièrement. L’objet d’une société civile de placement immobilier est l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier professionnel. C’est la base de la définition d’une SCPI. La société de gestion s’occupe de collecter de l’argent auprès de particuliers De trouver des biens dans lesquels investir, gérer ce parc immobilier et redistribuer les loyers et/ou les avantages fiscaux à ses porteurs de parts, les « associés ».

En second lieu. À partir du début des années 2010, les SCPI ont gagné en popularité auprès des épargnants français du fait de leurs rendements élevés, comparé au taux des emprunts d’État.

Consultez la liste de nos SCPI de rendement.

Un peu d’histoire des SCPI

PREMIERE PARTIE : Les Années 1970 la création. La création des premières SCPI datent du début des années 1970 par la loi N° 1970-1300 du 31/12/1970 et soumise au règlement de l’AMF N°1971-524 du 01/07/1971 stipulant, la création des SCPI et la fixation du régime applicable aux sociétés civiles faisant appel à l’épargne publique (art.L-214-50 à L.214-84 du Code Monétaire et Financier).

SECONDE PARTIE : Les années 1990 l’évolution. Il s’agit de l’élargissement de l’objet social des SCPI et du renforcement de la protection de l’investisseur (les garanties et protections sont depuis équivalentes à celles des détenteurs de part d’OPCVM) ce sont les lois n°93-6 du 04/01/1993 et du règlement AMF N°94-05 du 26/08/1994 (parution au J.O. du 09/09/94 et N°94-483 du 09/06/1994.

TROISIEME PARTIE et en conclusion : les Années 2000 La sécurité. Il s’agit de la réorganisation complète du marché de revente des parts appelé marché secondaire, c’est la loi n° 2001-602 du 09/07/2001 et du règlement AMF N° 2001-06 du 26/04/2002 (parution du J.O. du 04/05/2002.

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