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SCPI Interpierre Crédit.

La SCPI Interpierre est une SCPI à capital variable de chez Paref Gestion. SCPI de rendement la SCPI mise sur la diversification. Elle mise énormément sur les locaux d’activités. Tout particulièrement ceux liés à la logistique. Au 31/12/2020 la capitalisation de la SCPI dépasse les 200 millions d’euros. En 2020 la SCPI Interpierre procure à ses associés un rendement de 4.71%. Soit au dessus des 4.18% de rendement moyen pour les SCPI en 2020.  Du coté du crédit l’offre SCPI se restreint de plus en plus. Cependant via notre partenaire en financement nous pouvons toujours vous financer. Que vous soyez résident en France ou à l’étranger. SCPI Interpierre Crédit. Découvrez notre offre. Tout sur la SCPI. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

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Analyse.

La SCPI atteint désormais une capitalisation de 201,2 millions d’euros au 31 décembre 2020, Interpierre France a poursuivi sa croissance grâce à près de 40 millions d’euros de nouvelles acquisitions, avec les 2 derniers actifs du portefeuille Lumière, un actif à Saint Herblain, et une acquisition particulièrement significative pour le fonds en fin d’année. Il s’agit de l’actif de Marseille Longchamps, acheté pour environ 22 millions d’euros et qui est un actif construit en 2009, multilocataires, bénéficiant d’une durée résiduelle de bail ferme de 6 ans à compter de la fin de l’année 2020.

Cette acquisition représente l’actif le plus large du portefeuille en termes de valeur mais a aussi permis d’accroître son exposition à des locataires étatiques au-delà de 10%, renforçant d’autant plus la qualité du
revenu locatif du fonds.

Ces actifs viennent compléter un portefeuille qui a démontré sa résilience lors d’une année très particulière et compliquée par la crise sanitaire, sur laquelle le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’est malgré tout légèrement amélioré à 96,7% en fin d’année, donnant à votre SCPI une marge de manœuvre bienvenue pour le début de l’année 2021 qui promet d’être à nouveau hors norme encore sujette à l’évolution de la pandémie.

 

SCPI Interpierre Crédit.

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Actualités.

Le marché du crédit

Malgré la crise liée à la pandémie, le marché immobilier en France est toujours fortement animé par une demande pressante et une offre toujours insuffisante. En particulier dans le neuf. Les programmes immobiliers se font rares et les hausses de prix spectaculaires concernent la quasi-totalité des communes de l’Hexagone, sans distinction de taille.

Dans ce contexte il est clair que l’investissement en SCPI d’entreprise prend tout son sens. Une forte demande sur le résidentiel physique. Donc une hausse des prix et mécaniquement donc une baisse des rendements. De plus avec les SCPI de rendement vous bénéficiez d’un atout majeur par rapport à l’immobilier physique. Tout d’abord vous bénéficiez d’un accès privilégié à l’immobilier d’entreprise français et européen. Et ce quel que soit son domaine. Bureaux. Commerces. Santé. Logistique. D’autre par vous bénéficiez de la mutualisation du risque locatif. Et ce, grâce au nombre important de locataires que compte une SCPI.

Notre offre de crédit.

Elle est simple. Via notre partenaire en financement nous bénéficions d’une offre full digital. A l’heure du télé travail et de la digitalisation de l’économie. Il nous paraissait indispensable de sélectionner ce partenaire qui couvre le spectre le plus large en matière d’offre de crédit.

 

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SCPI Interpierre à Crédit.

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Notre avis.

Le poids des mots le choc des photos. Cette ancienne formule marketing d’un magazine bien connu peut se traduire ainsi dans le monde des SCPI vis à vis du crédit. Des chiffres plutôt que des mots.

Prenons un exemple simple. Vous êtes prêt à consentir un effort d’épargne mensuel de 250 euros par mois pendant 15 ans pour faire l’acquisition de SCPI.

Dans le cadre d’un achat au comptant vous aurez à terme un patrimoine en SCPI de 45 000 €.

Dans le cadre d’un achat à crédit. Ce sont 100 000 € de SCPI que vous détiendrez. Mensualité de votre crédit – Dividendes de vos SCPI.

Point n’est utile d’en rajouter.

Pourquoi Interpierre ? pour sa diversification. Son rendement. Sa capacité à générer du rendement même en période de crise.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Diversifiée – Logistique

Prix de souscription : 1 050 €.

Minimum de souscription : 5 parts soit 5 250 €.

Prix de retrait : 945,00 €.

Capitalisation : 210,31 M€.

Nombre d’associés : 2 902.

 

La SCPI Interpierre en détails, analyse et graphiques.

 

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L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement. que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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