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 SCPI IMMO PLACEMENT souscription ouverte.

Réouverture du marché secondaire.

La fusion-absorption d’Immauvergne par Immo Placement a été approuvée par les associés. SCPI IMMO PLACEMENT souscription ouverte. Le marché secondaire de la principale SCPI de la société de gestion Voisin est ouvert depuis le 15 décembre 2017. La capitalisation d’Immo Placement, l’un des meilleurs taux de rendement du marché en 2016, devrait avoisiner 100 M€ en 2018.

SCPI IMMO PLACEMENT souscription ouverte sur le marché secondaire

SCPI IMMO PLACEMENT souscription ouverte sur le marché secondaire

 

SCPI IMMO PLACEMENT souscription ouverte.

Le projet de fusion entre Immauvergne et Immo Placement, a été présenté en septembre dernier. cette dernière a reçu l’approbation des associés de la SCPI. Les associés étaient réunis en assemblée générale extraordinaire le 14 octobre dernier.

Réouverture du marché secondaire – En conséquence, et conformément au calendrier annoncé, le marché secondaire de la SCPI absorbante, Immo Placement. Qui avait été suspendu depuis le 1er septembre a rouvert depuis le 15 décembre 2017. « Les nouveaux ordres de vente et d’achat ont été inscrits sur le carnet d’ordres depuis le 5 décembre. Ils ont été mis en ligne depuis cette même date », précise la société de gestion Voisin. Pour rappel, les anciens associés d’Immauvergne seront rémunérés pour leurs apports par des parts d’Immo Placement de 350 €. Ces parts ont été créées à l’occasion d’une augmentation de capital. Les parts nouvelles d’Immo Placement porteront jouissance au 1er janvier 2017. De plus, les acomptes sur dividende déjà versés étant déduits des prochaines distributions afin d’assurer l’égalité de traitement entre tous les actionnaires.

Un patrimoine diversifié – Le patrimoine d’Immo Placement (183 M€ de capitalisation à fin juin), augmenté du patrimoine d’Immauvergne (21 M€ à la même date), comporte environ 227 actifs. Ces derniers réprésentant une valeur vénale de 181 M€. Essentiellement situé en province (90% de l’actif), et majoritairement sur les régions Auvergne-Rhône-Alpes (42%). La structure du patrimoine est composé à 67% de bureaux et à 28% de commerce. Cette fusion, comme le rappelait la maison de gestion, lors de la présentation du projet, va permettre une meilleure mutualisation des risques locatifs. Et, de plus, une meilleure liquidité du marché secondaire. Elle offre ainsi notamment aux anciens associés d’Immauvergne un siège dans un véhicule de plus grande taille. Ce dernier est susceptible de poursuivre son développement dans de meilleures conditions.

 

Une excellente SCPI.

IMMO PLACEMENT souscription ouverte : Prévisions de dividendes – Immo Placement, a annoncé plus de 24  M€ d’investissements fin juin 2017. Ainsi qu’un projet d’acquisition de 3,9 M€ à concrétiser avant la fin de l’année. La SCPI a investi la totalité de sa collecte record de l’année (15 M€). En termes de rendement, elle se situe dans le haut de la fourchette du marché. En 2016, elle a servi un taux sur valeur de marché (DVM) de 5,49% à ses associés. Et elle envisage une fourchette de distribution par part de 43 € à 46 € pour 2017, soit un niveau légèrement inférieur à celui de l’an dernier (45,63 €).

 

La maison de gestion.
Active depuis près de 50 ans sur le marché des SCPI, la société Voisin est, depuis septembre 2015, filiale à 100% de Foncière Atland. Cette dernière SIIC spécialisée en immobilier d’entreprise, au sein du Groupe Atland. Elle est Pionnière en matière de placement immobilier collectif. Voisin est en outre une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF. Elle est spécialisée dans la gestion et la création de placements et de fonds immobiliers (SCPI, OPCI…). Et ce, pour le compte de tiers, particuliers ou institutionnels. Au 31 décembre 2016, Voisin gère un patrimoine de 360 millions d’euros (valeur d’expertise hors droits) à travers ses 4 SCPI de rendement (Epargne Pierre, Immo Placement, Foncière Rémusat et Immauvergne) et de deux OPPCI professionnels (Transimmo et Dumoulin).

Contactez nous pour plus d’informations.

 

 

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