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SCPI Epargne Pierre Souscription.

La SCPI Epargne Pierre est la « Success Story » de ces dernières années dans le monde des SCPI. Il s’agit d’une SCPI à capital variable de chez VOISIN. La SCPI mise sur la diversification de son patrimoine. Mais également sur le savoir de ses équipes de recherches de biens immobiliers. Et ce, afin de vous procurer les meilleures performances. En 2020, dans le contexte difficile que nous connaissons, la SCPI parvient à dégager un rendement de 5,36%. Soit largement au dessus du rendement moyen des SCPI en 2020. Pour rappel celui ci est de 4,18%. La SCPI a moins de 10 ans. Son lancement date de 2013. Sa capitalisation approche les 1,5 milliards d’euros. Devant la demande croissante de mise à disposition des documents de souscription de la SCPI. Nous mettons à votre disposition l’ensemble des documents constituant le dossier de souscription. SCPI Epargne Pierre Souscription. Vos documents.

 

La SCPI.

SCPI EPARGNE PIERRE SOUSCRIPTION

Analyse.

EPARGNE PIERRE est une SCPI à capital variable ayant pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié tant sur le plan géographique que locatif permettant d’assurer l’objectif de gestion, à savoir la distribution d’un revenu et la valorisation du prix de la part. Cet objectif de gestion n’est pas garanti. EPARGNE PIERRE investira dans des actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, activités, …) et pourra à titre exceptionnel investir dans l’immobilier résidentiel. Les acquisitions seront localisées en France métropolitaine, tant à PARIS et en région parisienne qu’en province, ainsi que dans l’union européenne, sur opportunité. Les immeubles seront acquis avec des locataires en place générant des revenus potentiels immédiats. Toutefois, la SCPI pourra aussi procéder à des acquisitions en état futur d’achèvement.

En 2020, la SCPI collecte plus de 350 millions d’euros. En collecte nette. Collecte brute : 363 millions. Retrait : 4 millions. La capitalisation dépassant ainsi à fin 2020 1,5 milliards d’euros. Le montant de cette collecte place la SCPI à la 4ème place des SCPI les plus demandées sur le marché.

En 2020 la SCPI distribue un dividende de 10,98 € par part. Et un résultat net de 11.00 €. Ce dividende permet de procurer aux associés de la SCPI un rendement de 5.36% en 20200. Et ce, sans avoir à « ponctionner » sur le report à nouveau. A la différence d’autres SCPI. Le report à nouveau de la SCPI représente 15 jours de distribution.

 

Vous souhaitez en savoir davantage sur la SCPI ? Contactez nous. Cliquez ici.

 

SCPI Epargne Pierre Souscription.

SCPI EPARGNE PIERRE SOUSCRIPTION

Les perspectives 2021.

Si on écarte les impacts directs de la pandémie sur l’activité réelle qui sont d’origine externe et non maîtrisables. Les revenus locatifs 2021 découleront principalement du taux d’occupation financier du patrimoine immobilier. Ce taux d’occupation financier est lui-même fonction de :

– La durée des baux, pour sécuriser les revenus locatifs à long terme. Ainsi les locataires d’ÉPARGNE PIERRE ont une durée ferme moyenne de location de 5 ans à compter de 2020. De plus les 20 plus gros locataires ont une durée de location ferme moyenne de 7 ans générant une sécurité des revenus jusqu’en 2027.

– La solidité des locataires, pour se prémunir autant que possible des risques de défaillance. Pour ÉPARGNE PIERRE 85% des locataires sont des grandes entreprises (selon définition de l’INSEE) ou des entités publiques ce qui conforte leur solvabilité. De plus, les locataires occupant des bureaux sont dans leur très grande majorité sur des secteurs épargnés par la crise (Alimentaire, Informatique, Santé, Télécommunications…)

La diversification du patrimoine, qui permet la mutualisation des risques locatifs, contribuera ainsi à la stabilité des revenus. Cette diversification est d’autant plus forte que la SCPI est grande et le nombre d’actifs et de locataires importants, comme c’est le cas pour ÉPARGNE PIERRE.

Pour ces raisons, la maison de gestion envisage en 2021 un dividende sur valeur de part qui serait largement supérieur aux autres SCPI avec un taux supérieur à 5% malgré ce troisième confinement en 2021.

 

Téléchargez le dossier de souscription cliquez ici

 

SCPI Epargne Pierre Souscription.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Devant le risque sanitaire, vous êtes de plus en plus nombreux à nous demander une simplification dans la démarche de souscription de vos investissements. Nous pouvons vous proposez sur la plupart des SCPI une souscription en ligne. Il suffit pour cela de contacter un de nos conseiller au 01 88 32 97 48. Ce dernier procèdera alors à votre souscription en ligne à vos cotés. vous avez également la possibilité de télécharger le dossier de souscription ci dessus. Bien évidemment un conseiller est à votre disposition pour vous aider à le remplir au même numéro de téléphone.

La SCPI Epargne Pierre est une SCPI que nous recommandons très régulièrement dans le cadre de nos allocations. Elle figure pour ainsi dans la construction de chacun de nos portefeuilles pour nos clients. C’est une valeur sûre du marché. De plus le rendement est toujours au rendez vous. Et ce dernier chaque année au dessus du rendement moyen des SCPI.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 205,00 €.

Prix de retrait : 184,50 €.

Capitalisation : 1 002,11 M€.

Nombre d’associés : 17 145.

 

Découvrez la SCPI Epargne Pierre en détails.

 

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L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement. que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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