SCPI diversifiée PFO la SCPI 3 en 1.

La SCPI PFO a été crée en 1998, et est gérée par la société de gestion Périal AM. La SCPI a bénéficié d’un cycle immobilier opportun.  La SCPI PFO est souvent qualifié de SCPI 3 en 1 du fait de sa diversification. SCPI diversifiée PFO les informations à retenir.

SCPI diversifiée PFO la SCPI 3 en 1.

      SCPI diversifiée PFO la SCPI 3 en 1

La SCPI.

Il s’agit d’une SCPI de rendement classique dont l’objectif est la constitution d’un patrimoine immobilier de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts et locaux industriels. En termes de localisation le patrimoine de la SCPI est situé en France métropolitaine, et dans différents pays de la Communauté Economique Européenne.

La maison de gestion applique une stratégie d’investissement diversifiée afin d’obtenir une complémentarité de ses investissements. Et par là même assurer une plus grande mutualisation de son risque locatif.

Dans le cadre d’un premier investissement en SCPI, PFO du fait de sa diversification, de l’historique de la SCPI et de la maison de gestion nous semble être un très bon choix que nous recommandons vivement. Un TRI de 6,95% sur 15 ans.

 

 SCPI diversifiée PFO la SCPI 3 en 1.

  PFO Bulletin trimestriel T1 2018

La Stratégie d’investissement.

PFO une stratégie d’investissement claire.

Dans un contexte favorable et dans la mesure où tous les indicateurs sont au verts. La stratégie d’investissement de PFO reste claire : investir sur du bureau en régions et sur des actifs acycliques en Europe. Et ce, afin de diversifier son risque et son exposition à l’immobilier d’entreprise. Cette stratégie qui a permis à la SCPI de générer un DVM de 4,91% en 2017 se poursuit et a séduit les investisseurs avec plus de 13 M€ collectés depuis le 1er janvier 2018.

L’intégralité de cette collecte a déjà été investie puisque 35 M€ d’actifs ont été acquis en ce début d’année. D’autres dossiers sont sous promesses d’acquisition et la SCPI ne manquera pas de nous en tenir informé dans le prochain Bulletin Trimestriel.

Les équipes d’Asset Management poursuivent leur gestion active des locataires et le Taux d’Occupation Financier s’établit à 88,59% contre 92,19% au trimestre précédent. Cette baisse est le résultat de la concentration traditionnelle des effets de la franchise accordée aux locataires sur le premier trimestre et devrait s’atténuer sur le prochain trimestre.

 

Les perspectives et l’information en 2018.

PFO poursuit sa stratégie d’allocation d’actifs et de répartition du patrimoine. Cette dernière consiste à renforcer la part de ses investissements dans des actifs acycliques et de commerces. La SCPI diminue ainsi la part des actifs de bureaux dans son patrimoine. Dernièrement la SCPI à procéder à l’acquisition d’une EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantantes) en Allemagne à ESSEN. Mais également a un portefeuille de deux salles de sports dans le Nord de la France à Roubaix et Valenciennes.

L’acquisition réalisée à Essen en Allemagne ouvre la voie à une nouvelle dynamique d’investissement tournée vers l’Europe. Tout en restant en adéquation avec la stratégie de diversification des investissements de la SCPI.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 31/03/2018

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : Diversifiée

Prix de souscription : 946,00 €

Prix de retrait : 856,13 €

Capitalisation : 591,98 M€

Nombre d’associés : 7 107

Découvrez la SCPI PFO en détails.

La maison de gestion. (*)

PERIAL a près de 50 ans d’expérience dans la gestion d’actifs. Nous avons été précurseurs sur un nouveau mode d’épargne immobilier, les SCPI, en créant PF1 et PF2, qui ont depuis fusionné. Aujourd’hui, notre offre est constituée de produits collectifs d’épargne (SCPI, FPCI et OPCI) destinés aux épargnants particuliers ainsi qu’aux investisseurs institutionnels. PERIAL Asset Management assure la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers et la distribution de produits d’épargne immobiliers, en partenariat avec les professionnels du patrimoine. Toujours proches des préoccupations de nos clients, nous proposons également des fonds sur mesure pour la clientèle institutionnelle.

(*) Information extraite d’un document officiel de la société.

 L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

Contactez nos experts pour plus d’informations.

neque. sed id felis tristique Praesent odio luctus justo elit. tempus sit

Rejoignez notre newsletter pour recevoir les dernières actualités et ressources concernant les SCPI

Obtenez toutes nos ressources gratuites et les mises à jour du blog directement dans votre boîte de réception ! Vous ne voulez pas manquer tout le contenu incroyable que nous créons, alors assurez-vous de vous inscrire.
Et en bonus vous recevrez le guide SCPI Solution !

* champs obligatoires

Merci, vous allez bientôt recevoir un email pour valider votre inscription et recevoir votre guide, à bientôt !

Share This