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SCPI Immorente Rendement 2020.

La SCPI Immorente est une SCPI à capital variable de chez SOFIDY. La capitalisation de la SCPI dépasse les 3,5 milliards d’euros. Il s’agit d’une SCPI diversifiée. Toutefois son patrimoine se constitue majoritairement de murs de commerces. Plus de 55% du patrimoine. Raison pour laquelle on pouvait craindre une forte baisse du rendement en 2020. Il n’en est rien. Celui ci devrait largement dépasser les 4% en 2020. Ce qui au regard d’une contexte sanitaire constitue une excellente performance. SCPI Immorente Rendement 2020. 4,15%. Une très bonne nouvelle pour les épargnants. La preuve du savoir faire de la maison de gestion. Et de la qualité de son travail.

 

La SCPI immorente.

scpi immorente rendement 2020

Description.

La création de la SCPI remonte à  1988. Immorente c’est déjà donc plus de 30 ans d’existence. Et de nombreuses crises traversées. Un excellent track record pour cette SCPI.  La capitalisation actuelle de la SCPI est de 3 437,07 M€. Autrement dit près de 3,5 milliards d’euros. SCPI diversifiée. Le patrimoine se constitue tout de même majoritairement de murs de commerces. Enfin on notera une ouverture récente à l’Europe. Allemagne, Belgique, Pays-Bas notamment.

En 2019 le rendement de la SCPI se monte à 4,64 %. Une performance permettant à la SCPI de distribuer aux associés un dividende de 15,50 € par part. Pour les épargnants qui souhaitent investir dans l’immobilier d’entreprise principalement partout en Europe, cette SCPI est disponible à partir de 1 348 €. Ce qui correspond à minimum de 4 parts pour tout nouvel épargnant. Le prix de la part est de 337 €.

En termes de stratégie. La SCPI poursuit sa politique de diversification. Tant du point de vue da la nature de son patrimoine. Que d’un point de vue géographique. Cet aspect diversification géographique est intéressante sur deux points. D’un point de vue mutualisation du risque bien sûr. Mais également fiscalement. C’est désormais près de 25% du patrimoine de la SCPI qui se situe hors de France.

 

SCPI Immorente Rendement 2020.

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Le communiqué de la maison de gestion.

Fort des résultats satisfaisants obtenus au cours du deuxième trimestre 2020 en matière de recouvrement, SOFIDY confirme à ce stade un taux de distribution minimum de 4,15%(1)(2) au titre de l’exercice 2020 pour IMMORENTE.

Le recouvrement de 80% des loyers au titre du premier semestre 2020 correspond à un avancement de 92% comparé au premier semestre 2019 et constitue un résultat intermédiaire satisfaisant au regard du contexte lié à la crise sanitaire.

Bénéficiant d’une diversification de son patrimoine unique dans le monde des SCPI (3,4 milliards d’euros pour 2101 actifs répartis sur 4 pays et loués à plus de 1500 locataires présents dans tous les segments d’activité tertiaire : bureaux, commerce, logistique, …), IMMORENTE démontre sa forte résilience dans un tel contexte.

La SCPI enregistre d’ailleurs une collecte brute de 46,5 millions d’euros au deuxième trimestre et une liquidité assurée tout au long de cette période.

Côté investissements, elle bénéficie à fin juin d’une trésorerie de plus de 160 millions d’euros et d’un faible endettement (13%), lui permettant de saisir de nouvelles opportunités dans un marché post Covid.

À ce titre, elle s’est engagée récemment dans de nouvelles acquisitions indirectes principalement dans le secteur de la logistique et sur un immeuble de bureaux à Amsterdam loué à un locataire de premier plan avec un bail ferme de longue durée.

  • Un modèle unique de diversification immobilière.
  • 80% des loyers déjà recouverts au S1-2020.
  • Une collecte de 46,5 M€ au T2-2020.
  • Une liquidité assurée sur la période.

 

SCPI Immorente Rendement 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

D’excellentes nouvelles en provenance de la maison de gestion elle même. Dans le pire des cas le rendement 2020 sera de 4,15%. Il y a donc matière à voir cette performance s’améliorer. Si d’aucun craignent un effondrement des rendement des SCPI. Voici de quoi les rassurer. Quant aux oiseaux de mauvais augure… de quoi leur clouer le bec.

Nous défendons depuis longtemps cette SCPI. Valeur de bon père de famille par excellence dans le monde des SCPI. Elle sait aussi se moderniser. En arbitrant son patrimoine régulièrement. En diversifiant ce dernier. Mais aussi depuis quelques temps en s’ouvrant à l’Europe.

La SCPI est disponible.

  • Au comptant.
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  • Au sein de notre contrat d’assurance vie 0%.

 

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L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Commerces.

Prix de souscription : 337,00 €.

Prix de retrait : 303,30€.

Capitalisation : 3 430,07 M€.

Nombre d’associés : 35 460.

 

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