fbpx

SCPI Efimmo souscription.

La SCPI Efimmo est l’une des valeurs sûres de sa catégorie. SCPI de rendement à capital variable, la SCPI investi principalement dans l’immobilier de bureaux. SCPI franco française à l’origine, la SCPI accroit sa présence en Europe. C’est désormais près de 25% du patrimoine de la SCPI qui se situe à l’étranger. Un rendement de 4.91% en 2021 pour un TDVM de 4.80%. Accessible au comptant. A crédit. En démembrement. En versements programmés. Mais également en assurance vie ou sur votre PER. La SCPI est accessible à tous quel que soit le montant que vous souhaitez investir. SCPI Efimmo souscription. Retrouvez notre analyse de la SCPI.  Le process d’investissement. Et les dernières actualités de la SCPI. Tout ce que vous devez savoir. Et comment investir avec SCPI SOLUTION.

 

Synthèse de la SCPI.

Rendement 2021 : 4.64%.

Type : SCPI de rendement.

Capital : variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 1 030.00 €.

Minimum de souscription : 1 part soit 1 030.00 €.

Délai de jouissance : 2 mois.

Prix de retrait : 912.58 €.

Capitalisation : 865.82 M€.

Nombre d’associés : 12 227.

Accessible : Au comptant. A crédit.

 

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

 

Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter du savoir faire d’un membre fondateur de l’ANACOFI CIF et des avantages du club scpi solution. La meilleure offre du marché. Cliquez ici pour en savoir davantage ou appelez nous au 01 8832 9748.

 

 

 

 

 

SCPI Efimmo Souscription – Description.

 

Analyse.

 EFIMMO 1 est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) de rendement à capital variable. L’objectif de gestion de la SCPI EFIMMO 1 est de proposer à l’investisseur une distribution potentielle de dividendes ainsi qu’une progression de la valeur des parts souscrites sur un horizon de détention long terme.

EFIMMO 1 a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif, situé principalement dans les grandes métropoles françaises et dans l’Espace Économique Européen, du Royaume-Uni et de la Suisse, et à titre accessoire dans les autres villes de la même zone. La SCPI s’ouvre également à d’autres pays Européens.

La SCPI est investie principalement en immobilier de bureaux et en immobilier d’entreprise au sens large (murs de commerces, hôtellerie et loisirs, logistique, entrepôts, immobilier de santé…).

EFIMMO 1 attache une grande importance à la diversification et à la mutualisation du patrimoine et des risques de contreparties locataires (diversification géographique, par typologies d’actifs, par nombre et qualité de locataires, et par secteur d’activité…).

 

Les investissements de la SCPI repose sur 3 grands principes.

La qualité de l’emplacement :

Acquisitions au sein de marchés estimés suffisamment profonds en termes. De taille globale et de volume annuel moyen de transactions en investissement ou en prise à bail. De dynamisme économique, démographique, touristique et de qualité du réseau de transport. Le maintien potentiel de la valorisation foncière dans le temps.

La qualité de l’actif :

Qualité intrinsèque de l’actif. Qualité du dossier technique. Maintien potentiel de sa valeur résiduelle.

La qualité des locataires :

Pérennité des flux de loyers. Niveau du loyer de préférence inférieur ou égal à la valeur locative de marché.  Solidité financière du locataire.

 

 

 

SCPI Efimmo Actualités.

SCPI Efimmo Rendement 2021

 

Les dernières news. (*)

Nous venons de clôturer un premier semestre marqué par la sortie de la crise sanitaire dans un contexte économique et géopolitique chahuté, ayant entrainé le retour de l’inflation et la hausse rapide des taux d’intérêt. Ainsi, les acteurs disposant de réserves de trésorerie à l’instar de votre SCPI EFIMMO, pourront probablement tirer profit de cet environnement perturbé pour saisir les opportunités de marché à venir.

Au cours de ce premier semestre 2022, votre SCPI s’est encore une fois montrée performante, solide et attractive. L’engouement des épargnants est resté à un niveau élevé avec 47 M€ de collecte nette ce trimestre.

Ce premier semestre a été particulièrement actif pour votre SCPI du côté de l’investissement. En effet, 163 M€ ont été investis dans le cadre de la politique d’investissement sélective et diversifiée au sein de métropoles dynamiques européennes telles que Paris, Lyon, Bruxelles, Bonn, Dublin et Madrid. L’investissement madrilène correspond à une prise de participation de 33 % aux cotés d’autres fonds gérés par SOFIDY, dans un ensemble de trois immeubles de bureaux situé dans le quartier San Blas Canillejas à l’est de la capitale espagnole et loué à plusieurs locataires dont Euromaster pour 27 % des revenus locatifs.

Ce premier investissement à Madrid témoigne de la capacité de votre Société de Gestion, à élargir ses investissements à d’autres pays européens pour mieux diversifier votre patrimoine.

Concernant les cessions d’actifs, trois opérations sont actuellement sous promesse de vente et pourraient de générer des plus-values d’ici la fin de l’année.

(*) Source Maison de Gestion.

 

 

SCPI Efimmo Souscription – Notre avis.

 

Ce que nous en pensons.

 

C’est un placement de bon père de famille. Une maison de gestion expérimentée. La capitalisation d’une SCPI conséquente. Un rendement toujours au rendez vous-même en cas de crise. La revalorisation du prix de la part régulièrement.

Une grande accessibilité de la SCPI. Au comptant. A crédit. En démembrement. En assurance vie.

Une ouverture à l’Europe du patrimoine de la SCPI. Donc une plus grande diversification géographique et sectorielle de la SCPI. Donc un risque encore plus mutualisé pour les épargnants. Sans oublier bien évidemment l’attrait fiscal des SCPI Européennes.

 

Le dernier clip de présentation de Sofidy, cliquez ici.

 

Le Process de souscription.

Comme pour tout placement désormais la législation PRIIP’s sur la protection des épargnants est de mise. Elle se traduit pour les SCPI par plusieurs documents que nous devons vous fournir. Ces derniers sont à remplir. Mais il vous faudra également les parapher et les signer. Dans un premier temps il s’agit de notre DER (document d’entrée en relation. D’une fiche client. Et enfin d’une lettre de mission.

 

Retrouvez l’ensemble des documents du processus d’investissement en cliquant ici. 

 

Une fois ces documents remplis et retourner. Nous pourrons alors passer à la phase de souscription proprement dite. Cette dernière s’accompagne en plus du bulletin de souscription d’un rapport d’adéquation et d’un mandat RTO (réception transmission d’ordres).

 

Vous pouvez d’ores et déjà vous familiariser avec le dossier de souscription de la SCPI  en cliquant ici. 

 

Bien entendu nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations utiles et nécessaires à votre investissement. Cliquez ici.

 

 

SCPI SOLUTION la meilleure offre du marché.

crédit scpi en sci

 

Un acteur historique du monde de l’investissement & tout un monde d’avantages.

L’épargnant partenaire. Et si les frais de votre investissement était de 0% ?

  • La meilleure offre commerciale du marché. Vous souhaitez en savoir plus ? cliquez ici.
  • Une Société présente sur le marché de l’investissement depuis 20 ans.
  • Un fondateur bénéficiant de près de 40 ans d’expérience. Que soit dans le domaine immobilier comme dans le domaine boursier.
  • Les conseillers les plus disponibles et réactifs du marché.
  • A votre disposition du lundi au samedi. De 8h00 à 22 heures.

 

 

Vous souhaitez en savoir davantage contactez nous cliquez ici.

 

 

Share This