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SCPI EFIMMO Avis T1 2020 toute l’actualité de la SCPI.

La SCPI EFIMMO est une SCPI à capital variable. La société SOFIDY en assurance la gestion avec succès. EFIMMO est l’une des SCPI stars du marché. Et ce dans la catégorie SCPI de bureaux. Son rendement 2019 est de 4,97%. Soit un rendement bien supérieur à la moyenne du marché. 4,40% pour rappel en 2019. Sa capitalisation proche de 1,5 milliards d’euros en fait l’une des plus importantes capitalisation du marché. SCPI EFIMMO Avis T1 2020. Les dernières actualités de la maison de gestion.

 

La SCPI.

EFIMMO AVIS T1 2020 analyse de la situation

Description.

La SCPI Efimmo est une SCPI de rendement classique. Le patrimoine se constitue majoritairement de bureaux bénéficiant d’une bonne position géographique (centre-ville ou périphérie, accessibles). Permettant ainsi à la SCPI d’avoir des locataires de qualité. Le patrimoine de la SCPI est réparti de manière équilibrée entre la région Parisienne et la Province, il est à noter qu’une petite partie de se patrimoine est situé en province.

On notera également qu’une petite partie du patrimoine se situe à l’étranger. Environ 10%.

Stratégie.

Sofidy a pour objectif de constituer pour Efimmo un patrimoine équilibré tant géographiquement que par la nature des locaux. La SCPI investira majoritairement en bureaux et si de bonnes opportunités se présente, en commerces.

Les critères d’acquisitions de la SCPI sont les suivants :
– La localisation
– Des biens « prêts à l’emploi » pour éviter des travaux.
– Idéalement l’acquisitions de biens déjà occupés.
– La qualité des locataires

 

SCPI EFIMMO Avis T1 2020.

scpi efimmo avis t1 2020

L’actualité de la SCPI.

La Société de Gestion a pris toutes les dispositions nécessaires pour assurer pleinement la gestion opérationnelle et prendre toutes les mesures de soutien de la performance de votre SCPI.

En tant que bailleur et représentant de vos intérêts, il nous est apparu très vite nécessaire de prendre la mesure des difficultés que peuvent traverser certains des locataires : c’est ainsi que dès fin mars, à l’initiative des organisations profesionnelles (ASPIM, FSIF, AFG, CNCC,…), des mesures de report des paiements ont été prises en faveur des TPE/PME sous obligation de fermeture administrative et des locataires en difficulté d’une manière générale.

Votre SCPI dispose d’atouts très forts pour passer cette période délicate : plus de 30 ans d’existence, une équipe de gestion expérimentée, une exposition à près de 90 % en immobilier de bureaux à travers un portefeuille très mutualisé (près de 700 locataires dans tous les secteurs d’activité et 254 biens immobiliers dans 4 pays), un endettement faible (20 %) et une trésorerie disponible élevée (120 M€), des fondamentaux solides notamment en terme d’emplacement des actifs, et des réserves mobilisables pour soutenir les rendements.

Ces atouts nous permettent d’envisager une bonne résilience des performances de votre SCPI en 2020 (une baisse limitée à 4,5 % de l’acompte du 1er trimestre et des perspectives annuelles qui illustrent la solidité de ce produit d’épargne comparativement à d’autres placements). Ils sont également l’occasion de rappeler que la SCPI est un produit d’épargne long terme. Les souscriptions nouvelles, très nombreuses du mois de mars, traduisent sans doute le rôle de « valeur refuge » que pourrait continuer à jouer l’immobilier. Nous vous remercions toutes et tous pour votre confiance et vous assurons tout mettre en œuvre pour préserver sur le long terme la performance de votre épargne

 

SCPI EFIMMO Avis T1 2020 le point sur la situation.

meilleures scpi en 2020

L’avis de nos experts.

La SCPI EFIMMO fait partie des valeurs sûres du marché. Une maison de gestion historique et solide. Cette dernière est par ailleurs reconnue pour la qualité de sa gestion. Mais aussi sa prudence, son sens de la mesure et de l’anticipation. L’ensemble de ses éléments lui permettant depuis de nombreuses années de constituer des réserves pour faire face à ce genre de crises.

SCPI de bon père de famille que nous recommandons depuis longtemps. Nous continuons de la proposer à nos clients. Ainsi EFIMMO est disponible chez SCPI SOLUTION que ce soit au comptant ou à crédit. Nous pouvons également vous proposer d’y souscrire en démembrement (nue-propriété). Enfin vous retrouverez la SCPI EFIMMO au sein de notre contrat d’assurance vie à 0% de droits d’entrée.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 237,00 €.

Prix de retrait : 213,30 €.

Capitalisation : 1 416,19 M€.

Nombre d’associés : 15 425.

 

Découvrez la SCPI Efimmo en détails.

 

La Maison de Gestion.

Acteur de référence depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, Société civile, OPCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Premier acteur indépendant sur le marché des SCPI avec 3,9 milliards d’euros sous gestion, SOFIDY est un gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe.

* source maison de gestion.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

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