fbpx

SCPI Interpierre France Actualités.

 

La SCPI Interpierre France est une SCPI de rendement à capital variable de chez Paref Gestion. Il s’agit d’une SCPI dont la stratégie repose essentiellement sur le secteur de la logistique et de tous les biens qui la compose. Entrepôts. Plate formes. Bureaux. Locaux d’activités. En 2021 la SCPI distribue à ses associés un rendement de 5.20%. Soit bien au dessus du rendement moyen des SCPI pour 2021. Sa capitalisation se monte désormais à plus de 230 millions d’euros. A ce titre nous avons la faculté de vous proposer un financement à crédit sur cette SCPI. SCPI Interpierre France Actualités. Faut il investir sur la SCPI de chez Paref Gestion ? nos conseils.

 

 

 

SCPI Interpierre France Actualités.

 

Un premier investissement dans Paris intra muros depuis de nombreuses années.

Souscription de la SCPI avec signature électronique cliquez ici.

 

 

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

 

 

Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Devenez Epargnant Partenaire  Contactez nos conseillers au 01 88 33 97 48 ou par email en cliquant ici.

 

 

 

SCPI Interpierre France Actualités – La SCPI en quelques chiffres.

 

scpi interpierre france actualités

 

Rendement 2021 : 5.20%.

Type : SCPI de rendement.

Capital : variable.

Catégorie : Logistique – Bureaux

Prix de souscription : 1 050.00 €.

Minimum de souscription : 5 part soit  5 250.00 €

Délai de jouissance : 3 mois

Prix de retrait : 945.00 €.

Capitalisation : 233.11 M€.

Nombre d’associés : 3 236.

Accessible : Au comptant. A crédit. Par des versements programmés. En démembrement.

 

 

 

SCPI Interpierre France Actualités – L’analyse de la SCPI.

 

scpi interpierre france actualités

 

Pourquoi investir dans la SCPI ?

 

Grâce à une répartition pertinente entre bureaux et locaux d’activité, Interpierre France permet à la fois de bénéficier des fondamentaux solides de l’immobilier de bureaux en France et du dynamisme et de la résilience des locaux d’activité, centres de logistique et messagerie.

Un portefeuille constitué d’immeubles essentiellement situés dans des localisations attractives sur les grandes métropoles françaises et des territoires dynamiques.

Gage de crédibilité et de transparence, Interpierre France a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) en juin 2022, pour une durée de 3 ans renouvelables, et intègre dans sa stratégie d’investissement et de gestion des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).

 

La SCPI Interpierre France offre l’opportunité à nos associés de se constituer un patrimoine immobilier de bureaux et locaux d’activité situés dans les régions les plus dynamiques de France. Le positionnement original d’Interpierre France, alliant immobilier de bureaux, locaux d’activité, entrepôts et logistique, leur permet de bénéficier d’un patrimoine solide et résilient, créateur de valeur à long terme

Anne SCHWARTZ
Directrice Générale de PAREF Gestion

 

La Stratégie d’investissement de la SCPI.

 

 

Interpierre France poursuit une stratégie fondée sur la diversification de ses actifs. En combinant immeubles de bureaux et locaux d’activité et de logistique, l’équipe de gestion cherche à générer un rendement régulier et capable de supporter les évolutions, même négatives, des marchés.

En matière de sélection d’actifs, Interpierre France acquiert autant d’actifs neufs ou récents que d’immeubles plus anciens, avec des locataires diversifiés et impliqués dans le tissu économique local.

Labellisée ISR depuis juin 2022, la SCPI intègre dans ses choix d’investissements et de gestion des critères ESG. Elle privilégie par exemple des actifs dotés de labels environnementaux ou dont les performances peuvent être améliorées.

 

 

SCPI Interpierre France Actualités – Les dernières informations.

 

scpi interpierre france actualités

 

L’éditorial de la Maison de gestion.

Malgré le contexte géopolitique actuel et ses retombées économiques sur les coûts des matières premières et de l’énergie notamment, l’INSEE a révisé en septembre ses prévisions de croissance du PIB français
pour 2022 de +0,3% atteignant ainsi 2,6%.

Sur le marché de l’investissement immobilier, les bons résultats du premier semestre se sont poursuivis au troisième trimestre avec 8,2 Mds € investis en immobilier d’entreprise, soit un cumul de 21,4 Mds € depuis le début de l’année qui représente une augmentation de 33% par rapport à l’année dernière. Néanmoins, la fin d’année 2022 laisse entrevoir un recul probable de l’investissement sur le 4ème trimestre.

Dans ce contexte, le marché des bureaux continue sa progression au troisième trimestre avec 4,2 Mds € investis, cumulant ainsi 10,7 Mds € d’investissement depuis le début de l’année, soit une hausse de 12% par rapport aux trois premiers trimestres de 2021. La part du marché de la logistique et des locaux d’activité poursuit également sa forte progression et représente 23% des investissements depuis le début de l’année, soit 5 Mds €. Ce bon résultat est notamment dû à des montants records au troisième trimestre avec 1,89 Md € investi en immobilier industriel.

Interpierre France continue de diversifier son patrimoine avec la première acquisition parisienne de la SCPI depuis de nombreuses années. L’actif, d’une surface de 750 m² et entièrement rénové en 2021, est situé dans le quartier emblématique du Marais. Le locataire, Galileo Global Education, a signé un bail d’une durée ferme de 5 ans pour y implanter une antenne de l’école des Ateliers de Sèvres.

A l’issue de ce troisième trimestre, la bonne performance d’Interpierre France permet de verser un montant de dividende de 13,71 euros par part, soit une hausse de 33 centimes par rapport au trimestre précédent.

 

 

 

SCPI Interpierre France Actualités – Notre avis.

 

crédit scpi en sci

 

Les points forts de la SCPI.

  • Un rendement régulier depuis de nombreuses années.
  • Une résilience à procurer du rendement même en période de crise.
  • Un sous jacent immobilier peu développé dans la stratégie des autres SCPI.
  • Une SCPI accessible à crédit, en démembrement et en assurance vie.
  • La dématérialisation de la souscription par signature électronique.

 

Les point faibles de la SCPI.

Nous n’en voyons qu’un seul. Le fait que la patrimoine de la SCPI ne se trouve qu’exclusivement en France. Ce qui d’un point de vue fiscal n’est pas des plus attrayant pour les épargnants dont les TMI sont de 30% et plus.

Cependant ce manque d’attrait fiscal se voit complètement gommer dès lors que vous investirez au travers d’une SCI à l’IS.

 

scpi interpierre france actualités

 

Nos conclusions.

Pour les épargnants résidant en France. Soit votre TMI est de 14% ou moins et un investissement dans Interpierre France est des plus intéressants. Soit vous avez la possibilité d’investir dans la SCPI via une SCI à l’IS existante ou à créer. Dans le cas d’une création nous vous recommandons vivement de faire intervenir un homme de l’art à savoir un notaire.

Pour les épargnants non résidents dont la fiscalité est plus légère que ce soit en tant que personne physique ou morale. Nous recommandons régulièrement la SCPI Interpierre France dans nos propositions d’allocations.

 

 

 

SCPI interpierre France Actualités – Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION  ?

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

 

Histoire.

 

Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagnés des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.

Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandat de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.

L’offre la plus large du marché en nue propriété physique.

Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.

Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en bourse et en immobilier.

 

Sécurité.

Bien entendu nous sommes :

Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF
Assurés auprès de AMLIN FRANCE en RC PRO et Garantie Financière.
Présent régulièrement dans les médias.

 

Offre.

Et si vous pouviez faire baisser les frais de commercialisation de vos SCPI en SCPI à 0% ? C’est désormais possible..

 

Vous souhaitez en savoir plus ? contactez nous, cliquez ici.

 

Share This